Azt szeretném kérdezni a tisztelt hozzáértőktől, hogy ha egy adásvételi szerződés okiratszerkesztő ügyvédje csak akkor hajlandó a földhivatali ügyintézést elvégezni, amiennyiben aláírok egy számomra igen kedvezőtlen szerződésmódosítást, akkor ez mennyire etikus, jogos, esetleg beszélhetünk-e zsarolásról, mint bűncselekményről?
Továbbá, ha emiatt elintézem a földhivatali ügyeket egy másik ügyvéd segítségével az jelenti-e automatikusan azt, hogy megszűnik az eredeti okiratszerkesztő ügyvédnek az okiratszerkesztői státusza?
Okiratszerkesztő ügyvéd feladata
"okiratszerkesztői státusz"
Ez micsoda csoda?
Nem vagy köteles aláírni semmit, ő pedig nem köteles egy munkára szerződni veled, ha nem teljesíted a feltételeit. Nincs itt semmiféle bűncselekmény.
Persze, ha a konkrét problémádat írod, talán értenénk is.
Szerintem olcsóbb kivenni egy nap szabit, és beballagni a földhivatalba az okirattal, mint másik ügyvédet keresni csak ezért...
„"okiratszerkesztői státusz"
Ez micsoda csoda?”
Sokan nem tudnak szabatosan fogalmazni és helyettük egy ügyvéd végzi.
Nagyjából a telekönyvi bejegyzéshez kell egy ügyvéd által ellenjegyzett szerződés.
Ha rajtam múlna más adásvételihez és kérnék ellenjegyzést. Sőt a sima meghatalmazás is csak ellenjegyzéssel lenne érvényes.
Cirka 50 éve harcolták ki maguknak ezt a jogot az ügyvédek.
- ajánlatos egy adásvételi szerződés.
Amit -ingatlan esetében - csak ügyvéd végezhet.
„beballagni a földhivatalba az okirattal, mint másik ügyvédet keresni csak ezért...”
Az a baj, hogy kötelező a földhivatali eljárásban a jogi képviselő. Tehát bevinni valóban bárki beadhatja, de a kérelmet aláírni ügyvédnek kell.
De a bejegyzési kérelem nem része az adásvételi szerződés procedúrájának?
De mindegy is : ha olyan marha hátrányos neki az a "módosítás", akkor csak a beadáshoz csak talál valakit nem drágáért.
(bár szerintem van itt még valami, amit nem bontott ki a kérdező, ha ezzel a "státusszal" jön, valami gond lesz ott a szerződéssel is, vagy ilyesmi...)
Nálam az, beleértve a benyújtást is. De nem szükségszerű. Számos kollégát ismerek, aki összerakja a csomagot, és odaadja az ügyfélnek, hogy adja be. Ezek szerint van olyan is, aki egyáltalán nem is vállalja a földhivatal előtti eljárást. (Kétségtelen, hogy ilyen ügyvédet nem praktikus megbízni a szerződés készítésével, ellenjegyzésével sem.)
„Számos kollégát ismerek, aki összerakja a csomagot, és odaadja az ügyfélnek, hogy adja be. ”
De akkor ebben benne van minden szükséges papír, az említett aláírt kérelem is, csak be kell vinni, ha jól értem.
Igen.
Erre való az ügyvédbojtár hogy betalpaljon és leadja.
.
Pár évtizedes tapasztalatomban még nem volt olyan ügyvéd aki nem igy járt el.
Pedig vettem egy pár ingatlant...
Az ügyvédek nagyobbik fele nem foglalkoztat jelöltet, sőt, egyáltalán nem foglalkoztat senkit.
Kivéve a sztár ügyvédeket !
Zoltanuss,
Kikezdhetelen a logikád, Fékezhetetlen Agyvelejű Aromo elbújhat mögötted.
Valóban : Az ügyvédek kisebbik része sztárügyvéd.
Hm. Hát én még nem voltam olyan ügyvédi irodában ahol nem volt titkárnő vagy/és ügyvédbojtár esetleg mindkettő.
Sőt a régi szép időkben u.n. ügyvédi munkaközösségek voltak !
Sőt, azelőtt meg az agórán ült kint Szókratész, és lehetett tőle kérdezni.
Lehet.
Tény hogy komoly ügyvédi iroda nem működik egyszemélyben!
.
Úgy értem,akinek komoly ügyfélköre van.
Nem tud egy seggel öt helyen lenni egyszerre.
"Szókratész, és lehetett tőle kérdezni"
Csak nem jogi tanácsokat adott.
Igaz hogy szóban tanitott,de a bürökpohártól ez nem mentette meg.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02