NAV végrehajtás

Dr József, köszönöm, a szántó több, mint 2 hektár

Akkor számolgattan, ha a fotozás november5., akkor a licitet kitűzhetik 6-án, az árverés legrosszabb esetben innen számítva 2 hónap, azaz január 6. tájéka, ami nagyon nem oké.

ZZ24,

Fftv.10.§ szerint igen, licitálhat, megszerezheti a földet, feltéve, hogy ezzel együtt az összes földterület nem haladja meg az 1 hektárt a tulajdonában, illetve, hogy az összes elővételre jogosultat túllicitálja. (Ha ez a szántó önmagában több, mint egy hektár, akkor elvileg licitálhat, de nem szerezheti meg a földet).

Mi egyéni vállalkozásban vagyunk, ott legjobb tudomásom szerint nem játszik az általad említett minősítés, csak cégeknél.

A körbetartozás miatt még csak a fizetési felszólításig jutottunk el. Ez a mi hibánk sajnos.

Esetleges licitnél nem földműves, elővásárlásra nem jogosult családtag is licitálhat szántóra?

„így a NAV visszarendelte a tartozást és újból elkezdték hajtani”
A törvény előírja, mi a teendője a NAVnak, ha az adózó nem teljesíti a részletfizetési határozatban foglaltakat.

„A lényeg, hogy februárig biztosan a felére tudjuk csökkenteni az adósságot és akkor kötelesek megadni az évente 1* járó automata részletet”
Itt azért álljunk meg egy kicsit. Az automatikus rsézletfizetési kedvezmény a törvény szerint megbízható adózók részére van "fenntartva (Art. 156.§). Ugye nem gondolod komolyan, hogy 1) ugyanarra az adótartozásra kétszer kérsz automatikus fizetési könnyítést 2) ha felrúgod a fizetési könnyítést, és elviszed adóügyedet a végrehajtásig, megbízható adózó maradsz?
153. § [A megbízható adózó]

Art. 153.§ (1) "Az állami adó- és vámhatóság megbízható adózónak minősíti azt a cégjegyzékbe bejegyzett adózót, csoportos adóalanyt, vagy áfa-regisztrált adóalanyt, amely az alábbi, együttes feltételeknek megfelel:
[...]
c) a tárgyévben és az azt megelőző négy évben az állami adó- és vámhatóság nem indított ellene adótartozás behajtására irányuló végrehajtási eljárást, továbbá az Avt. 29. § (1) bekezdés 6–21. pontján alapuló, megkeresésenként százezer forintot meghaladó összegre irányuló végrehajtást
[...]"

„Az nem zavarta őket, hogy építőipari körbetartozás áldozatai vagyunk.”
Az ügy szempontjából ez nem releváns (amúgy ti tettetek bármit azért, hogy a megrendelő kifizesse a számlát? Felszólítás, FMH, vagy felszámolási eljárás?)

„számításaid szerint leghamarabb mikor kerülhet kitűzésre a licit?”
Számolgass te, a hivatkozott kormányrendelet alapján. Az árverést a kitűzéstől min 2., max 3 hónapon belül meg kell tartani (a hirdetményt meg fogjátok kapni, azon szerepelni fog az árverés napja). A kitűzésről is értesülni fogsz, mert bejegyzik a tulajdoni lapra. A kitűzést az értékesítés feltételeinek bekövetkeztétől számított 60 napon belül meg kell tartani (tehát 1 napon belül megtartva is teljesen törvényes. Nem tudjuk, a végrehajtási osztály milyen sebességgel dolgozik).

Ha nem tudjátok kamatostul visszafizetni a tartozást az árverés napjáig, akkor az árverés törvényesen meg lesz tartva.
A földet meg úgy tudjátok megtartani, ha családon belül indultok a liciten (az adós nem vehet részt) és a haszonbérlőt felüllicitáljátok. Lehet, hogy ez végül kevesebbe kerül, mint visszafizetni a tartozást - a tartozás uugyan nem tűnik el, de a föld megmarad.

Természtesen .művelt szántóról van szó, amit haszonbérbe van adva, legalsó hangon is a NAV tartizás 2.5-3*-sát éri, a haszonbérlő gazda azonnal vinné piaci ár alatt.

Elnézést, hogy mégegyszer megkérdezem, de nem sokat aludtam és nem akarom elszámolni magam. A lényeg, hogy februárig biztosan a felére tudjuk csökkenteni az adósságot és akkor kötelesek megadni az évente 1* járó automata részletet. Nem áfa tartozásról van szó, az összes elemére megadható a részlet

eulimeen, köszönöm szépen a részletes tájékoztatást. Természetesen az adósságot az év elején 1 milliió alá vittük és még lett adva a részlet, fizettük is 3 hónapig, de mivel egy év eleji 1 hónapos munkát nem fizetett ki a megrendelő cég a mai napig, ezért nem tudtuk fizetni a részleteket a vállalkozás havi kóltségei miatt, így a NAV visszarendelte a tartozást és újból elkezdték hajtani. Az nem zavarta őket, hogy építőipari körbetartozás áldozatai vagyunk.

Ha a végrehajtási jog tavaly november 26-án lett bejegyezve, és a helyszíni fotózás most lesz novemberben, akkor számításaid szerint leghamarabb mikor kerülhet kitűzésre a licit? Elm

„Innen nézve leghamarabb mikor tűzhetnek ki licitet”
Tehát, ha termőföldről van szó, 191/2014. kormányrendeletben lesz a válasz.

