Igen ez módosította az OTÉK-et,
de
az OTÉK-ben továbbra sincs szó ezekről...
„Hinta ágy alapok, kerti homokozó, kerékpár kitámasztó alap."
Ezek mehetnek a telek bármely pontjára.
Hisz nem tiltottak sehol a telken belül.
Igen ez módosította az OTÉK-et,
de
az OTÉK-ben továbbra sincs szó ezekről...
„Hinta ágy alapok, kerti homokozó, kerékpár kitámasztó alap."
Ezek mehetnek a telek bármely pontjára.
Hisz nem tiltottak sehol a telken belül.
Szomorúka
...és hol is van szó abban a paragrafusban EZEKRŐL?!
"Mint írtam ott vannak :
„Hinta ágy alapok, kerti homokozó, kerékpár kitámasztó alap. St”b."
Jaaa, az ezekre nem vonatkozik... akkor?!
nonolet
„Ehhh ...marhaságok, ismét. Jogszabály hely?!”
Ha neked a „253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 35. §” marhaság, akkor csak nyugodtan fikázd!
Amit írtam, úgy hívják egészen szakszerűen, hogy védőtávolság. ;-)
Nem fog ez annyira elfajulni.
Ha igen, felveszem a kesztyűt !!
Zöldövezeti11
„A hintaágy alaptuskó a kerítés alaptól 10 cm.-re van, a kerékpár kitámasztó pont mellette... kb. 5 cm -re, a homokozó keret 10 cm -re. Mind az én területemen.”
Lehet, hogy a te területed, de a szomszéd kerítésétől bizonyos távolságra nem sok mindent tehetsz, helyezhetsz el. Ennek azért nézz utána. Anno velem közölték, hogy talán 50 centin belül (erre már nem emlékszem pontosan) a kerítés mellett gyakorlatilag semmi sem lehet. Én kutyaólat építettem mellé kb. 20 centire téglából és elbontatták. Az enyém a terület, de mégis ezt a szabályt tiszteletben kellett tartanom.
nonolet
„HA az építés közben kárt okoz, azt tartozik kijavítani, helyreállítani vagy megtéríteni”
Na ja, max. a behajtással lesz némi gond, mert ha a szomszéd magasról tesz az általa okozott károkra, akkor futhatsz a jogaid után. Mert jogaid azok lesznek, de mellette károd is, ezt ne feledd! Ezért legjobb kordában tartani, hogy mit tesz és mit nem a te portád felől.
alfateam
Csakhát ez nem tartozik ide... hisz
A szomszéd építeni akar másikat a meglévő SAJÁTJA helyett.
1.
Megteheti.
2.
CSAK az ő költsége lesz.
3.
HA az építés közben kárt okoz, azt tartozik
vagy
Ennyi.
„
A szomszédos ingatlanok elválasztására szolgáló kerítés, mezsgye vagy növény használatára az ingatlanok tulajdonosai közösen jogosultak. A szomszédos ingatlanok elválasztására szolgáló kerítés, mezsgye vagy növény fenntartásával járó költségek olyan arányban terhelik az ingatlanok tulajdonosait, amilyen arányban őket jogszabály vagy megállapodásuk annak létesítésére kötelezi. Ha jogszabály vagy a felek megállapodása a fenntartás kérdéséről nem rendelkezik, a költségek őket a határolt földhosszúság arányában terhelik (1959. évi IV. tv. 103. §) [2013. évi CLXXIV. tv. 4. §].”
Köszönöm a sok hozzászólást véleményt.
Nos azért ennyire nem vészes a helyzet.... még most.
Csak rajtam múlik mivé fajul. Ha tisztán a jogaimat nézem , akkor nekem van igazam.
Mint írtam nem jelentős építmények vannak közvetlenül a kerítés mellett, a korábbi elhunyt szomszéd tudomásul vételével. Ő a csúnya kerítés (e), annak látványa ellen bokor takarással védekezett , ami oldalunkat pedig szépen belaktuk. Ja mi meg valami bolti nádhálóval takartunk.
