örökölt ingatlan 50%

T forumozok testvérem után örököltem, mint testvér egyedüli örökös 2022,04,14 50%ingatlanrészt a másik 50% az enyém volt .Szüleink halála után örököltük. Élet szerűen megszakítás nélkül laktunk benne 1983 óta. Nekem nagyon nagy 212nm,szeretném eladni kissebet venni. Érvényes e az 5 év az adómentességig vagy egyenesági rokonságnak tekinthető.
Köszönöm a vállaszt

Igen
Nem
A testvér nem egyenesági rokon

mostmivan73,

A testvér nem egyenesági rokon, de illetékmentes a testvérek közötti öröklés és ajándékozás.
Tehát illetékmentesen örököltél.

Adófizetésre soha nem is volt semmi ilyen kedvezmény, az egyenesági rokonok között se, senki között se.
Ha eladod, akkor a saját 50%-od adómentes lesz, a 2022-ben örökölt után pedig ha 2027 előtt adod el, és drágábban, mint a mostani hagyatéki végzésben meghatározott ár (erre az 50%-ra értve mindkettőt), akkor valamennyi adót kell fizetned majd.
Akkor is, ha másikat, kisebbet veszel utána. Nem számít az adózásnál.

Viszont, ha ennek eladása után 3 éven belül veszel másikat, amelyik nem csak kisebb, hanem olcsóbban is veszed, akkor erre jár a cserepótló kedvezmény, tehát visszterhes illetéket sem kell fizetned (mert olcsóbbat vettél).