kellékszavatosság

abbal,

Ha az eladó ki akarja zárni a szavatosságot, akkor azt külön, konkrét hivatkozással megteheti, legalábbis magánszemélyek közötti adásvételnél. Mert ez eltérés a Ptk. főszabályától, ami az, hogy a kellékszavatosság jár. Ebből következően a vevő részéről nincs semmi olyan beleírni való, ami segíteni az igény érvényesítését.
Az igény jogos a törvény szerint - az teljesen más kérdés, hogy hogyan bizonyítja a kellékszavatossági igényt magát : hogy a hiba már a vásárláskor is fennállt, hogy az a szavatosság körébe tartozik, és nem tartozik a kivételek közé. De erről előre nem lehet mit beleírni.

Amit a vevő tehet az annyi, hogy nem ír alá olyan szerződést, amelyben a (magánszemély) eladó konkrétan kizárja a szavatosságot.

Üdv Mindenkinek!

Olyan kérdésem lenne, hogy ahhoz, hogy ingatlan-adásvétel esetén a vevő sikerrel érvényesíthessen kellékszavatossági igényt, mit érdemes beleírni a szerződésbe azon kívül, hogy az ingatlan állapotát megtekintette?