A barátnő és a gyerek lakhatási jogcíme: "SZIVESSÉGI lakhatás"
Ezt 15 napos határidővel lehet felmondani!
Tehát ...
1. lépés
Tértivevényes levél neki.
(vagy átvettem: és aláírással átvetett iromány)
"A ....óta fennálló szívességi lakhatását felmondom, kérem, hogy a felmondás kézhezvételétől számított 15 napon belül
- költözzön ki
és
- a címről jelentkezzen ki
Tájékoztatom, hogy a határidő lejárat utántól
havonta .... Ft lakáshasználati díjat fogok szedni
és megindítom a lakás kiürítési pert is, ami jelentős költséggel fog járni az Ön számára. "
A díj legyen a reális bérleti díj 90-95%-a.
(ez még per képes szint, nem tud belekötni)
Aztán kivárod
- 16. napot, ha átvette
vagy
- a tértivevényen látható kézbesítési dátum+16 napot, ha levélben ment
És a 16. napon VALÓBAN beperled!
Ez a jogszerű menetrend...
- -
Az eddig lakhatásért mivel MÉG NEM mondtál fel neki,
(azaz még él a szívességi lakhatás) nem kérhetsz díjat.
A közüzemi díjak ráeső arányos részét viszont fizetnie kell!!! (közösen használjátok, ha jól értem).
Vagy az egészet, ha csak ők használják.
Írd össze és szintén írásban szólítsd fel, mondjuk 8 napos határidővel a hátralék megfizetésére.
(tértivevényes levél, vagy átvettem: aláírás)
HA fizet OKÉ!
HA nem fizet elmész egy közjegyzőhöz
(a díját előlegezned kell 3% vagy minimum 5000 Ft)
és "Fizetési meghagyás" kibocsátást kéred tőle.
- a hátralékra
- a közjegyzői díjra
- a postaköltségdere (ha van)
Erre a kézbesítéstől számított 15 napon kell reagálnai.
HA fizet OKÉ!
HA nem fizet, akkor két este lesz.
1.
Nem lép semmit csak lapít.
Ekkor a 16. naptól a végrehajtót ráküldheted.
(az ő díját is előlegezned kell)
2.
Lép és ellentmond a meghagyásnak.
Ekkor eldöntöd, hogy perré alakítod az ügyet, vagy veszni hagyod a pénzed.