Ingatlan bérbeadása utáni adó mértéke

:)

Egy lakóingatlan kerülne bérbeadásra, melynek a fele olyan tulajdonos rendelkezése alatt áll, aki Gyámhatósági felügyelet alatt áll. Tehát a törvényes képviselő a Gyámügy. A másik fél a testvéréé, aki most kiadná ezt az ingatlant. Hogyan lehet ezt szabályszerűen végrehajtani és melyik a kedvezőbb adózás, ha magánszemélyként vált ki adószámot vagy egy kft -én keresztül adja ki ?

Sziasztok

Egy kerdesem lenne:
Tehat, ha van egy lakasom, amit szeretnek kiadni, s most van tortenetesen egy ceg aki kivenne. Ha 70000 Ft nettoert adnam ki, akkor az eves bevetelem 1050000Ft lenne, ami azt jelenti, hogy ezt meg 14%-os EHO fizetesei kotelezettseg is terheli. Ugye?
Ha csak 66000 forint nettoert adnam ki, annak 990000 lenne a bruttoja, ez lenne az ado alapja es igy mentesulnek az EHO fizetese alol. Jol ertelmezem a dolgokat?? Elore is koszonom a segitseget.

A 70 ezer a 25% forrásadó levonása utáni összeg?

Mert akkor a bruttója 93.333,-Ft, ez lenne a 14% EHO alapja is.
A forrásadót mindig felülről kell számolni, tehát a bruttó kifizetés (ami egyben a bevétel is) 25%-a adó, 14%-a EHO, a maradék a nettó összeg.

a 700000 nek a 25%-kal novelt bruttoja az nalam 87500, es igy 12 honapra 1050000 lenne. Nem ertem, hogy jott ki az a 93333. Kerlek ird meg, hogyan jott ez ki neked?

ha 70.000 a 75%, mennyi a 100%

tehát 70.000 osztva 75-el utána szorozva 100-al,
vagy 70.000 osztva 0,75 = 83.333
ellenőrizd: 93.333 * 0,25 =23.333; majd 93.333 - 23.333 = 70.000

nem mindegy, hogy a bruttóból számoljuk a nettót, vagy nettóból a bruttót, és itt nem áfáról van szó