Üdv. Mindenkinek!
Ha az engedélyezett tervtől oly módon térek el /meglévő ház átalakítása/, hogy nem építek meg egy hozzáépítést, akkor is kell bírságra számítanom?
Előre is kösz!
Üdv. Mindenkinek!
Ha az engedélyezett tervtől oly módon térek el /meglévő ház átalakítása/, hogy nem építek meg egy hozzáépítést, akkor is kell bírságra számítanom?
Előre is kösz!
Igen. Miért nem kérsz módosított építési engedélyt? Csak 15 nap.
nanemaaa
Ezt akkor is kérhetem, ha már megépült az épület?
És megkapja?
Miért ne? Ha jól értem épületen belül marad.
nanemaaa
Igen eredeti /átalakított/ épület területhatáron /főfalak által határolt területen/ belül maradtam a hozzáépítés nélkül.
Volt hozzáépítés melyet megvalósítottam, de azt az engedélynem megfelelően tettem.
A házon eszközölt lényegi változások:
Aláépítetlen földszinti terasz lebontása és aláépítettel való helyettesítése. /engedély alapján/
Homlokzati síkon belüli /beugró/ erkély beépítése, felfalazása. /engedély alapján/
Homlokzati síkon belüli /beugró/ erkély beépítése, felfalazása. /na ezen a homlokzaton az engedély alapján még két szintes hozzáépítés is történt volna/
Fordulj a felelős műszaki vezetődhöz. Az engedélytől eltéréseket az építésük idején be kell naplózni, és igazolnia kell a műszaki vezetőnek, hogy az eltérés az épület állékonyságában nem okoz káros változást.
Módosított engedélyt nem lehet a végén kérni, azt még abban az állapotban érdemes, amikor már nem válik túlhaladottá az építés, ergo, ha nem kapnál engedélyt az eltérésre, akár meg is építhetnéd.
Amire nem kell építési engedély, mert a változás építési naplóval rendezett, akkor a naplóhoz csatolni kell legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelem benyújtásáig egy megvalósulási tervdokumentációt.
Ha a műszaki vezető elmulasztotta az eltéréseket naplózni, akkor sajna a tartószerkezeti eltérések fennmaradási engedéllyel lesznek legalizálhatók. Ez esetben viszont bírságot is kell majd fizetned.
Tehát ha a naplóba szerepeltetve van a nemmegvalósulás ténye és azt a műszaki vezető ellenjegyezte /gondolom megjegyzéssel/, akkor ezt és a tényleges megvalósulási állapotot rögzítő tervdokumentációt kell benyújtani mellékletként a használatbavételi engedély igénylésekor.
Kérdés milyen igénye van még a helyi önkormányzat műszaki osztályának.?
Megyénként változhat.
A naplóval történő lerendezés nem érvényes arra, hogy egy engedélyezett bővítést nem építesz meg. Erre engedélyt kell kérned. Amit írtam, az kizárólag épületen belüli eltérés. Ne keverjük a szezont a fazonnal.
A kérelem mellékletei nem változnak megyénként. Kormányrendelet írja elő a kérelem formáját, mellékleteinek pontos tartalmát.
Nem a forma nyomtatványra gondoltam, az egyéb helyi szabályozásokra.
Tisztelt Fórumozók!
Balatonnál van egy 1270 m2-es belterületi, hétvégiházas üdülőterület minősítésű telkünk, melyre 14 évvel ezelőtt mindenféle engedély nélkül elhelyeztünk egy betonalapra épült 24 m2-es és 3m gerincmagasságú alumíniumbódét. Ezt a bódét szeretném most kívülről hőszigetelni, levakolni, nyílászárókat kicserélni és belül egy teljes értékű kis nyaralóvá átalakítani. Mivel a bódé már több mint tíz éve ott van és a tartószerkezetét nem változtatnám meg, értelmezésem szerint nem kell építési/átalakítási engedélyt kérnem. Jelenleg a csatorna és aszfaltozott út hiányára hivatkozva, új építési engedélyt nem adnak ki a területre.
Kérdésem: Van-e értelme a bódéra fennmaradási engedélyt kérnem (ha igen az átalakítás előtt vagy után?). Ha gazdasági épületté nyilváníttatom, van e jogom nyaranta huzamosabb ideig is legálisan tartózkodni benne ?
válaszokat előre is köszönöm.
1./nincs
2./van
csacsa3
Engedélyhez nem kötött építési munkát is csak az országos érvényű építési szabályoknak és a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően szabad végezni. Ezek megsértése esetén az engedélyhez kötött, de engedély nélkül végzett építési munkák jogkövetkezményeit kell alkalmazni. Ez vonatkozik az építmény rendeltetésének megváltoztatására is.
A kérdés már maga is ellentmondásos. E szerint üdülő övezetben vagy, mégsem üdülőt, hanem gazdasági épületet akarsz kialakítani. A kettő együtt nem megy. Üdülő területen üdülőt, mezőgazdasági rendeltetésű területen gazdasági épületet lehet építeni. Ha lehet.
Tisztelt Szakértő!
Egy Duna parti településen lakom. Szeretném megtudni, hogy hullámtérbe lehet-e hétvégi házat építeni. Ezen a helyen már vannak ilyen jellegű épületek, de azok már nagyon régen épültek.
trebla1975
Megmondja a helyi építési szabályzat. Általában nem.
Tisztelt Fórumozók!
Azt szeretném megkérdezni, hogy egy családi ház bontásához ugyebár kell engedély?
Amennyiben nem rendelkeztek vele, mekkora bírságra lehet számítani?
Előre is köszönöm.
Üdvözlettel: István
Spityu82
Az épület alapterülete szorozva 140.000 Ft-al és annak 20 százaléka + 200.000 Ft.
Tisztelt Fórumozók!
Még egy kérdés a témában?
Van elévülési ideje az engedély nélküli bontásnak?
Mármint, hogy menyi idő után nem szabnak ki rá bírságot, ha kiderül?
Családi házról van szó.
Előre is köszönöm.
Üdv: István
10 év.
Segítséget szeretnék kérni. Megvettem egy ingatlant. A földhivatali térkép szerint a melléképület nem ott van, mint valójában. Nem tudom mikor építették az előző tulajdonosok. Bírságolható vagyok én ezért? ha igen mennyire? Kérjek fennmaradási engedélyt? ha igen mennyibe kerülhet?
Ha bizonyítási eljárás szerint 10 éven belül történt az építés és az építtető személyét nem lehet bizonyítani, akkor igen.
Amíg nem szólít fel senki, addig nem éri meg "feljelentened" saját magad egy kérelem benyújtásával.
(szerintem)
Mennyibe kerülhet? Sokba.
Kedves Nanemaaa!
Köszönöm a választ!
Az elmondások alapján legalább 15 éve ott van, az építtető pedig elhunyt, az előző tulajdonos előtt tulajdonolta az ingatlant.
Ez esetben, ha jól értem, nem keletkezhet fizetési kötelezettségem.
Ha szeretnék még építkezni a telekre és kijönnek szemlére, észreveszik, akkor bontásra kötelezhetnek a 10 éves időszak után is? (nem életveszélyes az épület)
10 év elteltével átalakítást, bontást elrendelni nem lehet, fennmaradás engedélyezése esetén pénzbírság nem szabható ki.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |