Az egyik eladó halálozott el nem pedig a vevő. Mivel nem tudták kik lesznek az örökösei ezért nem történt meg a vételár kifizetése viszont továbbra is ott laktak és jelenleg is ott laknak. Én a másik eladó vagyok. Most hogy megvannak az örökösök ,ezért szükséges egy új szerződést írni. Ezt szintén egy ügyvéd mondta. Igen elég zavaros a dolog sajnos pont ezért kérdezek itt is.
Használati díjat az első szerzősés fizetési határidejének leteltétől az ingatlan megvásárlásáig szeretnék kérni. Arról semmiféle szerződés nem köttetett még.
„Mivel nem tudták kik lesznek az örökösei ezért nem történt meg a vételár kifizetése viszont továbbra is ott laktak és jelenleg is ott laknak.”
Ők ettől azért simán kifizethetnék ügyvédi letétbe a pénzt és majd onnan kerülne át az örököshöz. Ha maradni akarnak véglegesen az ingatlanban, akkor ez a minimum. De mivel nagy valószínűséggel eleve a végtelenségig húzták, most örülnek, hogy ismét találtak valami kibúvót. Halkan megjegyzem, lehet nem is nagyon van bennük fizetési hajlandóság.
Én simán felbontanám velük a szerződést, mivel eleve ők nem teljesítették a kötelességüket és felszólítanám őket az ingatlan elhagyására azonnali hatállyal. Nem lesz egyszerű, az tuti.
Volt egy szerződés amiben volt fizetési határidő. Én is úgy gondolom , ha letétbe helyezik a vételárat amint lezárul a hagyatéki mindenki megkapja a maga részét és Ők pedig a letétbe helyezett összeggel teljesítették azt amit a szerződésbe vállaltak , hogy kifizetik a vételárat. Ez nem történt meg. Lehet itt okokat keresni , hogy azért nem fizettek, mert nincs meg az örökös …..Most íródik az új adásvételi amiben talán 15 napos határidő van megadva az aláírástól számítva. Sajnos én is úgy látom , hogy okokat fognak keresni miért ne fizessenek most sem. Jelenleg az a szerződés van amiben le van írva , hogy kb 1,5 évvel ezelőtt ki kellett volna a vételárat fizetni de ezt nem tették meg.
„Most íródik az új adásvételi amiben talán 15 napos határidő van megadva az aláírástól számítva. Sajnos én is úgy látom , hogy okokat fognak keresni miért ne fizessenek most sem. Jelenleg az a szerződés van amiben le van írva , hogy kb 1,5 évvel ezelőtt ki kellett volna a vételárat fizetni de ezt nem tették meg.”
Ahhoz, hogy ez egy érvényes szerződés legyen, nekik is alá kell írniuk. Ha ezt nem teszik meg, akkor egyrészt egyből ki fog bújni a szög a zsákból és teljesen jogossá válik, hogy szerződésszegés miatt felbontod a korábbi szerződést és felszólítod őket az ingatlan azonnali elhagyására. És bocsi, hogy ezt írom, de sajnos ekkora balekot, mint ti, nem igazán találhattak volna manapság. Legalább a közüzemi számlák a nevükön vannak már? Attól még izgalmasabb lehet a történet. :-O
Ez egy cseppet más helyzet, de nem lényegesen. Köttetett egy szerződés. Abban benne volt a fizetési határidő, és, gondolom, benne volt, hova kellett volna utalni a vételárat. Az elhunyt eladó bankszámláját zárolták, de BEUTALNI továbbra is lehet rá, semmilyen indoka nem lehetett a vevőnek - pláne, ha már bent is lakik! -, hogy ne teljesítsen szerződésszerűen.
Lépjünk visszább akkor.
A szerződés érvényes? Felbontani az eladó halála miatt nem is igen lehet. De akkor miért, és hogyan "törlődött" a földhivatali széljegy? (még ha egy vevő halna meg, az esetleg itt probléma, de egy eladó? hiszen őt eleve törlik a tulajdoni lapról mint tulajdonos)
Ez egy cseppet más helyzet, de nem lényegesen. Köttetett egy szerződés. Abban benne volt a fizetési határidő, és, gondolom, benne volt, hova kellett volna utalni a vételárat. Az elhunyt eladó bankszámláját zárolták, de BEUTALNI továbbra is lehet rá, semmilyen indoka nem lehetett a vevőnek - pláne, ha már bent is lakik! -, hogy ne teljesítsen szerződésszerűen.
