Tisztelt Szakértők,
Az alábbiakkal kapcsolatban kérném szíves segítségeteket:
Korábban eladtam egy lakást, amelynek 1/1-es tulajdonosa voltam, édesanyám haszonélvezője. Az akkori adásvételi szerződésben 70–30 arányban meg volt bontva a vételár az én, illetve édesanyám részeként (az okát nem tudom, tulajdonjog megosztás nem történt). Az eladás után 1 éven belül másik lakást vásároltam, aminek szintén 1/1-es tulajdonosa lettem, immár haszonélvezet nélkül. A korábbi lakás teljes eladási ára az új lakás megszerzésére lett fordítva, ezt a tényt a lakáseladásból származó jövedelem utáni adófizetési kötelezettség teljesítésekor az APEH figyelembe vette.
Most kirótták rám a visszterhes vagyonátruházási illetéket, amelyet úgy számoltak ki, hogy az újonnan vásárolt ingatlan értékéből a régebben eladott lakás eladási árának csak 70%-át vonták vissza, vagyis illetéket kell fizetnem a korábban eladott lakás árának 30%-a után. El tudná mondani nekem valaki, hogy miért nem számolhatok 100%-kal, ha 1/1-es tulajdonos voltam és a teljes eladásból származó összeg az új lakás vételárába lett forgatva?
Válaszotokat előre is köszönöm.