„egyenország egyenvárosokkal, egyenfalvakkal”
:)) Nem nem.
Hagyományőrző, kultúrmegtartó, tájjellegű.
„egyenország egyenvárosokkal, egyenfalvakkal”
:)) Nem nem.
Hagyományőrző, kultúrmegtartó, tájjellegű.
Tisztelt Szakemberek!
Szeretnék építkezni, amire a munkáltatómtól kölcsön szeretnék felvenni. A probléma az, hogy egy 25 évvel ezelött megkezdett épületet szeretnék befejezni.A ház 40%os készültségben van. Pince plusz két szint tetővel. Ezen kívül semmi. Kiderült, hogy a háznak van birtokba vételi engedélye, így elakadtam az ügyintézésben, mert nem tekinti a cégem építkezésnek.
Szeretném megkérdezni, hogy van e lehetőség a hibásan kiállított ( nem kaphatta volna meg az épület ezt az engedélyt szerintem) engedély visszavonására, vagy új építési engedély kiállítására meglévő épületrészek megtartásával? Ragaszkodnék az ingatlanhoz, mert számomra kedvező helyen van.
Válaszaikat előre os köszönöm!
Gottrobi
Gottrobi
Ahogy te képzeled, úgy nincs.
Ha az elvégzendő építési munkák között van önmagukban építési engedélyhez kötött tevékenység, arra természetesen kell engedélyt kérned, de az nem új épület építését fogja eredményezni, hanem meglévő épület felújításáról, átalakításáról, netán bővítéséről fog szólni.
Tehát a munkáltatónak igaza van.
Köszönöm szépen a válaszokat! Sajnálattal veszem tudomásul. Mást kell kitalálnom akkor.
Nem kell. Folytasd tovább csak banki hitellel.
Segítséget szeretnék kérni. Szeretnénk megvásárolni egy telket faházzal, viszont a tulajdoni lapon csak a telek szerepel. Ha megvesszük, felújítjuk a faházat, kérhetünk rá fennmaradási engedélyt? (vagy így is számíthatunk büntetésre, hogy az eredeti faház már régóta létezik - bár engedély nélkül) Köszönöm előre is.
Kérdés hogy ház vagy szerszámos kamra? Mekkora az épület?
ez kül vagy belterület?
chilyke
Kérni bármikor bármit lehet. Hogy kapható-e....nos az már egy másik kérdés.
Ha 10 évnél régebbi az épület akkor nincs bírság. Ha felújítod, és a felújításban van építési engedély köteles tevékenység, de engedélyt nem kérsz rá, akkor igen.
Tisztelt fórum!
Fennmaradási engedélyjel kapcsolatban érdeklődni szeretnék. Kaphat-e fennmaradási engedélyt a telekrajzon a nem beépíthető részen lévő épület, illetve ha beépíthető részen épül meg abban az esetben, ha a telek beépíthetőségének százalékát az építménnyel már meghaladják? Kérem önöket csak olyan válaszoljon aki biztos benne!
Erdeklodo87
Nem.
Tisztelt Szakértő, szeretném tudni, hogy az építésügyi hatóság tíz év elteltével mit tehet, ha állékonyságot veszélyeztető állapot van?
Melyik az a jogszabály, amiben ez benne van? Köszönettel: Edit
Felszólít karbantartásra, veszélyelhárításra, vagy végső esetben bontásra.
:) Életveszélyes ház esetén nem bújhatsz a 10 éves fennmaradás mögé.
1997. évi LXXVIII. évi törvény
Az építésügyi hatósági kötelezés
47. § (1) Jogszabályban meghatározott esetekben és módon az építésügyi hatóság elrendelheti a telek bekerítését, az engedély nélküli építményhasználat megszüntetését.
(2) Az építésügyi hatóságnak külön kormányrendeletben foglaltak szerint el kell rendelnie:304
b) az építmény, építményrész állékonyságát, az életet, egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető állapot és használat megszüntetését,
c)306 az építmény, építményrész hibáinak, hiányosságainak megszüntetését,
ca) ha azt rendeltetésszerű és biztonságos használatra nem alkalmas módon építették meg, vagy ezáltal idegen ingatlanban az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető állapot keletkezett,
Hosszu éveket lehet kapni ilyenért!
Tisztelt Szakértő! Az építésügyi hatóság hogyan állapítja meg,hogy a szomszédos ingatlan állékonyságát veszélyeztetik? Ki mondja ezt ki? És milyen jogszabály van erre?
Mondjuk "megszakértik" maguk, de leginkább szakértót, statikust kérnek fel. De maguktól nem szokták, bejelentésre ill. kérelemre teszik.
Kb. 100 kg szabvány, norma alapján. De mi lenne a konkrét kérdés?
Bejelentés után, felületesen szakértve, még mérni sem tudtak rendesen, megállapították, hogy minden rendben. A szomszédos telekről pedig folyik át a eső után a víz a mi telkünkre. Konkrét kérdés, hogy mit tegyen az ember, ha a hatóság mindent rendben talál, és ezt így nem fogadja el. 10 év eltelt, de a víz még mindig minket mos.
Szeretném kérdezni, hogy ez a 100 kg szabvány, norma le van írva valahova, ahol én megnézhetném, nagyon köszönöm!
Ha 10 éve folyik át a víz és még mindig nem dől a ház, akkor biztosan nincs életveszély. Ezt nem fogod sehol leírva látni, ez egyrészt szakmai hozzáértésen, másrészt gyakorlati tapasztalaton alapul. Egyebekben pedig vannak olyan látható jelek (szintén szakmai és tapasztalati alapon) melyek szerkezeti károsodásra utalnak. Ilyenek pl bizonyos típusú repedések. Egy statikus, de akár egy építész is a repedés irányából is meg tudja mondani, hogy az az alapozás, vagy egyéb hiba okán keletkezett.
Nincs repedés. Csak akkor cselekednek, amikor már repedés jelentkezik. A víz az épületbe folyik, a szomszédos telek fel lett töltve. És igen, 10 év eltelt. Teendő:?
Vízelvezető árok.
Tanácsod van, hogy milyen vízelvezető árok készülhet oda, ahol a szomszédos telek terepszintje a házunk lábazatáig fel van töltve. Van egy vízelvezetésre szánt árok, kaviccsal feltöltve, de az.......... nem ér. Milyet tanácsolsz nekem?
Ami képes elvezetni a vizet. 10 éven belül lehetett volna a feltöltés ellen eljárást kezdeményezni. Ma már legfeljebb bírósághoz fordulhatsz birtokvédelemért. Az árok olcsóbb.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |