kerítés "jog"

Mert ne feledd...

Te elvettél a telkéből egy darabot.
Ami őt nyilván sérti a lelkében.

Annak ellenére is, hogy jogszerűen tetted.

Talán kéne erről pár szót ejteni vele, megértve őt.
A békés kibeszélés gyakran hasznos gyógyszer ám.

"ugyan úgy a mi telkünkön áll. hozzányúlhat? "

Értelmezd a korábbi választ...

A te telkeden (mivel a telekhatárt már elismerte) ő már csak a te engedélyeddel tehet bármit is.

Az engedélyed nélkül a te telkedre rá sem léphet...
Pláne nem bonthat ott.

Azonban az anyagra igény tarthat! bármikor.
Hisz a kerítés az övé.
(mindegy, hogy ki-mikor rakta oda, hisz ő birtokolta és más nem állítja róla, hogy: "de ez az enyém !" tehát az övé és kész és az is biztos, hogy nem a tiéd)

A kérésére tehát meg kell engedned, hogy

• vagy ő elbontsa amikor szeretné és elvigye az anyagát
• vagy te elbontsd "ésszerű időn" belül és átadod az anyagát

Javaslat, egyezz meg vele, hogy: tessék szíves várni még a bontással ... időpontig, mert most nem tudnánk egy új kerítést építeni hirtelenjében.

Aztán kiderül.
Ha nem vár akkor így jártál és igyekezz gyorsan keríteni.

Általában: ahol jó szándék és tisztelet van ott megoldás is akad.

A javaslatom CSAK EGY alkalomra szólt természetesen...
Az akác ügy méregfogát kihúzandó.

FONTOS mellékhatásként így az Ő területén IS kihalnak a akác sarjak gyökerei is.

Az 1X-i szívességi kiirtás után már mondhatod,
hogy
"mostmár biztosan nem tőlem jött fel újra az akác"

Az 5-6 méter ehhez elég széles "biztonsági" sáv már :-)

illetve még egy kérdés. van egy szakasz az általa épített kerítésben (kérdés az is, hogy el kell-e fogadjam a szavát, hogy tényleg ő húzta fel, hiszen amikor megvettem már állt.), ami még nem lett lecserélve anyagi keret hiánya miatt, de ugyan úgy a mi telkünkön áll. hozzányúlhat? azért kardinális a kérdés, mert ha megbontja, a kutyáim megszöknek... illetve minél hamarabb szeretnénk lecserélni azt is és a helyére tenni, amiről tud, és kvázi megegyeztünk ebben.

és érdekes módon a másik szomszédnak nincs baja vele, nem nő az akác, ott elég sűrűn tologatják raja a fűnyírót...

Köszönöm szépen nonolet!

Igen, igazad van az akác alattomos dög, de amikor megvettük a portát, akkor az egészen egy csinos erdő állt, még az előző tulaj telepítette. Amit lehet már kitakarítottunk, kivágtunk, kifejezetten a kerítés mentén, de pár fát meghagytunk beljebb az árnyék miatt. Mi folyamatosan gyomirtózzuk és kaszáljuk a portát, de hagy ne kelljen már a szomszédban is. Saját jószántából évente ha 1x levágja a füvet, most is embermagas parlagfű áll... de folyamatosan azt hallgatjuk, hogy miattunk nő az akác. Egyszerűen fizikai időnk és erőnk nem volt még pl a tuskók felszedésére, de az is folyamatban van. már 3 éve abból az erdőből tüzelünk.

Az akác gyökeréről 10-15 méterre is feltör a sarjhatás sajnos... folyton-folyvást.

Ráadásul a talajban lebomló akác levél növekedés gátló egy csomó kerti növényre és virágra.

Ha teheted idővel cseréld le az akácokat másra.

Magam is ezt tettem.
Szebb és jobb a kert akác nélkül :-)

- -

Javaslat.

Ajánld fel, hogy a kerítés mentén a szomszédban kiirtod az akácot és gazt, gyomot, stb.-t.

Mondjuk egy 5 méteres sávban.

Az ehhez szükséges cucc receptje.

5 liter vízbe keverj be

• 1,5 dl glifozát hatóanyagú TOTÁLIS gyomirtót (Fozát, Glilka, stb.)
• 1 evőkanál cukrot
• 1 evőkanál levél trágyát

Ezzel a lével szélmentes száraz 25 fok körüli időben szórd le a feltörő akáchajtásokat és a gazokat.
(20 fok alatt és 30 fok fölött már ne, nem működik elég jól)

Aztán várj 3 hetet.
A levelek 10-12 nap alatt leszáradnak
Utána a hajtások és gyom szárak is elszáradnak.

A szer ELJUT a gyökérzetbe is!!! több méterre is:-)
Így nem hajt ki újra és újra ott az akác és más gyökéről feltörők se.

De VIGYÁZZ!!!!!!!!!!!!
A szer MINDENT VISZ!!!!! ami zöld és rákerül.
Nem véletlenül hívják TOTÁLIS gyomirtónak...

Arra használható, hogy MINDEN!!!! zöld dolgot kiirtson.
Hajtásokat, gazokat, füvet, bármit, ami zöld.

Miután leszáradt a növényzet, lelehet kaszálni.

Az idővel magról kikelő új füvet és gazokat rendszeresen fűnyírva idővel kialakul egy gondozottabb "zöld" terület.
Akác és magas gyom mentesen :-)

Az eleinte még néhol esetleg feltörő akácoknak pedig CÉLZOTTAN csak rájuk fújva adni kell a fenti koktélból.

Köszönöm szépen.
Igen, sajnos a lényeget hagytam ki, csak számomra ez az evidens, hogy beleegyezés előtt nem nyúlok hozzá. :D de persze nem feltétlen ez a jellemző. Illetve én próbálkozom a megbékéléssel, csak nem egyszerű, mert elég régi és nonszensz sérelmeit is időről időre felbüfög nekünk. ( pl. azért terjed az akác nála, mert nálunk van még pár akácfa. még véletlen sem azért, mert emberes dzsungel uralkodik a portán mert nem kaszálja.) és félek tőle egyszer tényleg talál valami olyat amibe jogosan köt bele.

"bontás a tudtával és beleegyezésével történt,"

Jahogy, a LÉNYEGES infókat kihagytál kérdésedből...

Ez esetben a leszidós részek rád nem vonatkoznak.

A szomszéddal e miatt ne foglalkozz.

Mondd neki szépen mosolyogva, hogy:
"Hát akkor tessék beperelni és lesz ami lesz."

Egyébként pedig nem ártana békét kötni.
Mert vacak dolog harcban-haragban élni.
Kezdeményezz, hátha...

illetve még egy kis kiegészítés: a bontott anyagokat minden további nélkül visszaadtuk neki, a vas oszlopokat és a dróthálót is, nyilvánvalóan ezek nincsenek már új állapotban, de még használhatóak.

Kedves nonolet!

Köszönöm a válaszod, néhány kiegészítés, ami a szövegből kimaradt.

A kerítés építés és bontás a tudtával és beleegyezésével történt, mert kerítésvonal korrekció is volt. Kimérettük földmérővel a telket, és 1,5 méterrel került az ő irányába a kerítés. Természetesen erre is engedélyt adott. Szóval a régi kerítés kvázi az én portámon állt. Nem nyúltam volna hozzá önkéntesen. De most, hónapokkal később állt elő ezzel a követeléssel.

Joga van követelni!

Mégis...
Milyen alapon bontod te le MÁS kerítését?!!!
Az ő engedélye nélkül.

Baszkikám... gondolkozz már.
Ha te kerítésed bontaná le a szomszéd, te hagynád ?!

- -

Kerítést építeni alapban NEM KÖTELEZŐ soha-senkinek.
Kivéve, ha elrendeli a hatóság!

CSAK az ilyen elrendelésre vonatkoznak azok a szabályok, hogy ki melyik részre építse meg.

Az ÖNKÉNT!!!! épített kerítés esetén ezek a szabályok nem érvényesek.
ÖNKÉNT mindenki oda épít kerítést MAGÁNAK ahova akar.

DE!!!!

CSAK!!! a saját telkén maradva.
Azaz sehol-semmi nem lóghat át a telekhatáron a kerítésből.
Még az oszlop/teteje fedés se...

Mert: a telekhatár SZENT ÉS SÉRTHETETLEN!!!!
Azon túl neked semmihez semmi közöd és jogod.
Csak a saját telkeden maradva csinálhatsz bármit is...

- -

Más VAGYONÁT (engedély nélkül) elbontani meg pláne önkényes bunkóság és egyben kártérítésre alapot adó törvény szegés.

RONGÁLÁS!!! a neve.

Szóval: sürgősen kérj elnézést és alkudj meg a kártérítésben.

Mielőtt még több kerül, peres úton.

Mondjuk nem is értem, hogy képzeli valaki az ilyen tetteket, hogy a szomszéd nélkül bont a szomszédban.

Ehhez azért elég zakkant-bunkó agy kell na...

- -

Természetesen...

• a saját telkeden BELÜL MARADVA
• megépítheted a SAJÁT kerítésed
• ahová csak akarod

és

• úgy ahogy akarod

De azért nem árt erről is egyeztetni a szomszéddal.
...és megfontolnia az ő szempontjait is, ha lehet.

Mert bár alapban nincs köze hozzá, hogy a te telkeden belül maradva te hová-milyen kerítést építesz.
Azért "szomszéd jogai" vannak, ha pl. indokolatlan árnyékolást okozol egy magas-zárt kerítéssel.

Továbbá: érdemes belenézni a helyi építési szabályzatba is.
Hátha van valami kerítésre vonatkozó előírás is benne...
Mert van jópár település, ahol van előírás rá!

Sziasztok!

Egy kis segítségre van szükségem az alábbi kérdésben.

A rövid történet: Vettünk egy házat, aminek egy része körbe volt kerítve. Azon az oldalon, ahol elvileg nekünk kell kerítést építeni, a szomszéd saját pénzén kerítést épített, ami már akkor állt, amikor megvettük a házat. Most viszont elég rossz állapotba került, meg egy erősebb kerítést akartunk építeni eleve, így nekiálltunk az egészet kicserélni. A szomszéd azonban követelni kezdte a leszedett régi kerítésnek az akkori építési költségét, mondván azt nem neki kellett volna fizetni és különben is, és most perrel fenyeget. Jól sejtem, hogy nincs jogalapja a kerítés bekerülési költségét követelni, lévén még nem is a mi tulajdonunkban volt akkor az ingatlan? Vagy mi ilyenkor a teendő. (van más probléma is ami megalapozza a "jó" viszonyt, de most ez ebben csúcsosodik.)

F. Laca
A hátsó telekhatáron álló épület létesítésében az érintett telekszomszédok megállapodhatnak abban, hogy a kerítést közösen építik meg, és ez az egyetlen szakasz, ahol kerítés átnyúlhat a szomszédba. De épület és épület körüli járda biztosan nem. Az más kérdés, hogy mennyire bizonyítható az átépítés ténye.

nonsense

„nanemaaa: úgy érted, erre a helyzetre nem értelmezhető (a) szabály?”

Úgy. Mert ez a szabály nem az a szabály. Kizárólag elrendelt kerítés építésekre vonatkozik, és az sem száz százalék.

Hátugye a google nagy trükkje éppen az, hogy...

Nem azt kell tudni, hogy hol keresd.
Hanem, hogy MIT keresel.

A kereső szóra/szavakra jön a válasz helye :-)

Azaz a jó kulcsszó/keresőszó hozza a jó eredményt!!!

Ha tudtam volna, hogy hol keressem, megtettem volna. De így is köszönöm.

google 4 másodperc.... lett volna neked is.

OTÉK 47. § Szennyvíz- és csapadékvíz-elvezetés
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Mi szabályozza a telkek esővíz elvezetését? Sajnos 2 szomszédunk is, lejtős telkekről van szó, az esővíz elvezetését úgy oldotta meg, hogy az esővíz minden cseppje a mi telkünkre zuhog. Újabban nagy záporok vannak, a víz áll a füves területünkön, a ház alá szivárog, illetve zuhog le folyam szerűen. A telekhatártól kb 4 méterre van a lakóház, annak egyik esőcsatornája, kb 50 nm háztető vizét gyűjti össze,ami a kerítésünkhöz van vezetve, onnan a telkünkre engedi a vizet. Hogyan lehetne orvosolni? Már beszéltem az egyik szomszéddal, ahonnan a nagyobb vízmennyiséget kapjuk, de nem reagál rá, nem akarja érteni a problémát.

Köszi a segítséget.

nanemaaa úgy érti, hogy:
Alapban SENKINEK NEM KÖTELEZŐ kerítést építeni.

Kivéve ha: ítélet van rá, hogy kell neki.
Vagy jogszabály írja elő neki...

- -

Azonban alapban bárki építhet a saját telkén belül maradva kerítést.
A tetszése szerinti telekhatárra....

De annak semmilyen alkotórésze sem lépheti át a telekhatárt!
Valamint nem okozhat vele birtokháborítást sem.

A közforgalom számára nyitott út is közút.

-

A szabály 7. pontja így kezdődik, hogy:

"Kerítés létesítésének elrendelése esetén"

Ergo: a logika használata kiadja,
hogy
csak az elrendelés esetén kötelező így eljárni.

Egyébként pedig közös alku vagy ítélet tárgya.

-

Ugyanakkor az emberek
általában mintának, célszerűnek, elvárásnak tekintik
ezt a szabályt a közös alkujuk során is.

Az eltérő tartalmú két válasz alapján még nem tudom mit gondoljak. Jóban vagyunk szerencsére és ha rajtam múlik ez nem is fog változni, csak kíváncsi vagyok mi lenne a jogi helyzet.

nanemaaa: úgy érted, erre a helyzetre nem értelmezhető (a) szabály?

nonolet: kerestem előtte a választ, de úgy tűnik nem a megfelelő kulcsszavakkal.

A "jobbkezes szabály megvolt", de a két út közötti rész nem. Kérdés, hogy (szerinted) a magánút is annak tekintendő?

Eddig úgy értelmeztem, hogy a házszámot adó utca szerinti jobb oldal lenne az én oldalam...

nonsense

Közös megállapodás hiányában a kerítés építési kötelezettséget a bíróság jogosult megállapítani.
A többit felejtsd el.

Tényleg olyan nehéz megtalálni az internet korában a vonatkozó jogszabályt?!

OTÉK !!! 44. § Kerítés
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Ezen belül...

(8) Két út között fekvő telket
a jobb oldal meghatározása szempontjából olyannak kell tekinteni, mintha az a két út között meg volna osztva.
A szomszédos telek mélységének megfelelően, illetőleg a szomszédos telek megosztása hiányában, az oldalhatárok felezőpontjainál.

(7) Kerítés létesítésének elrendelése esetén
a telek tulajdonosa (kezelője, használója)

• a telek homlokvonalán, továbbá (eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában)
• az útról nézve a jobb oldali telekhatáron és
• a hátsó telekhatárnak ettől az oldaltól mért fele hosszán köteles megépíteni és fenntartani.