Üdv mindenkinek!
Egy bonyolult (vagy nem?) kérdésre szeretnék válasz kapni!
Egy nyolc lakásos társasházban élünk, ahol a lakásokkal egy időben épült három különálló garázs, azok építtették akiknek anyagi lehetőségük volt erre! Közös költséget a lakások nagysága alapján fizetjük, nemrégen felmerült, hogy a garázs tulajdonosai fizessenek egy meghatározott összeggel többet! Rendben van, de! Az egyik lakás tulajdonosa a pincéjéből garázst épített, valamint szaunát és mosókonyhát! Ez is rendben lenne, ha nem akarna csak a lakás mérete alapján közös költséget fizetni!
Kérdésem, hogy ha a különálló garázsok tulajdonosai többet fizetnek, annak a mértékét ugyebár a tulajdoni hányad arányában kéne megállapítani? Ha nem így állapítják meg, akkor a magasabb összeg miatt kérhetnek valamit a háztól (pl tető javítás, külső színezés stb)? Valamint kérdésem, hogy az a tulajdonos aki kizárólagosan használ sokkal nagyon területet mint ami az Alapító Okiratban rögzítésre került, szintén többet kellene hogy fizessen a lakása alapterülete után számított összegnél ugye?
Nagyon várom a választ és köszönöm!