Lépjünk visszább akkor.
A szerződés érvényes? Felbontani az eladó halála miatt nem is igen lehet. De akkor miért, és hogyan "törlődött" a földhivatali széljegy? (még ha egy vevő halna meg, az esetleg itt probléma, de egy eladó? hiszen őt eleve törlik a tulajdoni lapról mint tulajdonos)
Természetesen már minden a nevükön van. Nem tudom mi a hivatalos eljárás halálesetnél ilyen szerződések esetén de mivel 1/2 részem van a másik 1/2 részen meg akar többen is osztozhattnak akár mindenkinek alá kell írni mindet. Mivel egészen eddig nem volt a másik 1/2 résznek ismert a tulajdonosa(i) mit tudtad volna tenni?
Semmi gond lehet kicsit zavarosan fogalmaztam. Igen ez egy nagyon jó kérdés , hogy miért lett törölve a szél jegyzék. Ezt sajnos nem tudom hirtelen megmondani de kaptunk egy levelet a földhivataltól talán 2 hónapja hogy törölve lettek.
Természetesen a számlaszámok a foglaló miatt bent voltak a szerződésben az enyém is és a másik eladóé is. A foglalót is utalással fizették ki. Ilyen esetben nem lesz akkor semmis a korábbi szerződés ? Most íródik egy új amiben szerepelek én 1/2 és az aki örökölte a másik 1/2 részt.
Erre akkor nem is lenne szükség mivel még érvényben van a régi is?
„Ilyen esetben nem lesz akkor semmis a korábbi szerződés ? Most íródik egy új amiben szerepelek én 1/2 és az aki örökölte a másik 1/2 részt.
Erre akkor nem is lenne szükség mivel még érvényben van a régi is?”
Miért lenne? Az elhunytnak örököse, jogutódja van, megörökli minden követelését és tartozását, és természetesen a megkötött kötelezettségvállalásait is.
Ha a jogutód egyetért a régi felbontásában, és saját névvel köt egy újat, akkor úgy is jó, de szükségesnek nem szükséges.
Mindenesetre feltehetőleg most már egyszerűbb és biztosabb újat kötni, ha minden félnek ez az akarata.
Hogy mi kerül bele? Használati díj, letét, akármi? Megegyezés szerint.
#e-mailJelentem!2021.06.27. 09:32 Tiszteletem! Az alábbi témában kérnék tanácsot, tippet. Volt egy szántónak nyilvántartott területem két helyrajzi számon, közös tulajdonban. Időközben ezt a területet belterületbe csatolták. Én megszüntettem közös tulajdont, a két helyrajziszámot összevonattam, mivel mind a kettő virsli széleségű volt. Építési teleknek szántam, de így is csak 11.5 m lett. Az önkormányzati ügyintéző végig azt mondta, hogy lehet rá építeni hosszú házat ( 1341 m2 ). a belterületi határozatnan azt írta a kormányhivatal, hogy hozzá járul a lakóingatlan létesítéséhez. Tavaly eladtuk a telket mint építés telket. Most jelezte a vevő, hogy nem lehet építeni a telekre mivel nincs 14 m, így az építési osztály nem ad engedélyt. Mi az eladáskor szavatoltuk, hogy lehet építeni. Most teljes a tanácstalanság, nem tudom, hogy hogyan tovább. ( Időközben a vevő már be vezette a vizet költött rá. ) Mi a vételárból felújítottunk, senki nem szeretne vissza lépni, csak nem tudjuk , hogy mi lenne a megoldás. ( Fundanenta felhasználásból építenének ) Minden segítő véleményt meg köszönök.
