Lakáshitel

Lenne egy nagy kérdésem.

Június elején beadtunk a lakáshitel kérelmet. A Bank még nem hivott fel engem, hogy kaphatunk-e hitelt vagy sem. Egyenlőre csak az értékbecslő értékelte fel a lakását az eladónak.

1999. októberében a párom bátyja ellopta a férjem mobiltelefonját és elég nagy tartozást csinált. Mivel elég sok idő eltelt azóta, - és a férjem is hagyta a dolgot elég bután - igy már végrehajtás alatt van az ügy. Nemrég jelentek meg az állandó lakcímén a behajtók, hogy van-e lefoglalható vagyona. Párom már nem lakik ott, de apósom átadta a páromnak a telefont, hogy beszéljen az ügyintézővel. Azt a tájékoztatást kapta telefonon, hogy a tartozást az összes banknak lejelentik, ha nem jelenik meg a párom hétfőig náluk.

Nem akarunk kibújni a kifizetés alól - bár valószínű; csak részletfizetéssel tudjuk csak kifizetni - de az lenne a kérdésem, hogy ha nem tudjuk fizetni a részletet, a bank elutasíthatja-e a lakáshitel kérelmünket, ha meg tudja, hogy egy mobilcégnél 370.000 Ft tartozás van??

Köszönöm a segítségüket

Kedves Zsuzska!
Elvileg a bank nem fogja megtudni azt, hogy a férjednek mobiltelefontársaság felé fennálló tartozása van, hacsak a végrehajtási jogot nem terhelik rá arra az ingatlanra, amelyik a kölcsön fedezete lesz. Ez azonban már kizárná a kölcsönszerződés megkötését is, mivel a bank csak tiszta tulajdoni lap mellett fogadhatja be a kérelmeteket. Ezt mindenféleképpen kerüljétek el, a többi szerintem nem érdekes.
Minden hiedelem eloszlatása céljából a banknak a egyetlen lehetősége van kiszűrni azt, hogy egy számára ismeretlen ügyfél rossz adós volt-e korábban vagy sem. Ez a lehetőség pedig a BAR, vagyis a Bankközi Adósminősítő Rendszer, melybe valóban felkerülnek a három hónapon túli elmaradással rendelkező ügyfelek. Ebben a rendszerben azonban ti nem szerepelhettek, mivel - a neve is mutatja - bankközi rendszer, a mobiltelefontársaság meg nem bank, aki kölcsönt nyújtott nektek, amit ti nem fizettetek rendesen. Másrészt egyes bankok is eléggé lazán kezelik a rossz adósok felvitelét, tehát a rendszer nem feltétlenül naprakész információhoz juttatja a bankokat. Ettől függetlenül szerintem minden bank ebben kutakodik, ha a te banki előéletedről akar fekete foltokat megtudni.
Egyébként a hitelbírálat a nagyobb bankoknál lelassulhat, akár 3-4 hónap is lehet, főleg a mostani időszakban (Kormányrendelet változása). Ugyhogy a hosszabb elbírálás nem jelent még semmit az eredményre nézve.

Köszönöm a segítséget!!! :o)

Segítséget szeretnék kérni.
Fiammal (26 éves) együtt örököltünk egy másfél szobás panellakást. Szeretném tőle megvásárolni a részét, s ehhez szeretnék kedvezményes hitelt felvenni. Telefonos érdeklődésemre az OTP-ben azt mondták, hogy rendben. Most személyesen odamentem azt mondják, hogy családtagtól nem vásárolhatok. Most mi az igazság?
(Egyikünknek sincs saját tualjdonú lakása, ingatlana.)

Kedves Trudi!

Nem tűnt fel, hogy az ingatlanügyek című rovatba tartozik az, amit valamilyen oknál fogva idepasszoltál a joghallgatók fórumába????????

Kedves Law1 !

Elnézést, de a kategóriákból választottam, majd a lakáshitelt, s tévútra kerültem. Kérem nézd el ezt nekem, még tájékozatlan vagyok ezen a site-n, mert most voltam itt először. Már megtaláltam az ingatlanügyek fórumot.

Trudi