Hagyaték

tlia,

A saját részedet adhatod el, a testvéredét nem.

A saját részedre akár most is köthetnél szerződést, feltehetőleg nem fizetnék ki legfeljebb letétbe, és ha megvan a jogerős végzés, és bejegyeznek a földhivatalba téged, akkor utána mehet a vevő bejegyzése is.

Ha üresen áll, mondd le ami nem kell (telefon, tv, internet), és vedd le alapdíjra, ami nem szüntethető meg (gáz, áram, víz, csatorna). Szemétdíj sajnos nem mondható le.

Akár bérbe is adhatod, elvileg a testvéred beleegyezése is kell, de ebben azért van kockázat, ha el akarjátok adni, ha nem tudjátok kirakni a bérlőt.

Egyébként a saját részed eladásához nem kell a testvéred beleegyezése, azt bármikor eladhatod, csak elővásárlási joga van, ugyanannyiért megveheti a vevőd elöl.

A testvérednek egyébként nem kell hazajönnie, ha meg tudtok egyezni az eladásban, a legcélszerűbb, ha küld egy meghatalmazást, ami külföldről csak úgy érvényes, ha a konzulátuson felülhitelesítteti. Oda be kell ballagnia minimum. Neked, vagy bárki másnak.

„Akkor ha nincs hagyatéki tárgyalás arra sincs szükség, hogy ő ideutazzon ha jól értem, és a lakást eladhatom egyedül is?”

Ez két kérdés. Nem kell ide utaznia, ha nem tetszik neki hagyatéki végzés fellebbezhet (ha így hívják), de nem adhatod el egyedül.

Igen, az első mondatból kihagytam a "mostanság" szót, amit a másodikba már beleraktam.

Tavaly óta a gyakorlat abszolúte az lett, hogy aki nem kéri valamiért külön, az egyszercsak kap egy végzést levélben.

Mernék tenni rá, hogy főszabály ide vagy oda, de nekik nem fognak tárgyalást kitűzni.

Kedves drbjozsef,

Köszönöm szépen a véleményt. Sejtettem, hogy így van a költség felezése, de akkor majd más megoldást kell keresnem.

Még azt szeretném megkérdezni, hogy amíg a hagyatéki tárgyalás le nem zajlik, addig a lakást sem lehet eladni? Fél-egy évig ott áll majd üresen? Gondolom a közműveket, telefon stb. lemondhatom...

Akkor ha nincs hagyatéki tárgyalás arra sincs szükség, hogy ő ideutazzon ha jól értem, és a lakást eladhatom egyedül is? Természetesen az érte kapott pénzt akkor felezem.

(A hagyatéki tárgyalás mellőzése nem főszabály; a gyakorlatban a közjegyzők általában tartanak tárgyalást, akkor is, ha a törvény szerint nem kötelező. Talán mert ilyenkor az örökösök promt befizetik a díjat a házipénztárba, nem kell futni a pénz után.)

tlia,

Ha nincs más hagyaték, és két testvér az örökös, akkor jellemzően hagyatéki tárgyalást sem tartanak. Az önkormányzatnál be kell jelenteni a hagyatéki ügyintézőnél az ingatlant, bekerül a leltárba, a közjegyző minden mást intéz, és postán küldi a végzést.

Ez mostanság fél-1 év szokott lenni. Ha külföldön él egy örökös, akkor még több is valszeg.

(megjegyzem, nem kell kérnie a testvérednek a lakás felét. Az jár neki, örökli.)

Édesanyád vonatkozásában tartásra kötelezett vagy - pontosan úgy, mint a testvéred, de ezen irányú költségeidet a hagyatéki eljárásban nem tudod elszámolni.

Megegyezni tudsz vele, ha hajlik rá. Ha nem, akkor bukod.

A közjegyző költsége, meg a temetési költség az, amit a hagyatékba be lehet jelenteni mint hagyatéki teher, azt közösen kell állnotok, annak felét ki kell(ene) fizetnie, ha a számlák a te nevedre szólnak.

Sajnos ez ilyen. Ha előre nem állapodtatok meg közösen, akár anyukáddal is, akkor utólag ezt már rendezni nem nagyon lehet közös megegyezés híján.

Fizethetne, ahogy írod is, de ha nem akar, nem fog. Pláne, ha nincsenek is számláid, igazolható költségeid. Úgy végképp csak a jóindulatára számíthatsz, semmi másra.

Tisztelt Ügyvédek,

Édesanyám meghalt. Ketten vagyunk testvérek, más rokon nincs. Édesanyám vagyona csak a lakása. A testvérem 10 éve külföldön él, nyaranta hazalátogatott egy-két hétre.

Édesanyámat az utóbbi években sokszor kellett orvoshoz vinni, magánorvost fizetni, az utóbbi 2 évben pedig - mivel nehezen járt - már én vásároltam, főztem neki, elláttam, az utolsó hetekben pelenkáztam, etettem.

Nyilván ezekről nincs számlám, édesanyámat azért ápoltam, vittem orvosokhoz mert szerettem.

A hagyatéknál ezeket a költségeket vajon figyelembe lehet venni, vagy nem számít.

Az öcsém valószínűleg kérni fogja a lakás árának a felét, magától nem fog egy vasat sem elismerni ezekre a dolgokra. A jog szerint akkor ezeket a körülbelüli költségeimet nem számolhatom fel, hiszen mint mondtam nem írogattam, hogy mikor, hova mennyit költöttem édesanyámra, de a testvérem azért valamennyit fizethetne anyukánk halála után az elmúlt évek költségeiből. Vagy semmit sem?

Meg kell várni a hagyatéki tárgyalásnak amíg ő hazajön?

Köszönöm megtisztelő válaszukat.

26. § A hagyatéki eljárás lefolytatásáért a közjegyző részére

1. ha az ügyérték megállapítható, a 10. § szerinti munkadíj felét,
2. ha az ügyérték nem állapítható meg, minden megkezdett óráért a 13. § (1) bekezdése szerinti, de legfeljebb három órára járó munkadíjat

kell fizetni.

10. § Két- vagy többoldalú jogügylet esetén az ügyértékhez igazodó munkadíj összege:

1. 20 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 5 500 Ft
2. 20 000 Ft feletti, de 50 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 5 500 Ft

és a 20 000 Ft feletti rész 4%-a;

3. 50 000 Ft feletti, de 100 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 6 700 Ft

és az 50 000 Ft feletti rész 3%-a;

4. 100 000 Ft feletti, de 500 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 8 200 Ft

és a 100 000 Ft feletti rész 2%-a;

5. 500 000 Ft feletti, de 5 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 16 200 Ft

és az 500 000 Ft feletti rész 1%-a;

6. 5 000 000 Ft feletti, de 10 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 61 200 Ft

és az 5 000 000 Ft feletti rész 0,5%-a;

7. 10 000 000 Ft feletti, de 200 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 86 200 Ft

és a 10 000 000 Ft feletti ügyérték 0,25%-a;

8. 200 000 000 Ft feletti, de 500 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 561 200 Ft

és a 200 000 000 Ft feletti rész 0,2%-a;

9. 500 000 000 Ft feletti ügyérték esetén 1 161 200 Ft

és az 500 000 000 Ft feletti ügyérték 0,1%-a;
de legfeljebb 1 000 000 000 Ft ügyérték alapján járó munkadíjat kell felszámítani.

13. § (1) Az eljárás lefolytatására fordított időhöz igazodó munkadíj összege minden megkezdett óráért 5500 Ft.

Köszönöm !
Igazából a közjegyzői díjra gondoltam. Hozzávetőlegesen esetleg nem tudja, hogy mennyi ?

„egy örökölt személy-gépkocsinak mennyi lehet az illetéke,”

Ha az átírásra gondolsz akkor az illetékmentes lesz. A forgalmi + törzskönyv 6000 + 6000 Ft lesz. Eredetiségvizsgálat nem kell csak az új KGFB.

A hagyatéki eljárásnál elég hosszadalmas a várakozás. Szerintem kicsit lehet sürgetni, ha alapos az indokod.

Használhatod a gépjárművet, de fontos, hogy a biztosítási díjakat fizetni kell az elhunyt szerződése alapján.

Tisztelt Szakértők !

Szeretném megkérdezni, hogy a közjegyző előtti hagyatéki eljárásnak van-e határideje ? (édesapám 2020 októberben hunyt el, Önök szerint mire várható a hagyatéki eljárás ?)
Szeretném megkérdezni, hogy egy örökölt személy-gépkocsinak mennyi lehet az illetéke, vagy közjegyzői díja ?)

Köszönöm

Azt félreértetted. Az osztályos egyezségnek nincs külön költsége. Csak aztán az legyen.

Kovács_Béla_Sándor
Köszönöm a választ. hogy kettős lesz e a költség, arról esetleg tudsz tájékoztatni?

„Ez vagyonközösségi igény érvényesítést jelent”
Igen.

Tisztelt Szakértők!
Már oly soszor segítettetek, most hagyatéki ügyben kérnék segítséget.
Hagyatéki eljárás lesz, amelyben túlélő házastárs vagyok.A közjegyzői levél bizonyos mondatain kissé kiakadtam, ha jól értelmeztem. Idézem: amennyiben a túlélő házastárs házastársi vagyonközösségi igényt érvényesít, vagy az eljárás során ajándékozási egyezséget kötnek, arra ülön közjegyzői díj kerül felszámításra. - Esetünkben ez egy gépkocsit, egy vállalkozást érint és egy ingatlant, amikben egymásnak mondunk le részeinkről. Tehát: a lemondásra kerülő örökrészekre egyszer meg kell fizetnünk a közjegyző felé a hagyatéki illetéket, plusz lemondásonként még költségeket?
Aon kívül van egy üzlethelyiség, amelyet a rendszerváltozáskor a bérlő megvehetett, igy a férjem nevére került. Jeleztem a közjegyző felé, hogy szerepeljek a tulajdoni lapon, mint 50% os tulajdonostárs, mivel ez közös vagyonszerzésnek minősül.
Ez vagyonközösségi igény érvényesítést jelent, aminek szintén külön költsége lesz a közjegyzőnél? Plusz itt is a teljes ingatlanérték után kell közjegyzői díjat fizetnünk?

De ki mondta, hogy megsértette a titoktartási kötelezettségét? Nem is értem, miről beszéltek.

15. § (1) A közjegyzőre vonatkozó, a közjegyzőkről szóló törvényben foglalt titoktartás szabályai a jegyzőre és az eljárásban közreműködő személyre is irányadóak.

A micsoda?

Értem, nem ismerjük egymást, az ügyintézéshez megadott adatokat felhasználva hívott fel, hogy egy ismerősét érdekelné az általunk hagyatéki leltárnál megadott tétel. Ezért kérdeztem hogy ez nem minősül bizalmas információnak?

Mert? A hagyatéki ügyintéző hivatalból ismer.

Jó Napot! Egy olyan problémával fordulnék Önökhöz, hogy érdekelne mennyire számít bizalmas információnak az örökség illetve annak az értéke, valamint a személyes adatai az örökösnek. Az ügyintéző pár nappal a bediktált adatok után felívott hogy az egy ismerőse megvenné az általunk örökölt értéktárgyat, jól gondolom hogy ezt így ebben a formában nem lehetne? Köszönöm

Köszönöm a segítséged.

Én írnék egy tértis levelet, hogy megörököltem az ingatlant, amit a tulajdoni lap szerint a jelzáloguk terhel, ezért a Ptk. 7:98.§(2) szerint felajánlom a zálogtárgyat átvételre, az 5:126.§(3) szerint nekik tetsző módon, kérem értesítsenek a lebonyolítás menetéről. Az örökség egyéb vagyonelemet nem tartalmazott, így a fennmaradó tartozást a 7:96.§(1) alapján sajnos nem áll módomban megtéríteni, megértésüket köszönve, kelt mint fent, török szultán, csatolva hagyatéki végzés másolata.

Hasonlóan a többi hitelezőnek is mehet efféle ha akarod (de akár meg is várhatod ezzel, hogy keressenek, esetleg hogy a fenti tényleg elintéződjön), azzal, hogy a bank az egyetlen vagyonelemet mint zálogjogosult átvette(átveszi), sajnos további örökölt vagyon hiányában nem tudok helyt állni az örökhagyó tartozásáért.

És akkor a következő lépés úgy nézne ki, hogy bemegyünk a bankba, a telket úgymond nekik adjuk a jelzálog miatt, majd a többi követeléskezelőnek/önkormányzatnak megírjuk levélben, hogy sajnos az örökhagyó nem hagyott vagyont így őket nem tudjuk kiegyenlíteni?

:D
Nem valószínű. A helyzet ennél azért bonyolultabb.