Hagyaték

Köszönöm. Egyébként egy olyan kérdésem még volna, ha ilyen esetben mondjuk a telket el tudnánk adni 2M-ért (esélytelen, csak kiváncsi vagyok), akkor is 400e-ig kellene kiegyenlíteni a tartozást?

david1111,

Akkor jó. Szerintem ez így lerendezhető akkor. Az önkormányzat és a követeléskezelő hoppon marad, a jelzálogjogosult mindenképpen előzné őket.

drbjozsef,

a telken a bejegyzett jelzálog 280.000 volt még anno 15 éve, azóta az örökhagyó nem fizette, kamatozott és ráadásul devizás volt, jelenleg 800e a tartozás. Tulajdoni lapon simán jelzálognak van bejegyezve. Emellett az ingatlanon a helyi önkormányzatnak is fel van jegyezve 100e tartozás (szerintem telekadó) plusz még egy követeléskezelő cég felé is van rajta 50e tartozás.

(mellesleg : egy 400.000-es telken egy 800.000-es jelzálog? Fura. Ugye, nem végrehajtási jog az valójában? Csak mert nagyon nem mindegy, ha jogban pongyola vagy, akkor teljesen más fog történni, mint amit hiszel vagy tanácsolnak...)

david1111,

Ez esetben - ha más hagyaték nem volt - akkor egyszerű a helyzet.

A jelzálogos mindenki előtt érvényesítheti egyébként is a követelését, úgyhogy neki jelezni kell, hogy a Ptk. szerint a tartozás fejében elégítse ki magát a telekből. A többit elbukja. (magyarul : vegye át a telket, oszt kezdjen vele amit akar)

Mindenki más hitelezőnek meg kell írni, hogy a záloggal biztosított ingatlant a zálogos vitte, egyéb hagyaték nem volt, így az örökhagyó tartozásait kielégíteni nem tudja.

Azért az fontos, hogy minden ismert hitelezőnek pontosan adja meg az életvitelszerűen használt lakcímét (ha nem oda lenne bejelentve, az baj), mert ha valamelyik fizetési meghagyást küldene, annak időben ellent kell mondani, mert ha önhibájából jogerőre fut, és végrehajtást indítanak ellene, akkor a saját vagyonával is felelni fog.

Levelezze le a hitelezőkkel a fentit csakis tértis levelekkel, és akkor a jóhiszeműségéhez nemigen férhet kétség.

drbjozsef,

a hagyatéki végzés alapján az örökölt telek értéke 400.000 ft (valóságban is kb. ennyit érhet), ezen van is 800.000 ft jelzálog. Emellett még hátrahagyott 700.000 ft adósságot. Ez esetben mi szerint kellene eljárnunk? A telket majd viszi a bank, az egyéb adósságok pedig majd elévülnek?

Köszönöm.

drbjozsef,

a hagyatéki végzés alapján az örökölt telek értéke 400.000 ft (valóságban is kb. ennyit érhet), ezen van is 800.000 ft jelzálog. Emellett még hátrahagyott 700.000 ft adósságot. Ez esetben mi szerint kellene eljárnunk? A telket majd viszi a bank, az egyéb adósságok pedig majd elévülnek?

Köszönöm.

Ja, hogy nem az "elintézni" a cél, főként ha sürgős. Akkor jó úgy is.

Intézni-t írtam volna?

:) benyújtani. Nem intézni. Nagyon nagy a különbség. Nem a kormányablak adja állítja ki. Ők majd továbbítják az anyakövvezetőhöz, hogy állítsa ki. Így biztos nagyon sokáig eltart.

A 30 napos sehogy sem értem. A tulajdonjog változás bejelentése az új tulajdonosnak 15 nap, nincs külön szabály az öröklésre.

A biztosításnál sem értem, mert ott 60-ig él az új biztosítás díjfizetés nélkül.

http://kormanyablak.hu/…2/ANYKV00010

„Hol intézhetem el?
anyakönyvvezető, hivatásos konzuli tisztviselő
(Kormányablakban is be lehet nyújtani a kérelmet)”

Szerintem azonnal kiadják az anyakönyv kivonatot - de nem tudom hogyan van az ügyfélfogadás. Az helyenként is változó.

„Testvéred a kormányablakban tud igényelni egy újat.”

Ha ott lehetne akkor nem kérnék. Anyakönyvet az anyakövvezetőtől.

Pammut,

Mivel testvérek vagytok, és tavaly óta testvérek közötti ajándékozás is illetékmentes, ezért az illeték megfizetésének igazolása helyett a mentességet igazoló okiratot kell bemutatni. Esetekben ez mindkettőtök születési anyakönyvi kivonata. Ezt be kell mutatni.

Testvéred a kormányablakban tud igényelni egy újat. Nem tudom mennyi idő alatt. Főleg mostanság.

„ az új felelősségbiztosítás megkötésétől a 30 nap hamarosan lejár.”
Ez valami félreértés. Nem a biztosítás megkötésétől 30 napon belül kell átíratni, hanem a jogerős hagyatéki végzéstől.

Majd esetleg jön wers kolléga, és megmondja a tutit, de lehetséges, hogy az is elég, ha az átírás iránti kérelmet beadjátok, azt befogadják, és akkor a határidő megvan, csak hiánypótlást kérnek.

De ha nem, akkor sincs semmi, a lényeg, hogy a biztosítás meg legyen kötve, ha magával az átírással késtek, nem fognak keresztre feszíteni, legfeljebb valamekkora büntetést kirónak, de az se biztos. (bár az anyakönyv hiánya sajnos nektek felróható hiba)

Az anyakönyvvezetőtől lehet kérni anyakönyvi kivonatot.

„Elmentem átiratni az autót, vittem minden papírt. Viszont ekkor kérték a születési anyakönyvi kivonatokat. Enyémet is, nővéremét is. Feltétlenül szükséges? Miért?”

Ha nem mitatod be, akkor nem igazoltad a illeték mentességet, rokoni/testvéri kapcsolatot. Akkor kifizettetik azt veled.

Lehet rossz helyre írom, kérem ez esetben irányítsanak át a szakértők, köszönöm.
Adott egy örökölt autó, édesapámtól örököltük testvéremmel felesben. (Nem gondoltuk át eléggé, közjegyzői tárgyalásra mód nem volt, mire rádöbbentünk, hogy ez így nem jó, már jogerős volt a hagyatéki végzés.) Az autót át kell íratni, itt Önöktől kaptunk jó tanácsot ehhez, nővérem írt ajándékozási szerződést. Elmentem átiratni az autót, vittem minden papírt. Viszont ekkor kérték a születési anyakönyvi kivonatokat. Enyémet is, nővéremét is. Feltétlenül szükséges? Miért? Eddig semmilyen örökösödési ügy intézéséhez nem kérték. Illetve külön probléma, hogy nővéremnek nincs meg a születési anyakönyvi kivonata, csak a házasságkötésit tudta másolatban elküldeni. Ez jó valamire? Az idő sürget, az új felelősségbiztosítás megkötésétől a 30 nap hamarosan lejár. Kérem adjanak tanácsot, hogyan tudok eljárni. Köszönöm.

„mindent az egyik gyermek örökölt.”

Egyébként ez nem történhetett volna meg, ha a hivatalos iratait rendben átveszi, és érdemben reagál rá. A megküldött hagyatéki végzést megfellebbezhette volna, és ő is visszautasíthatta volna a hagyatékot. Az, hogy most neki kell majd ügyintéznie - jó macerás lesz, pláne, ha nem veszi át esetleg a hivatalos küldeményeit -, az eléggé neki felróható, és a saját gondatlanságából fakad.

david1111,

Ezerszer le lett írva : az örökös az örökhagyó tartozásaiért legfeljebb az örökrésze értékéig, elsősorban a hagyaték tárgyaival felel. Ha több különböző tartozás is van, és a hagyaték tárgyai megoszthatók, akkor szét kell osztani közöttük. Jóhiszeműen kell eljárjon, ha nem akar bajt magának (=nem odaadni az egészet egy követelőnek).

A saját vagyonával nem felel alapesetben.

Egyébként de, kellett volna keresnie őket is.

Még egy kérdés: Mi van ha az örökös nem fizeti meg az adósságot a bank felé? Rá terhelik majd az ingatlanjára (van egy saját ingatlanja)?

Lehet kérni a hagyatéki újra tárgyalását és hogy keressék fel a másik három gyermekét is?

Kedves Hozzáértők!

Másik hagyatékis téma. Egy apának 5 különböző anyától van 1-1-1-1-1 gyermeke. (Korrekt ember) Elhunyt a jóember, az 5 gyermeke közül 2 került a leendő örökös közé, melyből az egyik el se ment a tárgyalásra. A másik lemondott az öröklési jogáról, így mindent az egyik gyermek örökölt. A probléma főleg az, hogy jóval több az adósság, mint a vagyon. Az örökös most szembesült vele, hogy mindent ő "nyert" meg. A többi testvért mért nem kereste fel a közjegyző? Akkor most minden adósság az ő nyakába szakadt? Mit lehet tenni ez ellen?

Köszönöm.

Köszönöm szépen!
Így van ahogy írtátok, megnéztem. A tárgyaláson hagyatéki végzést kaptam, majd nemrég postán egy levelet, melyben írják, hogy jogerőre emelkedett.
Még egyszer köszönöm.

david1111

„Hagyatéki tárgyalás megtörtént, a közjegyző adott is egy papírt amin szerepeltek a különböző tételek. Pár héttel később jött egy levél, hogy az akkor kiadott határozat jogerőre emelkedett.”

Ahogy drbjozsef is írta, nagy valószínűséggel először egy hagyatéki végzést kaptál, majd utána a következő levélben a jogerőre emelkedést jelző papírt. Ez a kettő így együtt jelzi, hogy érvényes jogerős hagyatéki végzés van a kezedben.

"adott egy papírt" ?

Azért ezt érezned kéne, hogy nem nagy segítség.

Az egy határozat volt?

Egyébként valszeg igen, a kettő együtt, most mi is így kaptuk nemrég, az első egy rendes végzés, a második levél meg csak jogerősítés. Nem volt tárgyalás se, mindkettő postán jött.