Tisztelt Fórumozók,
hasonló téma: van egy üres telkem, építkeznénk, minden készen áll. Jobb oldali telekhatárra kell építkezni (helyi rendelet). Mivel pincét is építtetek, illetve a talaj sajátosságai is olyanok, így a szomszéd területéből 1,25 métert kell ehhez használni (mivel telekhatáros, így pl. állványozáshoz is). Ezt az építkezés előtt elmondtam a szomszédnak, tudja is. Ennek ellenére a saját területére, az én kerítésemtől 25 cm-re felhúzott még egy kerítést. Normálisan lehet vele beszélgetni, megérti a problémámat (ha nem engedi, nem tudok építkezni) de ragaszkodik ahhoz, hogy ő nem engedi azt, hogy a területét igénybe vegyük az építkezéshez, hiába adnék garanciákat (pl. ügyvédi letét, helyrehozok mindent, stb) Kerültei építési hatóság nem tud segíteni, annyit mondanak, hogy ők ebbe semmilyen módon nem avatkozhatnak bele (ez így is van sajnos)
Marad a polgári jogi procedúra.
Egy ilyen perben van esély arra, hogy a szomszéd kerül ki győztesen, és ezzel megvétózhatja az egész építkezést?
A szomszédjogok követező része segíthet?
"(2) A tulajdonos a szomszédos földet kártalanítás ellenében használhatja, ha ez a földjén való építkezéshez, bontási, átalakítási vagy karbantartási munkálatok elvégzéséhez szükséges."
köszönöm!