A következő kérdésben kérném a segítségét: A szomszédommal beszélgetve kiderült, hogy el szeretné adni a lakását. Mi pedig éppen nagyobb lakást keresünk, így felmerült, hogy megvásároljuk a szomszéd lakást. Mivel eléggé eltért az árbeli elképzelésünk, januárban kihívtunk egy értékbecslőt a lakás felmérésére. Az eredmény után sem tudtunk megállapodni és ő végül egy ingatlanközvetítő segítségével kezdte el árulni az ingatlanát, eddig eredménytelenül. A szerződés hamarosan lejár, nem tudok róla, hogy megújítaná, és mivel belátta a szomszéd is, hogy lentebb kell vinnie az árat, bízom benne, hogy mégis meg tudnánk vele állapodni (és még az ingatlanközvetítőt és ki tudnánk hagyni az üzletből). A szomszédomtól megkaptam egyébként az ingatlanossal aláírt szerződését, amiben van egy pont, ami kicsit aggaszt:
"Megbízás időtartama: Egyedi megbízás időtartama az általános ingatlanpiaci helyzet ismeretében az aláírástól számított 6 hónap, azonban –mivel a közvetítő vállalja, hogy a pontos címet, koordinátákat is megadja, - a lemondástól számított 2 hónapon belül elindított értékesítésnél, illetve az irodától származó információnál történő üzletkötésnél a közvetítés teljesítettnek tekintendő"
Azaz, ha a szerződés lejárta utáni 2 hónapon belül megegyeznénk a szomszéddal, az ingatlanos kérheti utánunk a jutalékát? (Perelheti érte az eladót ilyen esetben?) Mi nem vettük fel a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel, nem tőle kaptunk címet.
A semmisség pláne vonatkozik a lejárat utáni eladásra.
Legfeljebb a tényleges költségeit követelheti az ingatlaniroda, a pár órát amit ráfordított, ha néha kiment vevőjelölttel. De a szerződés lejárata után szerintem még az sem. Lejárt, viszlát.
Nagyon köszönöm a választ, ez megnyugtató hír! A szerződés kb. fele erről szól egyébként, hogy a díj neki jár...
Sokadik olvasásra is vannak még számunkra kérdéses részletek, mert egyrészről ahogy az a hivatkozott részben is szerepel, a megbízás időtartama 6 hónap, aztán azt mondja egy másik pontban: "Jelen szerződés írásos visszavonásig érvényes". Most akkor automatikusan megszűnik a szerződés 6 hónap után, vagy a szomszédnak írásban vissza kell vonnia?
Ez egy rossz szerződés, ellentmondó passzusokkal, mit lehet erre mondani? Nem "erősebb" a határozott mint a határozatlan.
Lehet úgy is érteni, hogy 6 hónapos határozott, de írásban felmondható bármikor. Nyilván az ingatlanos mindenképpen a "határozatlan" passzusra hivatkozna, mert neki az a jobb.
Mondja fel írásban 6 hónap után, és akkor nem lesz vita.
Vásároltam egy új építésű társas házban egy lakást. Az építkezés már a végén jár, de egy tétel megfizetésével kapcsolatban vita alakult ki. Az végleges adásvételi szerződés megköttetet problémák nélkül. A finanszírozást tekintve minden önerő időben teljesítésre került, még a banki hitel van hátra. A lakás egyedi kialakítására: burkolatok, beépített wc tartály, motoros redőny, rovarháló, kivitelezésére egy külön árajánlatot kaptam ami nem része az adásvételi szerződésnek. A lakást építő cég az egyedi dolgokat kivitelező cég kér külön cég, de ugyanaz a tulaja.
A lakást a szóbeli megállapodásunk szerint mar június hónap végén át kellett volna adniuk, de ez csúszás es hibás kivitelezés miatt nem történt meg.
Az építkezés extra költségeiről szóló számlát nem fizettem még be, mert nem végezték el a munkát. Kb értéket tekintve 50 % át végezték el.
Az eladó követeli rajtam, hogy fizessek, de én csak akkor akarok ha minden kész és minden úgy van ahogy megállapodtunk.
Ma emailben szólított fel hogy fizessek, és elküldte az általam aláírt árajánlatot és a kiállított számlán. A számlát nem írtam alá. A kérdésem az lenne hogy jogos e a követelése hogy előre fizessek? Erről a munkáról semmilyen szerződés nincs csak egy árajánlat. Attól tartok ha fizetek elkészültség előtt, akkor megvan az esélye hogy nem fejezik be, vagy csak később.
Tanácsot szeretnék kérni, hogy jogosan járok e el ha visszatartom a pénzt amíg nincs minden munka elvégezve. Elállhat emiatt az eladó az adásvételtől?
Nekem nem derült ki, hogy jön ide a két külön szerződés, és melyikkel van gond, de mind a kettőt aszerint kell teljesítened neked is, és neki is, ami bele van írva. Amelyikben kész van a vállalt munka, azt ki kell fizetned.
Kedves Mindenki ! Szeretnék segítséget kérni :a foglalóval kapcsolatban az van a szerződésben, hogy a foglaló egy részét a vevő az ingatlanirodának utalja, a fennmaradó részt pedig nekünk. