Kedves nanemaaa!
Nagyon köszönöm a választ! Tehát ha jól értem:
1, Az építésügyi hatóság (aki nem az önkormányzat) nem bírságolhat, mivel az önkormányzati rendelet alapján nem adhat rá fennmaradásit. Ezért bírságot ki sem szabhat, hanem bontat (ez nem vészes, visszarakjuk az ajtót).
2, Az önkormányzat építésügyi bírságot nem szabhat ki, hanem a saját „Városrendezési és Építési Szabályzata” alapján bírságol (szabálysértési bírság?), amely alkalmanként max. 500.000 Ft.
Azért aggódunk, mert a befalazással a helyi Városrendezési és Építési Szabályzat egyik pontja ellen vétünk: „a keretövezetben telkenként legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység és az azt kiszolgáló funkciójú helységek helyezhetők el”.
A legfontosabb: ugye az nem fordulhat elő, hogy „valaki” (önkormányzat / építésügyi hatóság) arra hivatkozva, hogy a befalazással vétettünk az említett helyi szabályozás ellen a 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján a teljes alapterület alapján számolt összegre bírságoljon? Ez sok milliós tétel lenne (majdnem 10millió, ha jól számoljuk), mivel 130 nm a teljes alapterület amit két „lakássá” osztanánk.