Azt én nem tudom. Mindenesetre úgy illetékmentes. (Ha az adóhivatali ügyintéző nem minősíti az ügyleteket színleltnek.)
ajándékozási illeték
Illetve elég egyértelműen a rendeltetésszerű joggyakorlás elvével ellentétes ügyletnek.
Ingatlan továbbajándékozása
A saját nevemen lévő ingatlant szeretném,férjem előző házasságából származó gyerekére ajándékozni. Mivel ez nem egyenesági ajándékozás ezért illeték köteles. Abban az esetben,ha előzőleg a férjemnek ajándékozom az ingatlant (házastársak közötti ajándékozás is illetékmentes),ő pedig tovább ajándékozza a gyerekének (ami egyenesági ajándékozás,tehát szintén illetékmentes) jól gondolom,hogy semmilyen illetéket sem kell fizetni? Mennyi idő elteltével tudja a férjem a neki ajándékozott lakást ajándékba adni a gyerekének??
Nem kell illetéket fizetni. Véleményem szerint azonnali tovább ajándékozás esetén sem.
Köszönöm a gyors választ ÓbudaFan!
Még lenne pár kérdésem:
1: férjemnek 2 gyereke van. Jól gondolom hogy a másik gyereknek nem jár semmi amikor férjem nevére kerül a lakás(öröklési kötelesrész stb) hiszen továbbajándékozza?
2: Gondolom nem csak illetéket nem kell fizetnem,de SZJA-t sem hiszen nem keletkezett bevételem? Csak az ügyvédi költség és a földhivatali bejegyzés díja amire kiadásként számíthatok?
Meg kell várni a földhivatali bejegyzést továbbajándékozás előtt,vagy elég a széljegy?
4: A megajándékozott gyereknek nincs házastársa,sem gyereke csak egy testvére és az apja. az ő halála esetén végrendelet hiányában a testvér örököl?
Tiszteletem!
Egy korábbi hozzászóló (ha jól látom, még megválaszolatlan) kérdéséhez csatlakoznék. Szüleimmel együtt élek, a házunk fele jelenleg édesapám nevén van, aki az ő részét fele-fele arányban ajándékozná nekem és a húgomnak. Mivel egyenesági leszármazottai vagyunk, ezért nem kell ajándékozási illetéket fizetnünk. Az ügyvédi költségen és a földhivatali bejegyzés díján kívül kell-e fizetni bármilyen más illetéket/adót az adóhatóságnak, egyéb hivatalnak? (Az ajándékozott ingatlanrész értéke fejenként kb 5-5 millió Ft.)
Segítségüket előre is köszönöm!
Üdvözlettel,
Tóth János
János22!
Csak azokkal a költségekkel kell számolnod amit említettél. Adózni nem kell.
Tisztelt ügyvéd úr.
Édesanyám rendelkezik egy kb 200ezer forint értékű 1ha terület alatti termőföldel.Jelenleg ez a terület bérbe van adva egy helyi gazdának ,aki szintén meg szeretné vásárolni.
Kérdésem a következő:Ha édesanyám nekem szeretné ajándékozni ezt a területet és én valószínűleg ugyanazzal a gazdával műveltetném tovább,lenne-e a gazdának elővásárlási,vagy valamilyen joga?
És ha nem ,akkor mi az ajándékozás jelenlegi folyamata?
Kit kell keresnem ez ügyben és mik a várható költségek?
Előre is köszönöm a választ.
tisztelettel Tibor
Ajándékozásnál fogalmilag kizárt az elővásárlási jog.
Kell kötni egy ajándékozási szerződést és azt benyújtani a Földhivatalhoz!
Csak földhivatali és ügyvédi költség van. Illetéket nem kell fizetni.
Üdvözlöm!
Lakásomat melynek a tulajdonjoga az enyém,édesanyám a haszonélvezője,szeretném elajándékozni édesanyámnak.
Egyenesági rokonok között amennyiben jól tudom az ajándékozás illetékmentes,de ebben az esetben is lehetséges,amikor ő már rendelkezik haszonélvezettel?
Várom válaszát.
Köszönöm
"ebben az esetben is lehetséges,amikor ő már rendelkezik haszonélvezettel?"
Szerintem simán lehet, hiszen a tulajdonjogot kapja meg. Ezzel egy időben valószínűleg okafogyottá válik a haszonélvezeti joga azt lehet töröltetni (hacsak automatikusan nem törlik)
Egyik féltestvér a másiknak ajándékozza egy
nyaralóban levő tulajdonrészét. Ajándékozót gondolom nem terheli adó, ajándékozottat hány százalék illeték terheli? Hogyan állapítják meg a forgalmi értéket?
Ha lakásingatlannak minősül, 9%, ha nem, 18%.
Az ajándékozási szerződésben meghatározott értékből indul ki a NAV, ha az nem irreális.
Tisztelt Fórumozók !
Adva van egy üzletként működő ingatlan, amely jelenleg a férj mint magánszemély tulajdonában van, másik magánszemélytől ÁFA mentesen vásárolta 2009-ben.
A férj egyéni vállalkozásában ezen ingatlan tárgyi eszközként szerepel.
Most a férj az ingatlant a feleségének szeretné ajándékozni.
Van-e ebben az esetben illeték, illetve ÁFA fizetési kötelezettség?
Nincs.
Köszönöm.
üdv!
ha paypalon keresztül külföldön élő, nem egyenesági rokonomtól kapok pénzbeli támogatást/ajándékot ( Gift) akkor ha kell( úgy tudom kell, de a pontos %-ot nem tudom) mennyit kell adóznom belőle? köszönöm
Nem kell.
Ingatlan ajándékozás esetén kinek kell fizetni az ügyvédi költséget? Van erre valami írott vagy íratlan szabály?
Elgondolásom szerint az ajándékozó bízza meg az ügyvédet a szerződés elkészítésével és az egyéb dolgokkal (tulajdoni lap lekérdezése stb.) ezért ő fizeti az ügyvédi költséget is.
Vagy esetleg az ajándékot kapó fizeti? hiszen ő kap x értékben egy ingatlant.
Ahogy megállapodnak.
(Illeni viszont a megajándékozottnak illik. Azért mégis...)
köszönöm
Kedves Fórumtársak!
Ha jól tudom, egyenes ági rokonok között nem kell ajándékozási illetéket fizetni. Az a kérdésem, hogy hogyan kell szabályszerűen eljárni akkor, ha a szülő bankszámlán utalja az ajándékot a gyermekének, de a gyermeke a házastársa bankszámla számára kéri az utalást, amely esetében a gyermek "csak" társtulajdonos? Emiatt szükséges bármilyen további teendő a hivatalok felé?
Előre is köszönöm a segítségeteket!
"hogy hogyan kell szabályszerűen eljárni akkor, ha a szülő bankszámlán utalja az ajándékot a gyermekének, de a gyermeke a házastársa bankszámla számára kéri az utalást, amely esetében a gyermek "csak" társtulajdonos?"
Írásbeli szerződésben kell rögzíteni a kedvezményezett személyét (megajándékozott) a jogcímet, az összeget, a teljesítés módját stb.!
Köszönöm szépen!
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02