Nincs kamara! Szerencsére!
A LOSZ nem felügyeleti szerv és nem hatóság.
Nincs kamara! Szerencsére!
A LOSZ nem felügyeleti szerv és nem hatóság.
Attila, köszönöm!!! Megpróbálkozunk náluk is tájékozódni.
Mintha kamaráról is olvastam volna, lehet hogy csak terv volt valaha.
T.Bundori!
Kamara nincs de ezt találtam, hátha ez is segít.
Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége (LOSZ)
MajorDomus, a jegyzőn kívűl? Van valami kamara is, ugye? Nem közösképviselői, hanem társasházkezelői kellene.
Bundori
Van. A Jegyző.
hikomat
Kitenni nem tudjátok a saját lakásából, legfeljebb leváltani a gondnoka állásából. A közgyűlésen természetesen szavazhat mint tulajdonos! Még a saját szerződéséről is! Természetesen nem zárható ki a szavazásbol.
A Tüzvédelmi bírság a társasház költsége nem a kepviselõé!
Ha a mulasztása miatt kapott a ház bírságot akkor közgyűlési döntéssel lehet kötelezni a megtérítésére.
Onedin család,
Nálunk nem egyszerű a helyzet, hosszú lenne leírni is.
Azokat a pontokat ketessük meg, amikkel felelősségre lehet vonni , akár bírósági, petes eljáráson kívűl. Lényeg, hogy egyéni felelősség legyen, amivel elszámoltatható.
Társasházkezelőknek van valami felügyeleti szervük, kamarájuk, stb.?
Tisztelt Ügyvéd Urak!
Az alábbi helyzettel kapcsolatban kérném a jogi szakvéleményüket:
Ingatlanunkban gondnok dolgozik, akinek van tulajdona is a házban, egy lakást vett az eddig tőlünk kapott pénzből.
szeretnénk kitenni egy közgyűlési határozattal, de várhatóan összeszedi a házban lakó idős lakóktól a meghatalmazásokat.
Az nyilvánvaló számomra, hogy saját szerződéséről, mint tulajdonos nem szavazhat, de mi a helyzet a meghatalmazásokkal? Kizárhatóak-e a meghatalmazásai ellenére a róla szóló szavazásból? Biztos, hogy balhé lesz a közgyűlésen, és szeretnék felkészült lenni.
Köszönöm előre is a segítő válaszukat!
miért akarjátok, hogy rettegjen a közös képviselő ? ha nem végzi el lelkiismeretesen a dolgát, akkor keresni kell egy másikat, a lustát meg le kell váltani és ennyi...persze ehhez a tulajdonosok aktív közreműködése is kellene, akiket általában nem érdekelnek a házuk ügyei, csak akkor amikor nekik akad problémájuk...
Erre a tűzvédelmi fv-ra milyen rendelkezések vannak? Jogszabályi hivatkozás kellene.
Nálunk a rezsicsökkentő zájékoztató sincs kirakva.
A jegyző mivel szankcionál,ha nem tartja be a közisképviselő a rá vonatkozó szabályokat?
A katasztrófavédelemtől retteghetnek. A tűzvédelmi üzemeletetési ellenőrzéseket és a felülvizsgálatokat sokszor elmulasztják, amiért jó kis büntetést lehet a nyakukba akasztani. Ezeket a büntetéseket nem a társasház fizeti, hanem a közös képviselők.
Van vagy nincs? Például mivel szankcionálja a jegyző a törvénysértő közképviselőt?
Miért kellene rettegniűk?
És miért kellenek szankciók?
Milyen szankciók vannak a közös képviselőkkel szemben? Konkrétan, mitől retteghetnek?
Epiteshatosaghoz, birtokvédelemert jegyzőhöz, a tulajdonostársaidhoz, hogy válassz azok másik kk-t.
Tisztelt Fórumozók !
Már tavaly ősszel jeleztem a KK.-nek a felettem lévő terasz omlását.Végre májusban határozat született a megjavíttatásáról.Azóta a terasz állaga jelentősen romlott az esőzések miatt, már életveszélyes.A kk. nem intézkedik egy éve, levélre e-mailre nem reagál a telefont nem veszi fel.A munka elvégzésének nem anyagi oka van.
Mit tehetek, kihez fordulhatok,hogy a határozatban jóváhagyott munka elvégzésre kerüljön.
baratmarcsi, kérj szakvéleményt is a beázásról
Keresd fel elibb az önkormányzat épitéshatósági vagy -ügyi osztályát tájékoztatásért
Csináltad meg a tetőt és pereld be a társasházat. Számlát kérj a munkáról.
Tisztelt Fórumozók!
A problémám a következő: 15 lakásos társasház,amiben lakom. A társasház közös képviselője az egyik lakó,nincs társasházi szerződés,nics biztosítás!Ez év februárjában beázott a lakásom olyan szinten,hogy láthatatlanná vált.Mindenem tönkrement,lepenészedett! A k.k. nem hajlandó a tető szigetelését elvégeztetni,mondván,nincs rá pénz! A háznak van a számlán kb 800.000,- Ft-ja. A Aegon biztosító viszont nem fizeti ki a káromat,míg a tető nincs leszigetelve és számlával nem bizonyítom. Szeretnék tanácsot kérni!
Tisztelt topiktársak!
Társasházi visszaélésekkel kapcsolatban a jegyzőn kívűl mely budapesti ügyészséghez lehet fordulni? Ugyanis az utóbbi időben annyit változtak a hivatalok és hatáskörük hogy nem tudjuk követni .
Előző hozzászólásomhoz : 18 lakásos társas ház, a tulajdonosok passzívak. A k. k nagyon sok hibát követett el 5 év alatt.A SZB nem működött. 1-2 kedvenc tulajdonossal tartotta a kapcsolatot.Bírálókat lejáratta. Ez a tetőjavítási ügy az utolsó csepp !Hazudott, félre vezette a tulajdonosokat.Átutaltatta az LTP összeget és két és fél hónapig semmit nem csinált.
Ki köthet szerződést a vállalkozóval ha ő lemond ?
Ha a kgy. felmenti köteles e befejezni a folyamatban határidőhöz kötött tető javítás ügyet ?
Honnan kérhetünk segítséget új k.k választásnál?
Személyek ajánlása?
Kérem szépen jogászok válaszát. SZB tag.
Kis házakban pl. 12 lakásig jobb ha tulajdonos csinálja a közös képviseletet, oda profik nemigen szeretnek kijárni minden apróságért. Viszont a 150 lakásos házakhoz profi kell. Kérdés persze, hogy tényleg profi-e a jelentkező. Kár, hogy nincs olyan adatbázis, ahol a közös képviseleteket különböző szempontok alapján értékelhetnék a tulajdonosok, és onnan lehetne választani.
És ki tenné meg ezt?
Aki erre képes a házból, az el is vállalatná!
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |