Nincs miért tüzelni.
A közös képviselő felel a közös költség beszedéséért, minden törvényes eszközzel történő behajtásról gondoskodni köteles.
Csak akkor vonható felelősségre - ez ügyben - anyagilag, ha a fizetési határidőt
a közgyűlés határozatban biztosította az adós tulajdonosnak , vagy az Szmsz ír elő
végrehajtás előtt kötelező fizetési felszólítást és kötelező pld. 15 nap. Fizetési határidőt.
Kérdés :az adós fizetett a határidőre?
Ha igen akkor a társasházat terheli az ügyvédi költség, ha nem akkor az adóst.
Teljesen indokolt a közös képviselő hivatkozása. Ha eddig, sokadik könyörgés után sem fizetett, miért tételezzük fel, hogy most éppen fog.
Nálam az a gyakorlat, hogy negyedévente
kimegy(12-én) a pénzügyi elszámolás, hátoldalon
a hatralekos listával.
Alul a tájékoztatóban leíróm, hogy aki a hónap utolsó napjáig nem fizet, 20.000 Ft-ig ügyvédi felszólítás jön, 30 ezer ft felett fizetési meghagyás, aminek a költsége a tulajt terheli. Pont.
Következő hónap elsején leadom a listát
az ügyvédnek. Ennyi. 98% a fizetési fegyelem.
Ha minden ilyen esetben a közös képviselő fizetne ki a saját zsebéből, gondolod hogy lépne a tartozások behajtása érdekében?
Mennyi volt a tartozás?
Befizette az adós?