Gáz bekötéssel kapcsolatban kérdeznék. Végső elkeseredésemben nem tudok hová fordulni. Elosztói csatlakozási szerződést kötöttünk2018.03.29-én. Vártunk türelmesen, telefonon egyeztettünk, hogy nagyon fontos a fűtési szezonra. Ma megszült a feleségem, fűtésünk a lakásban nincs, egyszerűen az alvállalkozó a telefonunkat sem veszi fel. Az ügyfélszolgálat türelemre int. Kérem segítsenek. A szerződésben az áll, hogy vállalják a 19/2009 . Korm. rend. (GETvhr.1. mell. 3.5 r alpontja szerint a vásárolt hálózati kapacitás igénybevételének lehetőségét. Én úgy értelmezem, hogy 60 napon belül kell ezt végrehajtani. Ez így van-e, illetve hova fordulhatok a panaszommal. Semmilyen más fűtés nincs az új lakásban. Most egy villanykazánnal próbálkozunk, hogy mire pár nap múlva hazajön az újszülött babánk ne fagyjon meg. Várom a válaszukat a jogszabály értelmezésében, illetve, hogy a panasszal hova forduljak. Előre is köszönöm !
Gáz bekötés
Sziasztok!
Azt szeretném megkérdezni, hátha itt valaki jártas ebben, hogy mit tehetek a következő helyzetben... Május óta van aláírt csatlakozási szerződésünk a Tigázzal. Most állításuk szerint ott tartanak, hogy víz és csatorna engedélyekre várnak. Több, mint 120 napja van náluk az aláírt szerződés. Telefonon azt mondják, hogy talán év végén lesz csonk kiépítve. Már azt sem értem, hogy lehet az, hogy a másik szolgáltatónak hónapjai vannak az engedély kiadására? Ez elképzelhetetlen nekem.. Felújítottunk nyáron, és semmi mással nem tudunk fűteni majd, csak gázzal. Hova tudok fordulni? Számtalan levelet küldtünk nekik, telefonálunk kétnaponta, de mindig csak annyit mondanak, hogy legyünk türelmesek.. Nyilván, ha év elején nem azt mondják, hogy 4 hónap a bekötés, hanem hogy évekig tart, akkor nem piszkáljuk a kéményt. Így viszont tényleg nincs más lehetőségünk mivel fűteni. Nem annyira szeretnénk megfagyni a két gyerekünkkel a házban télen, ezért sürgetném őket, mert kicsit nekem úgy tűnik, hogy csak azóta foglalkoznak velünk, mióta sűrűn telefonálunk. Azt, hogy mikor kértek engedélyt, természetesen nem mondják meg. A kivitelezőt szerettük volna megtalálni, hátha ő tud valamit, de azt sem adják ki, hogy ki fogja csinálni. A Tigáz írásban úgy tájékoztatott, hogy 60-120 nap a kivitelezés, és ezt csak az engedélyekre várás húzhatja el. Esetleg valakinek bármilyen ötlet, hogy merre induljak? Köszi!
Igen.
Az épitéssel kapcsolatos jogszabályokat ő köteles betartatni.
Kérj felülvizsgálatot.
És még: mivel forduljak a jegyzőhöz? A kivezetést megcsinálták, használatbavételi már rég van. Milyen intézkedést kérjek?
Illetve a települési jegyzőnek itt mi szerepe van? Ő az elsőfokú építési hatóság?
Ok, értem, jegyző.
Kíváncsiságból kérdem, miért nem a gázelosztó?
A terv hogy lehet szabályszerű, ha jogszabályt sért? A szabályszerűség nem az ÖSSZES szabálynak való megfelelés?
De legyen, a gázelosztó nem nézi az építésügyi előírásokat. És a tervező? A kamaránál érdemes jeleznem a jogszabálysértő tervet?
Nem. Ők a tervek szabályszerüségét nézik,nem az épitésügyi előirásokat!
Fordulj a Jegyzőhöz,,de sürgősen!
Költői kérdés, de ezt gázterv alapján, a gázelosztó által jóváhagyott terv alapján csinálják. Hogy a francba lehet, hogy egy jogszabálysértő tervet a gázelosztó elfogad? Nem egy túl friss rendelkezés.
Ennyire nem ismerik a jogszabályokat, vagy valószínűbb a kenőpénz?
Jól.
Van egy üres telkünk, a szomszéd telken oldalhatárosan van épület, amibe most szerelik a kondenzációs kazánt és oldalfali füstgáz kivezetést szerelnek.
A 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szerint:
„80. § (2008. IX. 12-től) (1) Homlokzati égéstermék-kivezetést létesíteni - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - építmény, építményrész homlokzatán nem lehet.
