ingatlan eladás után fizetendő adó

Ezt a két dolgot a személyi jövedelemadó számításánál nem veszik figyelembe. Akkor kell személyi jövedelemadót fizetned, ha többért adod el, mint amennyiért vetted és a vásárlás és eladás között nem telt el 5 év.

Tisztelt Ügyvéd úr!
Ha eladom lányomnak a lakást kell-e fizessek jövedelmi adót? Még azt szeretném hozzáfűzni,hogy egy éve nincs,hogy vettem egy nagyobb értékű házat.Figyelembe veszik-e,hogy szülő-gyermek közt volt a vásár,és,hogy vettem a másik ingatlant?
Köszönöm szívességét.

Csak ha eladod.

Tisztelt fórumozók!
2015-benn két lányom megajándékozott egy tömbház lakással.Ugyanabban az évben vettem egy nagyobb értékű házat.Ha most a vétel után egy éven belül ajándékba adnám vagy eladnám egyiküknek a tömbház lakást,beleszámítsák-e a házra fizetendő illeték csökkentésébe?
Köszönöm szívességüket.

Miért kellene vagyonszerzési illetéket fizetned az eladás után.
Az adó 15%. Nem írtam ezt még?

Tisztelt Fórumozók!

Egyeneságú öröklésből származó ingatlant az öröklést követő évben(idén) értékesítettem hagyatéki leltárnál magasabb áron. Milyen mértékű személyi jövedelemadó és vagyonszerzési illetékkel kellene számolni?

Köszönöm!

Köszönöm!

15%.

A "Tök mindegy" konkrétan hány %?
Csak mert erre, a nem-lakóingatlanra vonatkozó adózással kapcsban már annyiféle megoldást mondtak (0%, 15%, sávos 1-5 év szerinti %-ok. Jah, és még volt sávos 1-7 év és 1-15 év), hogy ennyiről eddig nem is hallottam.

Tehát akkor most mi a valós adózási módja a kérdéses ingatlannak?

Tök mindegy. Egyébként pedig csak egyetlen egy posztot olvass vissza.

Tisztelt adószakértők!

Van egy 4 éve megörökölt lakóövezetben található telek.
Jelenleg "kivett hétvégi ház, udvar" minősítéssel szerepel.
Most 3M ft-al többért vennék meg, mint a hagyatéki értékelés.
A kérdés, hogy

• mennyi adót (%-ot) kell fizetni, ha így kivett...-ként értékesítik? VAGY
• mennyi % lesz az adó, ha még eladás előtt átminősítik "építési telek"ké?

15 % személyi jövedelemadó a hagyatéki leltárba felvett érték és az eladási ár különbözete után; 4% illeték az eladási ár és a vételár különbözete után.

Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni: Ha egyeneságú öröklésből származó ingatlant az öröklést követően az adott évben, de legkésőbb 5 éven belül értékesítenék hagyatéki leltárnál magasabb áron, majd a kapott összeget egy másik ingatlan megszerzésére fordítanám, ami az eladott ingatlannál magasabb árfekvésű lenne, akkor milyen mértékű személyi jövedelemadó és vagyonszerzési illetékkel kellene számolni? Pl. Egy 20 m Ft-ra értékelt ingatlant 25 m-ért értékesítenék és 30 m-ért vásárolnék ingatlant. Köszönöm!

Majd feltünteti benne jövőre előlegként. :)

"Év közben bevallhatom-e és befizethetem-e az adót utána vagy meg kell várjam az éves bevallási időt."
Természetesen, igen! Az Állam Bácsi nagyon fog neki örülni. :D
"Melyik nyomtatványon kell a bevallást beadni?"
Ez itt a fő kérdés! Konkrétan, a 2016 évi SZJA bevallásban, ami lehet, hogy még nem tölthető le a NAV honlapjáról. Így csupán valószínűleg, be tudod fizetni, de nem tudod egyúttal bevallani is.

