gazdasági épület építése engedély nélkül

Ha fennmaradási engedélyt kapsz (akkor kapod meg, ha egyébként a bővítmény az építésügyi szabályokat nem sérti), 2.450.000.- Ft bírságra számíthatsz.
(Kivéve, ha azépület esetlegesen védett - műemléki, természetvédelmi, NATURA 2000, stb. területen van, mert akkor ennek nagyjából a másfélszerese a bírság.)

Sziasztok! Röviden a történet: van annyi pénzünk hogy a meglévő zártkertkülterületszántón :) már meg van! építsünk egy kis házat, szóval 41 négyzetméter a beépithetőség, ezt szeretném fel tuningolni 50 re hogy annyi legyen a belső tér, szóval egy jó 15 el túl lépném túl! Persze tető teret épiteni fogunk, ki mit csinálna? varok minden ötletet! ugy hallottam hogy van valamennyi ráhagas hogy nem büntetnek . amugy felénk kb 100 hazat tudk ami igy vagy ugy nagyobb a kelleténél velük mi lesz? Minde válszt előre is köszönök! ÜDV: JACK

Sziasztok.
Én most vettem egy telket amin van egy melléképület ami kb:15-20 éve lett épitve engedély nélkül.
Most ezt a telket úgy vettem hogy építek rá egy lakható ingatlant mert igy megúsztam átírási összeget,na most nekem a telken lévő állítólagos melléképület valójában egy kész kis ház minden bent van,fürdő,konyha,stb...most erre az épületre tudok csináltatni egy utólagos tervrajzot?kb:mennyibe kerülne ez nekem hogy a telken lévő kis házat rendesen lakható épletnek jegyezzék be a földhivatalnál?

jack bauer
Ha nagyobbat építesz, mint amekkorára az engedélyed szól, az szabálytalan. Ha az építésügyi hatóságnak tudomására jut, akkor el kell járnia az ügyben. Viszont, hogy jó hírem is legyen.... csak akkor büntetnek, ha kaphatsz fennmaradási engedélyt. Ellenkező esetben nincs büntetés... hanem bontás elrendelése. Ha ne bontasz határidőre, akár a te költségedre hatósági úton is elvégeztethetik.

Hogy mindezek után mi lesz a többiekkel? Hát nem mindegy? Attól hogy a szomszéd tehene is megdöglik a tied nem fog feltámadni. :-))

Silver
Legalizálni fennmaradási engedéllyel lehetne. A terv és a szükséges szakvélemények szabadárasak...
Ha tudod igazolni, hogy 10 évnél régebbi az épület, akkor bírságtól és átalakítási, vagy bontási kötelezettségektől nem kell tartanod. Viszont fennmaradási engedélyt csak oylan épületre ad az építésügyi hatóság, ami megfelel az országos érvényű előírásoknak és a helyi építési szabályzatnak.
Ha lesz jogerős fennmaradási engedélyed, akkor már csak az épületfeltüntetést kell elintézned a földhivatalnál (feltüntetési vázrajz mellékelésével).

Mindezek után már csak egy kérdés marad: Mit csinállsz az önként vállalt beépítési kötelezettséggel? Ugyanis szerintem kapásból megfizettetik veled az illetéket a kamataival együtt.

Értem akkor szerinted mit tegyek? poriték a zsebbe? Élitólag müködik! vagy érjem el hog kapjak fentmardásit? és birságoljanak? N

Borítékban nem hiszek.....ez mára javarészt csak beidegződés. A köztisztviselőnek sookal fontosabb a biztos megélhetése, mint hogy kockáztasson.
Meg különben is. Tedd félre jobb napokra, ha bírságot kell fizetned, akkor minden fillérre szükséged lesz.

Mindezek után mit ajánlok? Ne építs engedély nélkül, vagy attól eltérően. Ez a legjobb, amit tehetsz.

Közbn sikerült megvenni a szomszéd főldeket, igy akár 100 négyzetmétert is épithetek! A tanács is segitett egy jó döntés meghozásában! üdv:N