davemixwell!
A kérdésed alapja az, hogy mikor örököltétek az ingatlant.
Ha 5 évnél régebben, akkor mindenki arra fordítja az ingatlan vételárát, amire akarja, ha viszont 5 évnél korábban, akkor bizony 25%-szja-t kell fizetni, még akkor is, ha ingatlanba fordítod. Itt azonban lejönnek a költségek, amiről már biztos lentebb olvastál.
Ha új ingatlant veszel, akkor illetéket kell fizetned mégpedig a forgalmi értéke után az apeh felé.
Ezek a költségek nem tiszták, különböző kedvezmények jönnek le belőle.