Ingatlanügyek

Úgy kell kezdeni, hogy "Tisztelt Bíróság!", aztán szépen leírod, mi a bánatod, meg hogy mit szeretnél, végül kéred, hogy kötelezzék a panaszoltat.

Tudok jobbat: fel kell keresni egy erre szakosodott vállalkozót (azt hiszem, ügyvédnek hívják), és meg kell bízni az üggyel. A többit már ő intézi.

Az nem jó. Pénzbe kerül.

Menjen a rendőrségre feljelenteni, akik majd azonnal indulnak szirinázva és viszik is életfogytiglan a börtönbe a mocsok bűnözőt!... ez ingyen van, a rendőrök meg már úgyis megszokták, hogy ebben az országban minden piti polgári peres hülyeséggel hozzájuk mennek az emberek...

Jó napot! Lenne egy érdekes helyzet. 1999. kiskorú fiam nevére került egy telek.( Ez a telek igazából a szülőké lett volna) Erre mi szülők építkeztünk. Van még 2 gyermekünk, és szeretnénk ha elpatkolunk a 3 gyermeké legyen egyenlő arányban a komplett ingatlan. Tulajdoni lapon az adásvétel óta nincs feltüntetve semmi. Vázrajzot földmérővel készítettünk, az építési engedélyen a 2 szülő és 1 gyermek van feltüntetve.
Tanácsolták, hogy legegyszerűbb első lépcsőben ha a telektulajdonos gyermek a szülőknek ajándékozza a telket. Milyen költségei lehetnek ennek, és egyáltalán kivitelezhető-e az ötlet. Eseteleg ha van itt olyan Budapesti ügyvéd aki foglalkozik ilyennel akkor várom jelentkezését.Üdv: László

"Tanácsolták, hogy legegyszerűbb első lépcsőben ha a telektulajdonos gyermek a szülőknek ajándékozza a telket."
Ez csak akkor lehetséges, ha a gyermek nagykorú, mert különben a gyámhivatal nem hagyja jóvá a törvényes képviselő (eseti gyám) nyilatkozatát.
Meg a cél érdelében nem az ingatlan 1/1 tulajdonát kellene ajándékoznia, hanem csak a 2/3-át.

Köszönöm, már régen nagykorú. Egyszerűbbnek tűnik nekem ha az egészet a szülőknek ajándékozná. Onnan majd úgyis övé lesz az 1/3-a. Természetesen ő is benne van ebben.
A tulajdoni lapon, hogy-hogy nincs a ház bejegyezve?

"Egyszerűbbnek tűnik nekem ha az egészet a szülőknek ajándékozná."
A saját részét is a szülőknek ajándékozza, majd a szülők visszaajándékozzák azt neki. Tényleg egyszerű, meg nem is annyira átlátszó. :D

"A tulajdoni lapon, hogy-hogy nincs a ház bejegyezve?"
Valószínűleg azért, mert nem kértétek.

Ügyvéd nem volt?

Nem ajándékoznánk vissza, majd ha "elmegyünk" úgyis az övék lesz 1/3 arányban. Jelenleg talán kedvezőbb is ha nincs a nevükön semmi. Akkor keressek találomra egy ügyvédet a neten?!

Ügyvéd mindenképpen kell hozzá!

Szép Napot,

Olyan kérdésem lenne, hogy szomszéd felöli oldalt mennyire lehet kertelni/árnyékolni. Sajnos van némi összetűzés szomszéd fronton, a meglévő kerítés teljesen az én területemen van, így engem terhel annak rendbetétele - viszont a jelenlegi helyzetet tekintve szeretném teljesen leárnyékolni, amilyen magasan csak lehet.
Milyen szabályok vannak eme kérdésben?
Meddig mehetek, milyen magas lehet?
Lehet-e 100%-ban árnyékolni?

Köszönöm szépen előre is.
Üdvözlettel
Jenő

redőny, reluxa?

udvari telekhatárról van szó, családi házas övezetben.

de mit szeretnél?

Olyan kerítést, vagy akár a jeleleg meglévő dróthálóra nádkerítést felrakni, amin nem lát/látok át. hogy ne lássam, ne lásson.Mivel északi szomszéd, pont felőlem kap napfényt. Lehet teljesen leárnyékolni?

ja, az nem árnyékolás :))
2,5 m magas lehet akár tömör kerítés, építési engedély nélkül.

Szóval jogilag ez teljesen lehetséges?
Mert ahogy ismerem az lesz az első, hogy feljelent, hogy a virágai nem kapnak napfényt. :)

hacsak nincs más helyi szabályozás, arról a jegyző tud felvilágosítást adni

253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 44. §

Remek, köszönöm.
Azért utánajárok a helyi rendeleteknek is. Biztos, ami biztos.
Üdv

Jency: nehogy nádat tegyél azzal csak a bosszúság van. Létezik 95%-os sötétítésű zöld műanyag háló, most raktunk fel mi is.

a nádszövetből is van többféle, vastagabb is.

Nekem oldalhatáron tömör deszka kerítés van. Több, mint tíz éve, időnként lepácolom, semmi gond vele. Nekem nem a belátás miatt kellett, innen gyakorlatilag nincs szomszéd, akkor elég brutál kutyám volt, és a normál drótkerítést simán összetépte. Azután randalírozott a környéken.

hosszú távon biztos a tömör fa/deszka kerítés lenne a megoldás, csak hirtelen gondoltam valami köztest kellene keresni.

A sűrű háló a legjobb megoldás.