El is költheti...
A lényeg, hogy: AMIKOR KELL!
AKKOR éppen visszatudja fizetni.
A többhez semmi közöd.
El is költheti...
A lényeg, hogy: AMIKOR KELL!
AKKOR éppen visszatudja fizetni.
A többhez semmi közöd.
Hihi, a tulaj elköltötte a nála letétbe helyezett kauciót (=a bérlő pénzét), ez meg mi? Sikkasztás? Szép kis társaság ez, mondhatom.
"Hanem felelős állampolgári magatartás, sőt, tulajdonképpen még baráti is."
Na ilyen egy faszkalap okoskodó-zsaroló... rohadék alak.
Az ilyenektől kímélje meg a sors az embert.
Isti33
Még azt sem tudod, hogy a kaució nem LAKBÉRRE VAN?!!!
De azért okoskodsz és pattogsz.
A kaució arra, van, hogy: ha valami kárt okozol,
akkor kár értéket a kaucióból lehessen levonni.
Egyszerűen és gyorsan.
A kaució tehát NEM egy lelakható lakbér előleg okoska...
A kaució akkor jön szóba, ha távozol a bérletből és akkor
Vagyis azt követleni, hogy lelakhasd a kauciót.
Tudatlanság.
Kérni persze kérheted, szépen, mint szívességet.
Aztán a tulaj vagy belegyezik, vagy nem.
Mondjuk az ilyen nagypofájú, agresszív bunkó-paraszt esetén, mint aminek te látszol és sem egyeznék bele semmibe.
Sőt bérbeadóként örülnék, ha mielőbb elhúznál búsba ...
Igazából tőlem már kivenni sem tudtad volna,
mert némi rutinnal kiszúrhatók az ilyen alakok.
Ha a tudomásodra jutott adócsalást jelzed az érintettnek, mielőtt felnyomnád az adóhivatalnál, megadva neki a lehetőséget az önellenőrzésre, az nem kekeckedés és semmiképpen nem fenyegetés. Hanem felelős állampolgári magatartás, sőt, tulajdonképpen még baráti is.
Azt nem tudod ellenőrizni, hogy befizette-e az adót, mert az adóbevallása nem nyilvános. Sejtésed azért lehet. Mondjuk, ha készpénzes fizetéshez ragaszkododd, és semmiféle bizonylatot nem kaptál a befizetésről, az elég sokat mond.
Olvasd el figyelmesebben amit irtam.en azt kerdeztem hogyan tudnam ellenorizni hogy fizet e adot utanam.nem pedig azt kerdeztem hogy hol es hogy tudnam ot megszivatni,ha esetlegesen nem fizet adot az en kifizeteseim utan.nagy kulonbseg azert.
Ezt az egesz ado dolgot meg itt olvastam hogy masok igy bantak el tulajdonosokkal.es erre kerdeztem ra hogy tudnam e valahogy ellenorizni.
De tenyleg ne ragozzuk mar ezt tovabb.en mar tovabb leptem.most mar irogathatsz mas kerdeseire.elhagyjuk a berlemenyt amikor lejar a felmondas.a kaucio visszafizetesere nincs penze(ket honap).
Igyal egy sort ha van penzed.egeszsegedre.
Isti33
„ne viccelj mar bodri.csak informalodtam.”
No meg nem kicsit bunkó voltál most is, amit nyilvános fórumon nem illik, holott én teljesen kulturáltan írtam neked. De talán próbálkozz ilyen stílusban azzal, aki eléd teszi otthon a kaját, hátha ő ezt szó nélkül elviseli tőled. ;-)
Te azt vártad el, hogy majd ötleteket kapsz, hogy tudsz megszívatni egy tulajdonost, mert az nem a te szájad íze alapján viselkedett. Na ez volt egy roppantul pocsék ötlet. De úgy őszintén, mit vártál?
