Közös képviselő felelősségre vonása és egyéb problémák!

1245/26 ????????????????????????

(vigyorog)

És miért változna az én tulajdoni hányadom ha a szomszédom lakását elárverezik?

Ahol egy kocsihely kitesz 50 egész társasházat, ott minden lehetséges.

Tisztelt Tulajdonos Társaim!

Csak bátran forduljatok a jegyzőtökhöz , ha a közös képviselő törvénytelenséget követ el veletek szemben.

(http://indafoto.hu/…ditor/623297)

Ezen az oldalon megtaláltok egy jegyzői határozatot, amely bátorítást adhat. De, ne bántsátok a tisztességes korrekt közös képviselőket!

Örüéjetek neki , ha nálatok ilyen van.

Ja, leesett. 1245/26

Kedves Tématársak!

Nem értik, nemn olvassák. Nemakarásnak nyögés a vége.

Az 1245 th a teremgarász tulajdoni hányada a társasházból.
A 26 a teremgarázsban található beálló helyek száma.

A teremgarázs közös tulajdon. A 26 beállóhely tulajdonosáé.
A tulajdonos lehet belső (van lakása is a házban)
és külső (nincs lakása a házban)

A tulajdoni lapon úgy szerepel, hogy Gipsz Jakab (szül, lak, anyja stb) a 234sz beálló tulajdonosa a pinceszinti teremgarázsban.
1245/26 tulajdoni hányad erejéig a th osztatlan közös tulajdonából stb...

Szóval ez közös tulajdon.
A tulajdonihányad törtszámmal kifejezve.

Elnézést kell kérnem. Azt hittem napi szinten foglalkoznak a társasház ügyeivel. Feltételeztem bizonyos ismereteket.
Ezentúl részletezem a dolgokat;-)))
Ez a beálló önállóan értékesíthető és terhelhető függetlenül a pinceszinti teremgarázs többi tulajdonosától.

A fenti példára hivatkozva tartottam helyesnek a lakás jellegű th. tulajdon is úgy kezelni mint a teremgarázs beállót.;-))))

Nagy tudomány a matematika

Az igen. De amit ez a szédült társasházi szabadságharcos előad, az tömény marhaság.

Egyetértünk.

,, semmiben nem értek veled egyet,
de mindent elkövetek hogy elmondhasd,,

,, Voltaire,,

Kedves Tématáesak!

Lehet, hogy mindent elkövetek .....
De minden megtesznek a vitapartner hiteltelenné válása érdekében.

Én sem szeretem, ha a "páncélom" réseit feltárják és így nem tudom "leugatni" az ellenérdekű felet.;-)))

Kbs

A fórum egyik előnye hogy névtelenül
Bárki lehet szabadságharcos.

A hülyeség önmagában még nem büntetendő cselekmény.

Esetleg nick alatt;-))))

Kedves Tématársak!

Olyan kérdésem lenne hogy hol lehet utána nézni hogy valaki hivatalosan is közös képviselő? Gondolom nem mindenki lehet?

Üdv: Fecó

.

;-)

Kedves Feco72!

Pontatlan a kérdése.
Amennyiben a bejelentett képviseleti tevékenységre gondol, akkor a nyilvántartás átkerült a helyi (kerületi) kormányhivatalokba.

Hivatalos közös képviselő nincs, csak üzletszerű regisztrált társasházkezelő. Keress rá a helyi kormanyhivatal honlapján

Társasházi tulajdonosok is betekinthetnek a társasház irataiba, számláiba, kérhetnek másolatot róluk.
A vonatkozó törvény: "PTK.3:23. § [Titoktartási és felvilágosítási kötelezettség]
(1) A vezető tisztségviselő a jogi személy tagjai, tagság nélküli jogi személy esetén a jogi személy alapítói részére köteles a jogi személyre vonatkozóan felvilágosítást adni, és számukra a jogi személyre vonatkozó iratokba és nyilvántartásokba betekintést biztosítani."

Kedves Társasházi tulajdonos!
A megállapítás helyes, de a hivatkozott jogszabály helyett az Ítélőszék másképp indokol.
lásd alant.

Kedves Társasházi tulajdonos!

Felesleges a fórumot megszórni véleményével:(((

ez nem hogy vonatkozó törvény, de erre az esetre úgy hülyeség ahogy van. 
 
 
1./,, a társasházra vonatkozó szabályokat külön törvény állapítja meg,  CXXXIII/2003
Tehát ez rá nem vonatkozik 
2./ a társasház nem jogi személy! 
Tehát ez rá ismét nem vonatkozik 
 
 
 
A többi stimmel, csak nem ide

seven update sorbi2014.06.30 21:45:50 ©
379
"Mosom kezeimet, hülyékkel nincs mire menni."
Bravó! Ilyen egy igazi hülye th kezelő. :-(
Előzmény: fagyalf (376)
fagyalf2014.06.30 21:01:09 ©
378
"Nyugodtan kérhet bármelyik tulajdonos betekintést a ház irataiba, számláiba, kérhet másolatot."

Saját költségén! Törvényi háttér idézete, nem ide vonatkozik. Az éves elszámolás, költségnemenként lebontva tartalmazza az összes kiadást. Tehát a törvény által előírt kötelező tájékoztatás ez!

Ha ez nem valósul meg, akkor me ne külj! A tapasztalat igazán kevesen adják ki jól lebontva, legtöbbet alkalmazott költség nem az egyéb, amibe bármit megpróbálnak belemagyarázni!
Előzmény: Társasházi tulajdonos2 (377)
Társasházi tulajdonos22014.06.30 19:16:17 ©
377
Nyúgodtan kérhet bármelyik tulajdonos betekintést a ház irataiba, számláiba, kérthet másolatot.
A vonatkozó törvény: "PTK.3:23. § [Titoktartási és felvilágosítási kötelezettség]
(1) A vezető tisztségviselő a jogi személy tagjai, tagság nélküli jogi személy esetén a jogi személy alapítói részére köteles a jogi személyre vonatkozóan felvilágosítást adni, és számukra a jogi személyre vonatkozó iratokba és nyilvántartásokba betekintést biztosítani."
Előzmény: Társasházi tulajdonos2 (374)

Jaj!

Ez így igaz!
Nincs miért jajgatni!
Köszönöm Kovács Béla Sándor

PTK 3:3. § [A jogi személyek általános szabályainak alkalmazása]

(1) A jogi személy általános szabályait kell alkalmazni, ha e törvény az egyes jogi személy típusokkal kapcsolatban eltérően nem rendelkezik.

(2) A jogi személy általános szabályait megfelelően alkalmazni kell az e törvényben nem szabályozott típusú jogi személyre.

(3) Ha jogszabály nem jogi személy szervezeteket polgári jogi jogalanyisággal ruház fel, e jogalanyokra a jogi személyek általános szabályait kell megfelelően alkalmazni.

Kedves Társasházi tulajdonos!

A ctrl+c vel lehet élni, de visszaélni is;-))))