Termőföld vásárlás

"Ha a szabálytalan vételezés az eladó hibája" ezt nem értem.

Nekem 500e HUF sok pénz, a semmire, nem fogok fizetni.

:) Meddig akarsz futni, mert az EU-ban utolérnek.

Nem ajándékozhatod el. Az ajándékozás a FŐGÁZ-zal szemben eredménytelen.

Ha a szabálytalan vételezés az eladó hibája, akkor eredményesen tudsz védekezni.

500e Ft nem a világ, ilyen mentalitással csak a Marson lennél biztonságban.

SOS
Termőföld ajándékozás lehetséges? Édesapám vett nekem földet, de szeretném neki visszaajándékozni, mert a a
Főgáz beperelt engem szabálytalan vételezés miatt. Akkora összeget akarnak rámterhelni, hogy én inkább lelépek az országból, viszont nem szeretném, ha árvereznének.
Ráadásul azt, ami nem is az enyém, csak a nevemen van.

Nekem csak a márciusi benyújtás jött vissza szeptemberben.
Azóta semmi, pedig minden hónapban volt néhány.
Ennek szerintem az lehet a fő oka, hogy a földbizottságok össze- vissza alakultak- alakulnak meg. Ahol még nincs ott az agrárkamara jár el. A hatásköri problémák miatt küldözgetik az anyagokat ide-oda meg vissza.
Szerintem hatalmas a káosz és nincs felelőse semminek ( na jó kivétel a kifüggesztés, mert ott a jegyző)

Köszönöm a választ.Ez sem túl rövid idő,inkább elnehezíti az ember életét.

5-6 hónap között.

hát remélem ez ritka!És mennyi volt a leghamarabbi időpont?

Esete válogatja. Nekem volt olyan ügyem, hogy a kifüggesztés ideje letelt július elején és október közepén küldték tovább a szerződést.

Még annyit szeretnék kérdezni,hogy termőföld vásárlásnál a kifüggesztés után az engedélyeztetési eljárás 60 nap.Ez a gyakorlatban is 60 nap vagy általában rövidebb idő alatt is megvan?

Köszönöm szépen,megértettem.

Ettől konrétabban nem tudom.
Leírtam mikor illetékmentes a termőföld vásárlása: amennyiben legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 12. hónap utolsó napjától (december 31!) számítva 5 évig a termőföldet egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként vagy családi gazdálkodóként mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára hasznosítja.
Ez azt jelenti, hogy amennyiben idén hagyták jóvá a szerződést, abban az esetben a a termőföld hasznosítását legkésőbb december 31-ig meg kell kezdeni! Aminek nyilvánvalóan akadályát képezi a haszonbérlet! Tehát kell illetéket fizetni! (Amennyiben jövőre hagyják jóvá a szerződést ugyanez a helyzet.)

Jó volna valami konkrétum!

Nekem is nagyon úgy tűnik.

Ezt olvastam én is,de a haszonbérlettel terhelt ingatlan vétele esetén érdekelne a dolog,mert szerintem az illeték köteles mivel vagyoni értékű joggal veszi meg.Vagy nem jól tudom?

Illetékmentes a termőföldnek a földműves általi, ellenérték fejében történő megszerzése, feltéve, ha a birtokbaadástól, de legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 12. hónap utolsó napjától számítva 5 évig a termőföldet egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként vagy családi gazdálkodóként mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára hasznosítja.
Az illetékkötelezettség a hatósági jóváhagyás napján keletkezik!

Tisztelt Szakértő!

Őstermelő,családi gazdálkodó szántót vásárol haszonbérlettel terhelten.2016-ban jár le a haszonbérlet.Keletkezik e illetékfizetési kötelezettsége ebben az esetben?Ha igen mikor keletkezik?