Szellőző

Üdvözlöm a Tisztelt fórumozókat!

Hőszivattyús bojlert szeretnék telepíteni egy két szintes, telekhatáron álló ház alsó szintjén lévő "spájz" helységébe. Azért ide mert:

- itt jön fel a vízcső a házba
- a helység mellett közvetlenül van az egyik fürdőszoba
- a masik, emeleti fürdőszoba pedig pont felette van (így szinte a meglévő vízhálózatot tudnám használni)

A kérdésem a következő, figyelembe véve az új TÉKA-t: a hőszivattyű légkivezetését szeretném a szabadba kivezetni. Erre csak a szomszéd felé van lehetőségem. Nem szagos, nem bűzős, csupán hidegebb levegőről van szó (a hőszivattyú ugyebár kivonja a levegőböl a hőt). Úgy gondolom a zajterhelés sem lenne nagy, mivel maga az egység bent lenne, és szigetelt légtechnikai csövet kell használnom amúgy is, a kondenzáció miatt. Kb 2 méter magasan lenne a kivezetés a falon. A szomszéd ház kb 15 méterre van az én ingatlanom falától.

Van-e erre lehetőség? Jelenleg a szomszéd ingatlan nem lakott, a tulajdonosokkal viszont jó kapcsolatot ápolunk, de nem szeretnék későbbiekben ebből bajt (ha mondjuk eladják, és az új lakónak nem tetszik, stb).

Válaszukat előre is köszönöm!
Dávid

„Nem szagos, nem bűzős, csupán hidegebb levegőről van szó”
Nyáron meg nyilván (még) melegebbről. Ezzel lehet, hogy zavarni fogod a szomszédod, ha a "szellőző" hatásterületére szeretne kiskertet. Vagy kiég a füve, a díszcserjéje; oda akar szaletlit és nem tud kiülni stb.

„Erre csak a szomszéd felé van lehetőségem.”
Miért is? egy hosszabb (hőszigetelt) vezetékkel biztosan ki tudnád vezetni a saját ingatlanodra is, vagy akár fölfelé át a héjazaton.

TÉKA rendelet 47.§ (7) "Oldal- és hátsókertben lakóterületeken elhelyezhető

1. [...]
2. a megújuló energiaforrás műtárgyai és épületgépészeti berendezés – ideértve a napelem inverterét és a hőszivattyú kültéri egységét is – elhelyezhető közterületről nem látható módon,

ha az elhelyezése szerinti telek és a szomszédos telek rendeltetésszerű használatát nem zavarják."

68.§ (2) "Az építési tevékenységgel érintett telek, terület (1) bekezdés szerinti [megújuló e.] energiaellátását úgy kell megoldani, hogy a szomszédos telkeken, zöldfelületekben és építményekben kárt ne okozzon, és a rendeltetésszerű használatot ne akadályozza."

Porkoltszaft,

Szerintem a 47.§(7) itt nem számít, mert az a kültérre vonatkozik. Bent az épületben bárhova rakhatja.
Szellőzőt úgy vezethet ki, hogy az nem nyúlhat a szomszéd telke fölé, szellőzőrácsnak kell lennie rögtön a falon, de ennek elég, ha 1,8 méter felett van az alsó pereme, szóval elvile a 2 méter elég. TÉKA 54.§ (2) és (5).

Persze, a kijövő levegő nem zavarhatja a szomszédot.

TÉKA:
„54. § (2) Épületnek a szomszédos telekkel – ide nem értve a közterületet – közös határvonalán vagy attól 3,00 méteren belül álló és a telekhatárral 60 foknál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30 foknál nagyobb szöget bezáró, a telekhatár felé lejtő tetőfelületén nyílászárót, nyílást, szellőzőt – a szellőzőkürtő, a tetőkibúvó és az (5)–(7) bekezdésben foglaltak kivételével – létesíteni nem szabad.”

Magyarán nem lehet!