1. § (1) "Ha végrehajtási, felszámolási, vagy önkormányzati adósságrendezési eljárásban mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld (a továbbiakban: föld) értékesítése iránt kell intézkedni, a végrehajtó, a felszámoló, vagy a pénzügyi gondnok (a továbbiakban együtt: megkereső) az értékesítés feltételeinek bekövetkeztétől számított 60 napon belül az árverés kitűzése, az árverési vagy értékesítési hirdetmény (a továbbiakban együtt: árverési hirdetmény) közzététele, továbbá az árverés vagy értékesítés (a továbbiakban együtt: árverés) lefolytatása érdekében megkeresi a föld fekvése szerint illetékes mezőgazdasági igazgatási szervként végrehajtási, felszámolási és önkormányzati adósságrendezési feladatkörében eljáró vármegyei kormányhivatalt (a továbbiakban: mezőgazdasági igazgatási szerv)."

2.§ (3) " Az árverést a kormányhivatal hivatali helyiségében kell megtartani. Az árverés időpontját úgy kell meghatározni, hogy az nem lehet korábbi az árverés kitűzésének napjától számított 60. napnál, de nem lehet későbbi az árverés kitűzésétől számított 90. napnál. E határidők számításába az árverés kitűzésének napja nem számít bele."

3. § "Az árverési hirdetményt, annak elkészítésétől számított 8 napon belül kézbesíteni kell:

1. végrehajtási eljárás esetén a végrehajtást kérőnek és az adósnak"

14. § (1) "Ha az adós a tartozását megfizette vagy más egyéb okból nem állnak már fenn a föld árverésének feltételei, a megkereső köteles ennek tényéről haladéktalanul, rövid úton értesíteni a mezőgazdasági igazgatási szervet.
(2) Ha az (1) bekezdés szerinti értesítés legkésőbb az árverés megkezdéséig beérkezik, a mezőgazdasági igazgatási szerv az eljárását megszünteti; az értesítés kézhezvétele után az árverést kitűzni és megtartani nem lehet. [...]"

@ZZ24
Az 1M forintos részletfizetéshez màr bőven elkéstetek. Azt az adó esedékességekor kellett volna kérni.
Nem írtad, milyen adótartozás - az áfára eleve nem lehet kérni részletfizetést.
Erősen keresnetek kellene a NAV társaságát az egyezséghez.
Az adatfelvétel kb. fényképezést jelent a hirdetményhez.
Btw, szántó az termőföld, de azt nem a NAV fogjá árvereztetni, hanem termőföld-árverésen kerül àrverésre. De ha művelésből kivett, akkor a NAV.

Az említett ügyben a NAV a következő hónapban a lefoglalt szántónáll adatfelvétel miatt megkezdi a helyszíni eljárást. Innen nézve leghamarabb mikor tűzhetnek ki licitet, mert február előtt nem sok esély van rá, hogy 1 millió alá vigyük a tartozást az automatikus részlethez ?

Ez megnyugtató valamennyire, köszönöm a választ.

A NAV tájékoztató füzetben még ezt találtam:

A törvény meghatározza azt a legkorábbi időpontot, amikor az ingatlant értékesíteni lehet. A végrehajtó a lefoglalt ingatlan értékesítéséről – akár árverésen, akár árverésen kívül – akkor intézkedhet, ha:
• a végrehajtási jog bejegyzéséről szóló ingatlan-nyilvántartási határozat kézhezvételétől számított 45 nap, vagy
• az ingatlan fekvése szerinti jegyző tájékoztatásának kézbesítésétől számított 60 nap már eltelt.

Ez nem teljesen tiszta. ez hogy néz ki a gyakorlatban?

Nyáron.
De ennyiért nem fognak..

A testvérem vállalkozó és a megbízások csúszása miatt sokáig nem volt bevétele, a NAV beinkasszózta a számláit, lefoglalta a kocsiját és most végrehajtási jogot jegyzett be a nevén álló szántóra. A tartozás 1.2 millió,. most lesz egy munkája, abbból kb. januárban ki tudja rendezni a tartozást. Ha a végrehajtási jog ezen a héten került a szántóra, akkor mikor árverezhetnek leghamarabb?

Fektehetőleg nem olyan összegről van szó amennyiért már elárvereznek egy ingatlant.

Bozsoka,

Ha a tartozásod és a levonás olyan arányban áll egymással, ami alapján joggal lehet arra számítani, hogy a tartozásod belátható időn belül megtérül (+kamatok, +költségek), akkor feltehetőleg nem. A végrehajtási jogot persze bejegyezhetik, biztosíték sosem árt. De árvereztetni csak indokolt esetben fognak.

Szeretném megkérdezni, hogyha a nav tartozásom már végrehajtás alatt van és letiltásra kerül a havi összeg a munkabéremből, melyet rendesen vonnak és be is érkezik a NAV-hoz; akkor a most öröklés útján tulajdonomba kerülő ingatlanra is ráterhelhetik a még hátralevő tartozást? Vagy csak akkor, ha valami okból nem lesz tovább letiltva/levonva a munkabéremből?

Köszönöm, ha valaki érdemben tud válaszolni