...........vagy ha a kft nevén van az ingtalan a tul.lapon akkor ne foglakozzak vele hogy mi a fő tevékenység?
Nagyon szeretnénk odafigyleni mindenre, nem akarnánk pórul járni.
sürgős az ügy hétfőn lenne a a szerződéskötés
...........vagy ha a kft nevén van az ingtalan a tul.lapon akkor ne foglakozzak vele hogy mi a fő tevékenység?
Nagyon szeretnénk odafigyleni mindenre, nem akarnánk pórul járni.
sürgős az ügy hétfőn lenne a a szerződéskötés
A cégtörvény rendelkezése szerint a cégnévben feltüntetett tevékenységnek utalnia kell a cég főtevékenységére. Tehát pl. az üdítőital előállításával és forgalmazásával foglalkozó cég nevében nyilván nem szerepel az hogy pénzügyi szolg. tevékenység.
akkor ne aggódjak? Jól értem?
A hivatkozott cégkivonatban valamennyi, hatályos tevékenységi kör fel van tüntetve. Csak akkor aggódjon, ha az ingatlan értékesítés, - építés, mint tevékenységi kör nincs feltüntetve.
a cégkivonatban csak az élemiszerértékesítés szerepel............semmi más
Most akkor a neve meg mint írtam............
A honlapon kétféle módon lehet keresni: cégadatok, cégkivonat ( az utóbbira kell kattintani).
A honlapon kétféle módon lehet keresni: cégadatok, cégkivonat ( az utóbbira kell kattintani).
Bocsánat, bocsánat, bocsánat
Közben rájöttem a hibámra, igen cégadatokat kértem az előbb.
De most lekérdeztem a cégkivonatot - ott benn van minden: bontás, földmunka, viz- gáz - központifűtésszerelés....................
szóval minden.
Elnézést kérek mégegyszer.
És nagyon köszönöm a segítséget!
............és benn van a saját tulajdonú ingatlan adásvétele is..............
ezt elfelejtettem az előbb
mégegyszer nagyon köszönöm
Szia!
Én csak érdeklődnék!
Kiskorútól vettem lakást.Az adásvételit januárban kötöttük meg,de csak a hó végén jött meg a gyámügyi határozat,hogy megvehetjük a lakást!Az elhúzódó hiteligénylés és a végleges záradékolt adásvételi miatt a közüzemi dolgok csak május elején lettek átírva,mert megvártuk a tul.jog bejegyzés megérkezését azzal mentünk a lak.szövhöz.
Februártól vállaltuk át a lakás költségeit,a határozat megérkezése után.
A kérdésem,hogy nem probléma,hogy a januárt a vevő fizeti,mert csak februárban adta a kulcsokat ide?
köszi
A leírtak alapján - és külön is figyelemmel a megállapodástokra -, az én olvasatom szerint a febr. 1 - máj. x.-ig terjedő időszakről kiérkezett egyes közüzemi számlát ő még befizeti - miután a pénzt átadtad neki. (Az ő nevéről az órák csak máj. elejétől kerültek leírásra.)
"Kőműéknél" te csak máj. x-től vagy jegyezve, függetlenül attól, hogy a lakás adásvétele ill. a tényleges bírtokbavétel mikor is történt.
Januárban még a saját költségére kapcsolgathatta a villanyt és folyathatta a vízet stb.
Köszi:)
Csak még egy kérdés ha tudsz segíteni.A gyámügy engedélyezte nekik,hogy a lakásért kapott pénzből kifizessék a 2007-es díjakat,amihez hozzárakták a januárt is,ez már nem az én gondom.Remélem a gyámügy nem szól majd bele,hogy mi miért fizetjük februártól?
A Ptk. szerint a birtokba vételtől fizeti a vevő a közüzemi díjakat.
Vennék egy kb. 8,5 millió értékű lakást a lányomnak.
Azt szeretném tudni, hogy a 8,5 millió vételáron kivül milyen más költségek fognak még terhelni?
Kétféleképpen is kérem a járulékos költségeket:
Voltaképp arra lennék kiváncsi, hogy melyik változat a jobb?
Előre is köszönettel:
noanoa
Ha saját névre veszi: 4 millióig 2 %, afeletti rész után 6 % illetéket kell fizetni.
Ha a lánya részére: Az 1990. évi XCIII. Tv.( Itv.) 26.§. (6) bekezdése alapján : ha az ingatlan szerzője 35 év alatti, első lakás szerző, akkor a fizetendő illeték 50 %-ig, de összesen legfeljebb 40.000,-Ft illetékkedvezményre jogosult abban az esetben, ha az egész lakás tulajdon forgalmi értéke nem haladja meg a 8 millió forintot.
Köszi.
Az ingatlan értéke picikét meg fogja haladni a 8 milliót, igy tehát az illeték szempontjából mindegy, hogy melyikünk nevére veszem.
Ha jól értettem....
És mi van az adóval? Kell fizetni adót is? Melyik esetben és mennyit? (személyi jövedelemadót? vagy ingatlan adót?.... fogalmam nincs...)
Aztán hallottam valami olyat is, hogy ha a lányom nevére veszem, akkor még fizetnem kell valamilyen ajándékozási "dijat" is az államnak, mivel a lányomnak nincs jövedelme, tehát ez valami ajándékozás lenne a részemről...
Vagy rosszul hallottam?
noanoa
Kérem, kérem, válaszoljon már valaki....
Tegye a teljes vételárat a saját bankszámlájáról a lánya bankszámlájára "ajándékozás" megjelöléssel - ebben az esetben az ajándékozás illetékmentes. (Az más kérdés, hogy az APEH Öntől utóbb megkérdezheti: honnan/miből volt a pénze...)
A lakás vásárlásakor ingatlanszerzési illetéket kell fizetni, mégpedig annak aki tényleges tulajdonosa lesz a lakásnak. (Ha lánya a vevő, a kiszabásra kerülő illetéket őneki is mindenképpen meg kell fizetnie, függetlenül attól, hogy jelenleg még nincs saját önálló jövedelme., kérhető mentesség, de legalább is 2-3 évi részletfizetésre lehetőség.)
Történhet az adásvétel esetleg akként is, hogy bár a lánya lesz a vevő, de Ön haszonélvezeti jogot köt ki magának - soha nem lehet tudni mit hoz a jövő...
"Adót" majd akkor fog kelleni fizetni - már amennyiben - amikor majdan esetlegesen eladásra kerül a lakás.
Ha a lányának netán másik banknál van a bankszámlája, a pénzösszeg számláról számlára történő utalási költsége akkor lesz kedvezményesebb, ha a lánya nyít egy saját számlát az Ön bankjában is.
Nagyon nagyon nagyon köszönöm! :)))))
noanoa
Tisztelt Tanácsadók!
Egyik testvérem megvásárolná örökrészemet, egy 2 millió Ft értékű ingatlanhányadot. Hagyatéki tárgyalás már volt június végén, de földhivatali tájékoztatót még nem kaptam a tulajdonjog bejegyzéséről. Az adásvételi szerződés megkötésére holnap kerülne sor egy ügyvédi irodában. Kérdéseim: 1. Nem követek el törvénytelenséget azzal, hogy olyan tulajdont adok el, amiről még nincs is papírom? Az ingatlanközvetítő szerint ezt így is lehet, és kevesebbe kerül.
2. A testvérem hitelből fizet, amit állítólag augusztus végén utal a bank a folyószámlámra.
Rendben van ez így? Valami rossz előérzetem van az ő kapzsi élettársa miatt. Vagy csak rémeket látok?
Ja, és nem kerül kevesebbe.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |