TC.
Ha az özvegy, az elhunyt hagyatékát (ing.) megváltaná az
előző házasságból származó örökösöktől,
akik már beleegyeztek az őket megillető összegbe.
Kérdésem
Ingatlan tulajdonszerzésnek minősül -e, az özvegy részéről ?
Illeték fizetési kötelezettség van , vagy személyi jövedelem adónak számít.
Köszönöm
örökség megváltás
Nyufigos73,
Pontosítsd a tényállást! A hagyatéki eljárás véget ért, az előző házasságból származó gyerekek tulajdonjogát a földhivatal bejegyezte, és az özvegy szeretné megvenni az ő tulajdoni hányadukat? Ha igen, ez tulajdonszerzés (adásvétel), a vételár után 4% illetéket kell az özvegynek mint vevőnek fizetnie. Szja csak akkor van, ha (i) 5 éven belül az özvegy eladja, ÉS (ii) többért adja el, mint amennyiért most megveszi. Akkor a nyereség után van szja.
TC!
Köszönöm az érthető,és részletes tájékoztatását.
Jelenlegi tényállás:
November hónapban lesz az első hagyatéki eljárás,személyes részvételünkkel.
Ott fogjuk bejelenteni,természetesen közös megegyezés alapján,
az örökség megváltását.
Tiszt.Ny73
„az örökség megváltását.”
Nem így kellene hívni, sokba kerülhet. Hívjátok osztályos egyezségnek.
Nyufigos73,
KBS-nek igaza van. A Ptk. 7:93. § szerinti osztályos egyezség a legegyszerűbb és a legolcsóbb, abban az örökösök úgy osztják fel egymás között a hagyatékot, ahogy akarják. De CSAK a hagyatékot. Tehát pl. az özvegy kapja az elhunyt házát, a gyerekek meg az állampapírjait. Azt nem lehet, hogy a hagyatékon kívüli, saját pénzt is bevonnak az osztozkodásba. Ha be kellene vonni, akkor arra a legegyszerűbb és legolcsóbb az adásvétel, a hagyatéki eljárás lezárulta után.
Köszönöm a válaszokat,.
Egyértelmű a dolog, ,a hagyatéki eljárás lezárta után, ing. adásvétel jöhet szóba,
ami után az özvegynek 4 % illetéket kell fizetni,mert tulajdonjogot szerzett.
Nem pont ezt mondtuk. De ha az özvegy mindenképpen fizetni akar az államnak, akkor az állam köszöni szépen.
No de ha jól értem - és osztap is -, akkor ez finoman szólva sem teljesen szabályos.
Mert itt minden bizonnyal jelentős pénzösszeg is gazdát cserélne, ami nem a hagyaték része.
Megoldható ez illeték nélkül is, persze, csak hát a tényleges ügylet meg az okiratok eltérése, ugye, ki szokta ezt mondogatni...
Hogy mi van az egyezségben és mit "ajándékoz" az özvegy az örökösöknek az két különböző dolog.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02