(2) Homlokzati égéstermék-kivezetési hely létesíthető - ha a kivezetési helytől mért 10,0 m távolságon belül nincs épület - e rendelkezés hatálybalépését megelőzően használatba vett, meglévő
- földszintes és szabadon, illetve oldalhatáron álló épület homlokzatán,
- többszintes épület homlokzatán azzal, hogy lakásfűtő (6 kW-nál nagyobb hőteljesítményű) és vízmelegítő (együtt vagy külön) gázfogyasztó készülék homlokzati kivezetésének tengelyétől mért 2,0-2,0 m-es sávban a kivezetés felett a teljes épületmagasságra vonatkozóan a homlokzaton szellőztetésre szolgáló nyílás vagy nyílászáró nincs.”
Jól értelmezem, hogy ha a szóban forgó épület 2008. IX. 12. utáni használatbavételi engedéllyel rendelkezik, akkor semmilyen körülmények között nem létesíthetnek most homlokzati égéstermék kivezetést?
1 éven belül visszaléphet a szerződéstől.
nem, ha a használat során derülnek ki rejtett hibák, akkor a vevő 5 év alatt szavatossági igénnyel felléphet, sőt vissza is perelheti az árát a lakásnak.
Úgy veszem ki, szívatni fogják a szomszédai, ahogy a csövön kifér. És nyilván a kedves rokon-eladó tisztában is van vele.
Ezzel kezdte bufurcka, hogy :
„Nemrég vásároltunk egy ikerházban lakást a.......”
hogyhogy megtörtént? Semmi ilyesmit nem olvastam
Hapciusz !!
Az már megtörtént !!
bufurcka, nem lenne okosabb elállni az adásvételtől? Szavatosság címén? Tudtad ezeket a hibákat, vagy átvertek?
bufurcka !
Jó esetben 2 év. A bíróság egyébként csak ítél, azt még végre is kell hajtani, jó sok pénzért !
Ez régen egy ingatlan volt de testvérek a nagyszülők halála után össze vesztek és külön-külön eladták. A telek az osztatlan közös tulajdonban van.Épp most árasztottak el a szennyvízzel mert hozzánk folyik a övék és nem hajlandó megcsináltatni mert új a fürdőszobájuk.De a probléma igazából a gáz bevezetése. Itt írták hogy a bíróság kikényszeríti? Ez kb mennyi idő vesz majd igénybe?
Ez sajnos ez manapság is előfordul és nem is olcsó házaknál. Van Csillaghegykörnyékén egy építkezés. Ott is 'ikerházat' vagy annak mondott két egymás melletti házat építettek.
Jó sőt extra drágán. Kb. 170 milla 2x 120 nm. A magára oly büszke tervező a megrendelői sugallatra / a megrendelő nem a végleges használó, hanem építési vállalkozó , eladásra építi a félkész házakat / nos itt is az ikerháznak nevezett valami csak amolyan sziámi ikernek sikeredett.
Az az torz.
Így a két lakás közötti elválasztó fal minimális, sőt a padláson semmi. Igaz akkor még nem volt látványos londoni toronytűz, de lehet és akkor leég mind a kettő. Az egész első emelet könnyűszerkezetes , az meg cefettűl ég.
Aztán közös a vízóra akna az egyik telken. Tervezett / ?? / viszont három teraszt is, meg üvegkorlátokat. Ezek a számító gépes látványterveken nagyon jól néznek ki.
A valóságban : a teraszok beáznak, az üvegkorlátok pedig csak horror áron valósíthatók meg. ezt egy magára nagyon büszke építész tervezte, aki viszont azóta Nyíregyházán súnyít, vár a következő áldozatára.
Végső soron a bíróság fogja kikényszeríteni a szolgalmi jogot.
Addig is :
„Az számít e még ők a én villanyomat használják és a szennyvíz hálózatom is. Előre is köszönöm a segítséget.”
A viszonossági alapon ezeket is meg lehet szüntetni, főleg a villanyt, a szennyvíz azért gázosabb.
Amúgy milyen ikerház az ?
Egy igazi ikerház jellemzője, hogy gyakorlatilag semmi sem közös csak egy elméleti leválasztó vonal létezik. Minden más megoldás torz... főleg az ikerházaknál.
Ezt anno vagy a tervező vagy az építtetők nagyon elbaszták, így csak un. sziámi ikerház lett belőle. Annak jellemzője pedig a torz összenövés.
Nemrég vásároltunk egy ikerházban lakást a szomszédunk leszereltette a gáz al mérőnket a papírmunkálatok alatt sajnos, több mint 6 hónapig tartott hagyatéki ügyek miatt.Szeretnék új gáz bekötést csináltatni de nem akar szolgalmi jogot adni arra hogy a ő házrészének a falán menjen el a gáz vezeték.Mit tudok ebben a estebben tenni mert más bekötési irány nem áll rendelkezésre.Az számít e még ők a én villanyomat használják és a szennyvíz hálózatom is. Előre is köszönöm a segítséget.