10032000-06056353 Ne felejtsd el feltüntetni az adó azonosító jeledet.
De hogy miért nem kell neked a kamatmentes kölcsön, azt fel nem foghatom.

Segítség kérése!
Örökölt lakás eladása utáni adózás. A fele házat 18 éve örököltem, míg a másik felét 2 éve. Az adózáskor így csak a fele összeget kell feltüntetnem? Év közben bevallhatom-e és befizethetem-e az adót utána vagy meg kell várjam az éves bevallási időt.Melyik nyomtatványon kell a bevallást beadni?
A NAV-nál nem mentem sokra, mert letudtak annyival hogy jövőre kell bevallani és még a nyomtatványszámot sem adták meg. Kissé bunkók voltak. Pár éve egy szántóföldet adtunk el-és azt évközben bevallottuk és befizettük-akkor segítőkészebb ügyintézőt fogtam ki.
Köszi a segítséget!

Ha tíz éve tiéd egy lakás, akkor az eladása után már nem adózol.
Vagyonszerzésért nem adót, hanem illetéket kell fizetni. 4%.
Lakásra létezik az úgynevezett cserepótló vétel kedvezménye; vagyis ha egy éven belül eladsz és veszel is lakást, akkor az illetéket csak az értékkülönbözet után kell megfizetni, azt is csak akkor, ha a vásárolt lakás az értékesebb.

Tisztelt Fórumozók!
Az lenne a kérdésem, hogy 10 év után eladom a lakásomat és nem veszek érte semmit csak megtartom a pénzt, ezután kell valamit adóznom, és ha igen hány százalékot?
A másik pedig az lenne, hogy ha nem tudtam még eladni a lakást, de veszek egy másikat, az vagyon szerzésnek minősül-e, kell utána adózni (és mennyit), de mihelyst sikerül az eladás, egy éven belül akkor megváltozik az adózása ?
Üdv, és köszönöm válaszukat !

1. Azon nem múlik.
2. Nem is értem, mit akarsz kérdezni. Azt, hogy kell-e az új ingatlan megszerzéséért illetéket fizetni? A különbözet után kell, ha értékesebb, mint az eladott. (Feltéve, hogy lakásingatlanokról beszélünk, és az eladás és a vétel között nem telik el egy év.)
3. lf.

Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni. Novemberben vettem egy ingatlant, aminek az illetékét részletben még fizetem. Elszeretném adnia lakást. A kérdésem az lenne, hogy
1.milyen adózási kötelezettséget jelent az eladás ha más ingatlanba fektetem a pénzt
2.terhelni fogja e az új ingatlant illetékfizetés?
3.mennyi idő áll rendelkezésre az új lakás vételéhez, hogy ne jelentsen más fizetési kötelezettséget.

Előre köszönöm a válaszokat!
T.É

15%. (De nem csak a vételárat lehet levonni, hanem a megszerzés egyéb költségét is (vagyonszerzési illeték; földhivatali eljárás díja...).

Tisztelt Fórumozók!

Segítséget szeretnék kérni. Ha minden jól megy hamarosan végrehajtás alatt lévő ingatlant sikerül vásárolnom. Ezt magasabb áron el is adnám fél éven belül.
Az lenne a kérdésem, hogy ez után hogyan kell adózni?
A különbözet egy bizonyos százaléka?

Érdeklődni szeretnék, hogy örökölt ingatlan eladása esetében ahhoz, hogy ne kellejen adót fizetni, az öt évet mikortól kell számolni? A tulajdonjog bejegyzésétől, vagy a halál napjától?

Köszönöm a válaszod.
Időközben megjött a Navtól a válasz az illeték nem számolható el.

Valahogy logikus, hisz a mostani háznál csak a különbözet után fizetek illetéket.

Viszont a festésre egyébre a következőt kaptam, értéknövelő beruházások számolhatók el, bla bla bla.

Mintha egy gép válaszolt volna:((