Üdvözletem!
A következő kérdésem van. Volt tulajdoni részem egy ingatlanban ahol nem laktam, a többségi tulaj lakik ott. Mivel én nem laktam ott megegyeztünk, hogy az ott lakó fizet mindent. 2015-2016 -ban felhalmozódott több hónap tartozás közös költség címén. Az ingatlan eladásra került 2017-ben (az egyik testvér vette meg, ő addig is tulajdonos volt és ott lakik a mai napig), azonban most rajtam követelnék a közös költség elmaradást.
Azzal tisztában vagyok, hogy amíg a tulajdonomban volt felelek a felhalmozódott tartozásért. Azonban: 2015.12 hó-tól 2016.08 -ig nemfizetési időszak után elkezdte az ott lakó fizetni a közös költséget, a mai napig fizeti. 2017.08-ra a befizetett összegek bőven fedezik a felhalmozódott tartozást (még ha rápakolnak kamatokat is). Lényeg, hogy az én meglátásom szerint a későbbi befizetések fedezték a felhalmozódott hátralékot, még ha később is lettek befizetve. Vagyis a beérkezett pénzeket az elmaradásban kellene elkönyvelni először, és utána a frissebb hónapokra. A közös költséget kezelő cég szerint azonban az egész hátralék fennáll, és a befizetések a friss, adott hónapra vonatkoznak, nem csökkentették a hátralékot. Melyikünknek van igaza?