Nos erre jön az új szomszéd azzal, hogy nekie kell a munkaterület 60 cm -es sávban. Az én telkemen. Na ne.
Mert hogy ronda az a kerítés. Na és azért én ugrok.
Mint írtam ott vannak :
„Hinta ágy alapok, kerti homokozó, kerékpár kitámasztó alap. St”b.
A hintaágy alaptuskó a kerítés alaptól 10 cm.-re van, a kerékpár kitámasztó pont mellette... kb. 5 cm -re, a homokozó keret 10 cm -re. Mind az én területemen.
A jóember fejébe vette, hogy neki a kerítés túloldalán is sétafikálni lehet... mert hogy joga van hozzá.
Zöldövezeti11
Épület-építmény bontás az engedélyed nélkül nyilván nem történhet!
Javasolt a meglévő állapotok fotózása az esetleges későbbi vita esetére.
Zöldövezeti11
Alapban SEMMIT nem tehetnek tönkre!
Pláne nem meglévő épületet.
HA mégis akkor
vagy
A kerítés egy millimétere sem lóghat át hozzád.
Az alapja sem, az oszlopai sem, a fedőkövei sem.
Legalábbis az engedélyed nélkül nem...
A saját telkén belül kell megoldania mindent alapesetben.
- -
Az építés során TÖREKEDNI kell arra, hogy
Az ésszerű munkavégzési idő az alapvetően hétköznap, nappali munkaidőben van (8-16 óra között)
Ekkor nem tagadható meg a munkavégzés.
Az egyéb időpontról te döntesz, hogy akkor engeded vagy sem.
Mennyivel előtte kell szólni-egyeztetni?
Annyival, hogy TUDJATOK időben időpontokat egyeztetni és ő tudjon akkorra szervezni melóst.
-
Vagyis szól, hogy bemennének majd melózni
és megegyeztek, hogy akkor belátható időn belül
mikor jó-alkalmas-megoldható mindkettőtöknek.
Ehhez nyilván ésszerű ajánlatot kell tennie és tenned!
Nem!
Tisztelt Fórumozók !
Kerítés vita van kialakulóban.
A helyzet : 40 éve lakunk egy cs.házban. Jó 20 éve a bal odali kerítés mellé, tehát a szomszédnak ez a jobb oldali -építettünk ezt azt.
Hinta ágy alapok, kerti homokozó, kerékpár kitámasztó alap. Stb.
Az akkori tulaj tudomásul vette.
Most haláleset miatt jött egy új tulaj és azzal kezdte, hogy ronda a kerítés (ami igaz is , de az ővé ), azt ő nem nézi tovább, újat építtet.
De ehhez kell a mi telkünkön kb. 60 cm munka sáv.
Ez is ok. Csakhogy nem úgy van , hogy ő szól, mi meg másnap ugrunk.
Egyébként létezik olyan technológia is, amit az ő oldaláról lehet alkalmazni. Némileg macerásabb , drágább. Szóval annyiban maradtunk, hogy kellő időben szól,. aztán majd kap munkaterületet.
Viszont a kellő idő nincs megállapítva.
Abban maradtunk , hogy csak az engedélyünkkel jöhetnek át, időben értesítve.
Nem élet vagy vagyon veszélyről van szó … csak arról, hogy a szomszéd esztétikai elvárásainak nem felel meg a meglévő, kerítés újat építene. ok., de úgy hogy nálunk ne ténykedjen.
Ha átjönnek a szakik és eltávolítják a már 20 éve ott lévő építményeket … kimerítik- e a birtokháborítás tényállását.
Szerintem igen !
Vélemények ?
Nem
azt szeretném kérdezni, elbirtoklás tulajdonjog a megállapítás egy polgári perben.
megnyerheti e a szomszéd?
Nem...
1.
Sok évig nem zavart senkit!
Most mi változott érdemben?!
2.
Ki fizesse az áthelyezés árát?
Miért kén rombolni és aztán milliókat költeni ?
Egy vakegér heppje miatt... ehh... ugyanmár.
Kialakult régóta ez a helyzet.
Semmilyen VALÓDI-ÉRDEMI ok NINCS a felrúgására.
Így alakult... ez van... ez marad.
Kivéve, ha van érdemi oka a variálásnak.
De a párméterre elcsúszott telek határ az nem elég ok.
A jelen esetben, vélhetően.
Szia!
Az a drága kőkerítés kb. 3m mélységben húzódik az utcafrontról befelé, teljesen szabálytalanul bőven a családi ház telkén belül, nem illeszkedve a földhivatali ingatlannyilvántartáshoz!!!
Ez nem elég nyomós indok, hogy szabálytalanul van a társasháznak a családi ház rovására telekrész?
Egy drága kőkerítést csak ritkán helyeztet odébb a bíróság... annak nyomós oka kell legyen.
Itt a nyomós ok aligha áll fent.
Picit bővebben ki tudnád fejteni a véleményed? Köszönöm.
Annyira nem...
Sziasztok!
Az alábbi kérdésem lenne:
A szitu az, hogy adott két egymással szomszédos ingatlan, amit tizenpáréve azonos tulajdonos építetett. Az egyik ingatlan egy családi ház, a másik egy 4 lakásos társasház.
Mint nem régen kiderült, az utcafronti részen az épített kőkerítés nem az ingatlannyilvántartás szerint épült meg, hanem kb. majdnem 2 méterre beljebb a családi ház kárára.
Természetesen már minden ingatlannak más tulajdonosa van.
Ilyenkor mi a menete, hogy a családi ház tulajdonosa a térképmásolat alapján tudja kitűzni, illetve odébb rakatni a kerítést?
Illetve mennyire egyszerű vagy nehéz helyzet ez, ha jogi útra kellene terelni a telekhatár rendezésének ügyét? Simán védhető a térképmásolat szerinti telekhatár vagy azért nem annyira egyszerű helyzet ez?
Köszönöm előre is!
Üdv. Azt szeretném kérdezni. jelenleg ellenem tulajdon jog elbirtoklási per van. 6180m2 ből szeretne elbirtokolni a szomszéd 160 m2. ő mérette ki és kiderül van ez a fent említett rész ami nem az ővé, megengedte hogy arrébb tegyem a kerítést, így oda került ahová ki lett tűzve a földmérő által. de még is csak meggondolta magát és szeretné elbirtokolni azt a részt, amit korábban a magáénak hitt. ha felszedném a vitatott területen a kerítést, megszűnne a per?
Kapd elő a pénzt és keríts magadnak mielőbb.
A szomszéddal meg maradj kedves továbbra is, beszélgess sokat.
Ki tudja talán csak társaság kedvért piszkál ...
Addig is van kihez szólnia alapon.
Pont mint a rossz gyerek, amikor csak törődésre vágyik valójában.
(persze nyilván te ismered őt és a valóságotokat,
de az ellenszenv és düh-harag mindig csak
rossz tanácsot ad, mindenkinek, éppenséggel neki is akár)
köszönöm a válaszaidat. igen eddig én is igyekeztem maximális tisztelettel és megértéssel viseltetni, de azt hiszem most telt be a pohár. többször volt, hogy egy csomó mindent kölcsön adtunk, vagy hó végén kaját, kisebb-nagyobb szerelés, szívesség, pl ha nem adunk neki kölcsön, tavaly télen megfagyott volna a gyerekekkel együtt... azt hiszem az egész mögött egyfajta irigység van, hogy mi haladunk előre, fejlődünk, azt a részét nem veszi észre, hogy ebben mennyi munka, idő és pénzbefektetés van. a kerítés anyagát természetesen viheti, és már korábban megbeszéltük, hogy még idén az egész kerítés meg lesz csinálva. de most nála bekattant valami és nekünk esett, és fenyegetőzik. csak tényleg attól félek alattomos módon a hátunk mögött áll bosszút, pl a kutyáink kiengedésével.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |