tyavi,
szerintem ingatlan elajándékozása nem jó ötlet ha a tulajdonosnak tartozása van, még tán fedezetelvonásnak minősíthetik és a hitelező kielégítést nyerhet (végrehajtás alá vonhatja) az elajándékozott ingatlant.
Fedezetelvonás témában van néhány tanulmány a neten, érdemes azokat elolvasgatni, megérteni, utána ügyvéddel egyezkedni, hogy még véletlenül se legyen belőle bukta. (Nem mintha az ügyvédek többsége ne értene hozzá, de az adós a saját viszonyait, kötelezettségeit talán jobban ismeri mint sz ügyvédje)