Ingatlan felújítás

Sziasztok,

családi ház felújításánál mikortól szükséges engedély, vagy terveztetés?
Rossz állapotú főfal szakaszok újjáépítéséhez már kell?

Felújításhoz nem kell.
A kérdés az, hogy számodra mit jelent a felújítás.
Ha engedély, vagy egyszerű bejelentés nem is kell, de attól még kiviteli terv kellhet. Pl. 5,40 m-nél (vagy 6,00 m-nél? Nem is tudom hirtelen) nagyobb fesztávú tartószerkezetet érintő felújítás során.

A Főépitész beleköt a kültéri részek felújitásába.

Sziasztok!
Ingatlan vásárlás előtt állok. Kinéztem egy olyan ingatlant, amely ikerháznak néz ki tehát a két ház kívülről egymás tükörképe. Jogszabály szerint ez építési engedély köteles a felújítása. A térképmásolatot kikérve a mellette lévő ingatlan teljesen más helyrajzi számon van tehát az egyik csak példaként 26421 a mellette lévő 26422 a helyrajzi számú.
Abban szeretném a segítségeteket kérni, hogy ez építési engedély köteles vagy mehet a felújítás a vásárlás után.

Mehet.

„Jogszabály szerint ez építési engedély köteles a felújítása. ”

Ezt honnan veszed? A jogszabályban kategorikusan le van írva, hogy a felújítás engedély nélkül végezhető építési tevékenység. Megjegyzem, ha újonnan építenéd, az se lenne engedély köteles, csak egyszerű bejelentés.
A kérdés nem az, hogy lehet-e engedély nélkül felújítani, hanem az, hogy mit értesz felújítás alatt?
Megjegyzem, hogy ikerház esetén azért a homlokzatot a szomszédétól elidegeníteni megjelenésében pl nem lehet, és valamennyi építésügyi előírást be kell tartani a felújítás során.
Azt pedig az önkormányzatnál tudod meg, vagy a nemzeti jogtárban, hogy egyébként a felújítást az önkormányzat nem kötötte-e településképi bejelentési kötelezettséghez.

„ amely ikerháznak néz ki tehát a két ház kívülről egymás tükörképe.
”
„az egyik csak példaként 26421 a mellette lévő 26422 a helyrajzi számú”.
Nem ikerház csak annak néz ki !

Zöldövezeti11,

De. Pont ezért az.

A Kádár kocka utáni kreálmány.

„A Kádár kocka utáni kreálmány.”

Csöppet sem. Nem egyedülálló beépítési mód, a világ minden táján található.
Igényes és ízléses épületegyüttes is lehet, nem hasonlítható a kádár kockákra, melyek egyébként az adott időben és körülmények között igenis értékes és jó műszaki megoldások voltak. Csak eljárt felettük az idő. Nem úgy, mint az ikerházak felett. ;)

Tény hogy vannak szép épületek,de főleg falun borzasztó hodályok is.