Addig kertem haladekot h addig rendezem biztosan.de elmentem a bankba ahogy kinyitott karacsony 25.e utan es kivettem a penzt.8.ikat azert mondtam neki mert akkor megyek be legkozelebb az irodaba es ott van penz.de az ha ket hetre kerek haladekot az sem azt jelenti egyenesen h szerzodesszego lennek.es ha itt felteszek egy ket kerdest az neked mar azt jelenti h neki is mondom?!ne viccelj mar bodri.csak informalodtam.
hagyjuk a temat.nem vitazni tamadt kedvem amikor ide beirtam eloszor es ha te annyira unatkozol igy ket unnep kozott gyere el hajduszoboszlora kicsit lazitani.szia
Isti33
„Egy nappal kesobb kapta meg a penzet azt ti mar magyaraztok.hogy szerzodesszego.?!”
És mellesleg szerintem nem igazán egy napi késést jeleztél a tulajnak:
„nem tudjuk idoben kifizetni a lakas berleti dijat most 25.en kellett volna fizetnunk es 8.aig kertunk haladekot”
Akármerről számolom, ez egészen konkrétan 2 hét. Joggal aggódott tél közepén a tulaj, hogy bajban lesztek a fizetéssel többször is később.
Isti33
„en nem fenyegettem, kekeckedtem senkivel”
Na ja, akkor ez mi volt?
„hogyan tudnam ellenorizni,hogy bevagyunk e jelentve mint alberlok,hogy adozik e utanunk?hamar o ilyen kedves velunk....Egy eve lakunk itt.van e lehetosegem utolag szamlat kerni az elmult egy evrol tolle?”
Mire legyek alazatos te idiota.elore fizet a berlo nem utolag.kivan elore fizetve a felmondasi ido vegeig es most hogy majd visszakene adni a kauciot mar alkudozik h lakjuk le a ket honapot.dehogy lakjuk. nincs penz visszaadni.mert a tulajdonosok 85%a elkolti a kauciot nem rakja felre.tipikus.
A masik en nem fenyegettem, kekeckedtem senkivel,csak itt kerdeztem a jogaimat.de ertelmes valaszt csak egy embertol kaptam..
Egy nappal kesobb kapta meg a penzet azt ti mar magyaraztok.hogy szerzodesszego.?!
Ne is reagaljatok tobbet nekem mert nem erdekel mit irkaltok.
Isti33
„ugy gondolom,hogy jo es szep alberletet konnyu talalni,mig tiszta rendes berlot nehez. Az hogy neha megcsuszik a berlo elofordul a legjobb csaladban is.”
Viszont az a tiszta rendes bérlő nem kezd el kekeckedni és fenyegetőzni, amikor a várva várt pénz nem érkezik meg időben a bérbeadó pénztárcájába és ezért az nem tetszését fejezi ki, mert nyilván komolyan számított rá így karácsony tájékán, tehát ha szarul esik neki, akkor úgy gondolom, teljesen jogos.
Nekem leginkább az a gyanús, hogy van más is a háttérben, nem csak ez a "megcsúszás", amiért a tulajdonos úgy döntött, hogy kiborítja a bilit. Na de hát ezek után vajon mi másra is számítsunk tőled? A beírási stílusod gyakorlatilag mindent elárult. ;-)
"rendes berlot nehez"
Tisztázzuk...
A szerződést BE KELL TARTANI, tehát:
Aki nem tud időben fizetni
az
(már) eleve NEM RENDES BÉRLŐ!!!!!
Bármi is az oka, hogy miért nem fizet.
Az innentől KOCKÁZATOS.
Nem kívánatos, gyanús lett.
Naja, de akkor legyen alázatos és ne magas lóról akarja meg mondani, hogy a bérbeadó mit tegyen amikor a bérlője NEM FIZET időben.
Azaz: éppen egy szerződésszegő!!! aki még okoskodik is.
Sőt egyből a jogaival jön elő a faszkalapja...
Jobb az ilyentől mielőbb szabadulni.
En meg ugy gondolom,hogy jo es szep alberletet konnyu talalni,mig tiszta rendes berlot nehez.
