Sziasztok!
A problémám a következő lenne: tavaly augusztusban árverés útján hozzájutottam egy telekhez. (2/4 rész arányban)
Miután én voltam az egyetlen árverező, az árverés sikeres volt, bementem a végrehajtóhoz, aláírtunk mindent.
Ezt követően 10.05-én jött a végrehajtótól egy levél, amiben az ingatlan árverési jegyzőkönyv volt, valamint tájékoztatás arról, hogy be kell fizetnem a 6600 Ft-os ingatlanügyi hatósági eljárás díját. Na már most lévén, hogy még soha nem vettem részt árverésen, nem tudtam hogy hova, kinek és milyen módon is kellene ezt megfizetni..
Vártunk kb 2 hetet, mondván biztos jönni fog a csekk. Nem jött, így hát el kezdtem telefonálgatni és meglett hogy melyik földhivatalhoz kellene ezt az összeget befizetni. Felvettem velük is a kapcsolatot, hogy akkor ezt most utalni kell vagy jön csekk vagy mi lesz, mert eltelt már 2 hét is és semmi. Ez kb az október 19-ei héten lehetett valamelyik nap, a hölgy azt mondta hogy már úton van a csekk, pár nap és valószínűleg megérkezik. Így is lett és kb még aznap be lett fizetve a 6600 Ft-t. Azt hittük itt vége a történetnek, de most kaptam egy olyan levelet, hogy mivel a csekket ugyan befizettem, de valamilyen B400-as adatlapot máig nem küldtem be, így a tulajdonosként való bejegyzés iránti kérelmemet megszüntetik, fellebbezésnek nincs helye, csak valami bírósági felülvizsgálást kérhetek.
Kezdjük ott, hogy senki egy árva szóval nem említette, hogy nekem bármiféle adatlapot ki kéne töltenem és be kéne küldenem a földhivatalba. Mint utólag kiderült a csekk, amit végre hetek után megkaptunk, már eleve egy hiánypótlásra való felszólítás volt, aminek a hátulján valóban szerepelt, hogy be kell ezt a B400-ast küldeni, de őszintén megmondva, teljesen elkerülte a figyelmünket, mivel a végrehajtónál direkt mindent megérdeklődtünk, hogy kell-e még valamit kitölteni/fizetni, akármit. Azt mondta nem, csak a 6600 Ft lesz majd, így fel sem merült, hogy gond lenne, a levelet nem olvastuk figyelmesen végig. Eleve nem értem miért nem lehetett még egyszer felszólítani, hogy a pénz megjött, de az adatlap nem, ugyan küldjem már be. Emberek vagyunk, hibázhatunk. Egyetlen egyszer tájékoztattak erről, azzal a levéllel, amivel a csekk is jött és az már egy felszólítás volt, hogy hátralékom volt. Nem értem hogy tudtam volna befizetni a díjat, ha még meg sem jött a csekk..... Kapásból úgy kaptam meg a csekket, hogy van 15 napom, mert hátralékban vagyok. Jó fejek.
Ha az ember megkapja a csekket az áram számláról és elfelejti befizetni, akkor is felszólítják, hogy fizessen, nem pedig egyből lecsapják az áramot és jónapot. Tehát minimum 2-3x felszólítanak, hogy fizess.
Úgy gondolom egy nyamvadt adatlap kapcsán is nyugodtan meg lehetett volna ez tenni, főleg hogy előtte senki nem tájékoztatott, hogy az ingatlanügyi hatósági eljárás díján túl más teendőm is van. Először árvereztem, honnan kellett volna tudnom?
Kérdésem, hogy most ilyenkor mi a teendő? Fel fogom őket hívni a jövőhéten, mert ma zárva vannak, de most mire kell számítani? Bukom a többszázezret, amennyiért a telket vettem egy adatlap miatt?? És tényleg rendjén van, hogy nekem kellett telefonálgatnom napokig, mire végre méltóztattak felvenni és közölni, hogy igen nekik kell fizetni, nemsoká jön a csekk, majd ezután első nekifutásra úgy küldték a levelet, hogy már fizetési felszólítást kapok? Lehet én vagyok eltájolva, de ez úgy szokott működni, hogy megkapom a csekket és ha nem fizetem be határidőig, akkor szólítanak fel. Itt ez is elmaradt. Kétszer már nem kerülte volna el a figyelmem az adatlap...