zws1,
A meglévő ingatlan után 768.750.- forint adót kell befizetned. Ajándékozás jogcímnél nem számít a szerzéssel kapcsolatosan semmi. Az eladási ár 25%-ának 15%-a az adó.
Másik lakás vásárlása sem számít, be kell fizetni.
Bevallani jövőre kell, az idei évre vonatkozó adóbevallásban, és 2020.május20ig kell befizetni.
Nem vagyok biztos benne, de ha ez egy családi ház szerű ingatlan, amint a ház és a műhely is van, akkor egybe fogják számítani (ami jobb is, műhely illetéke magasabb lenne).
A vételárból levonható a vissza nem térítendő állami támogatás. A CSOK biztosan. A babaváró támogatás annyira új, hogy arra szerintem még semmilyen irányelv nincs, de az elvileg is egy "hitel", amiből elengednek adott esetben. Szerintem ez nem lesz levonható.
Ha ez használt lakás, akkor az 5 éven belül eladott lakás árát bele kell forgatni a CSOK-os ingatlanba (17/2016, 14§ (f) pont). Az általad leírt terv nem felel meg ennek, nem fogjátok megkapni a CSOK-ot.