Az hogy neha megcsuszik a berlo elofordul a legjobb csaladban is.
Isti33 Isti33 !
Tegnap este 2017.12.26. 21:17 kor még haragudtál a bérbeadóra , ma pedig 11:36 -kor közlöd, hogy rendezted az adóságodat, sőt durcásan közlöd, hogy otthagysz csapot papot ! A felmondási idő rád is vonatkozik... habár ilyen bérlőnek ezt elengedik !!
Képzeld az egyik bérlőm renszeresen később fizet, de mindig szól előre és nincs probléma vele... 7 éve lakik nálam, remélem kölcsönös megelégedésünkre.
„itt inkabb lakas berbeadok vannak akik farkaskent inkabb egymast vedik””
Érdekes megfigyelés. Én pedig úgy látom, hogy vannak még itt akik az ötvenes évek lakáspolitikájának bűvöletében élnek.
Akkor valaki csak rosszul lát !!
Ennyi ..megkapta a penzet.boldog.felmondtam.keressen jobbat szibpatikusabbat,biztos tolonganaka berlok.inkabb utazgatunk plusz napi 80percet de visszamegyunk sajat hazba veresre.
Isti33
„de latom nem itt kellett volba rakerdeznem ezekre mert itt inkabb lakas berbeadok vannak akik farkaskent inkabb egymast vedik”
Ha esetleg ezt a fórumot olvassa a lakás tulajdonosa is, akkor nem lepődnék meg, ha páros lábbal rakna ki a lakásból rövid határidővel. És tudod, tökéletesen megérteném még akkor is, ha ezzel egy kis törvénytelenséget követne el.
"Nem akarom felnyomni a navnal.csak rakerdeztem.de vicc hogy a tulaj fenyegetozhet osszevissza ,a berlo meg ne
m tehet semmit?"
Tudja, az Ön által említett "fenyegetőzés" = a szerződés szerinti teljesítésre történő felhívás, amit a szerződés nem teljesítése esetén történő szankciók sorát is magába foglalja természetesen.
Szerintem ez nem fenyegetődzés, hanem a felek közt létrejött szerződés átismétlése.
"a kedves berbeado leveheti a neki jaro osszeget es utanna mi visszapotoljuk."
A kérdés, hogy ezt tartalmazza-e a szerződés?
Illetve hogy Ön felajánlotta-e ezt a lehetőséget a bérbeadónak, illetve hogy a bérbeadó akarná-e ezt, mert mondjuk azt is láthatja, hogy az eddigi károkat sem fogja fedezni a kaució, nemhogy a lakbért, akkor nem köteles belemenni.
Úgy gondolom, elég kevés olyan bérbeadót fog találni, akit nem érdekel, ha karácsonykor nem fizet a bérlője, mert tudja épp forrásadó befizetés van, az elmúlt 3 hónap forrásadóját most kellene befizetni előlegnek...
"de latom nem itt kellett volba rakerdeznem ezekre"
Tudja, ha azt akarja hallani, hogy a bérbeadójának nincs igaza, és hogy Ön továbbra is fizetés nélkül lakhat az albérletben még 3 évig, sőt, ha tulaj ismét rákérdezne arra, mikor szándékozik fizetni, akkor bukja a a lakása tulajdonjogát, és az automatikusan Önre száll, akkor ez valóban így van.
Koszonom az infokat.
Először is, írásban fel kell szólítania a fizetésre. Ha a felszólításnak 8 napon belül nem teszel eleget, további 8 napon belül felmondással élhet a bérbeadó. A felmondás az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára, azaz január 31-re szólhat.
Kedves bea asszony.Nem akarom felnyomni a navnal.csak rakerdeztem.de vicc hogy a tulaj fenyegetozhet osszevissza ,a berlo meg ne
m tehet semmit?elhiheti hogy sajnalommal kezdtem a beszelgetest.de vita lett belole.a kaucio meg ugy tudom erre IS szolgal hogy ilyen esetekben a kedves berbeado leveheti a neki jaro osszeget es utanna mi visszapotoljuk.de latom nem itt kellett volba rakerdeznem ezekre mert itt inkabb lakas berbeadok vannak akik farkaskent inkabb egymast vedik.
„erdeklodnek van e joga az alberletunk tulajdonosanak mostani evszakban kirakni minket az utcara?”
Van. De ha magatoktól nem mentek, akkor bírósági úton keresztül kell kilakoltatnia (hacsak nem közjegyzővel ellenjegyzett szerződésetek van), az meg nem gyors, szóval pár hónapig ki lehet húzni.
„Masik kerdesem,hogyan tudnam ellenorizni,hogy bevagyunk e jelentve mint alberlok,hogy adozik e utanunk?”
Bejelentve? Hova? Az 27 évvel ezelőtt volt, nem kell most sehova bejelentenie titeket. Adót kell fizetnie, de ehhez nektek semmi közötök.
„Egy eve lakunk itt.van e lehetosegem utolag szamlat kerni az elmult egy evrol tolle?”
Bármilyen formában is adózik, minden hónapban minimum egy darab átvételi elismervényt kell adnia. Kérhetsz.
Van egyáltalán rendes bérleti szerződésetek kötve? Abban mi szerepel ezekkel a dolgokkal kapcsolatban? Azt kellene megnézni.
"erdeklodnek van e joga az alberletunk tulajdonosanak mostani evszakban kirakni minket az utcara?"
Van.
"Masik kerdesem,hogyan tudnam ellenorizni,hogy bevagyunk e jelentve mint alberlok,hogy adozik e utanunk?"
Jézus Mária... Az Ön hibájából borul a szerződés, haladékot kér, de közbe fel akarja nyomni a NAV-nál???
Jószándékért (fizetési határidő kitolás) névtelen, aljas, rosszszándékú feljelentgetés? Biztos ez a helyes módszer?
Biztosbiztos?
Azt tudja, hogy a bérbeadó meg feketelistára rakathatja?
"hamar o ilyen kedves velunk."
Ezt nem értem, nem az van, hogy Önök nem tudnak fizetni? Ez esetben sűrűn elnézést kell kérni, és nem vitázni, esetleg alternatív lehetőségeket megbeszélni a fizetésre, lévén a bérbeadónak zálogjoga van az ingatlanába bevitt cuccokra, onnan semmit ki nem vihet az Ő tudta nélkül, amíg tartozik neki, illetve Ő megakadályozhatja azok elvitelét.
"van e lehetosegem utolag szamlat kerni az elmult egy evrol tolle?"
Amennyiben Ő is szabadon belejavíthat egy plusz sort az Önök között létrejött bérleti szerződésbe, akkor Önnek is joga van egy évre visszamenőleg kérni azt, amit eddig kifejezetten nem kért, igen!
"nagy vita volt belole sajnos."
Ha sajnálja, mondja ezt meg a bérbeadónak, tuti értékelni fogja, én legalábbis értékelném. :)
Tudja, lehet épp a családja karácsonyi ajándékát nem tudta megvenni az elmaradt lakbérfizetés miatt. :(
Udv mindenkinek.
Sajnos nem tudjuk idoben kifizetni a lakas berleti dijat most 25.en kellett volna fizetnunk es 8.aig kertunk haladekot.nagy vita volt belole sajnos.
erdeklodnek van e joga az alberletunk tulajdonosanak mostani evszakban kirakni minket az utcara?van e valami jogszabaly ilyen esetekre?
Masik kerdesem,hogyan tudnam ellenorizni,hogy bevagyunk e jelentve mint alberlok,hogy adozik e utanunk?hamar o ilyen kedves velunk.
Egy eve lakunk itt.van e lehetosegem utolag szamlat kerni az elmult egy evrol tolle?mert soha semmi papirt nem kapunk a kifizeteseinkrol.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |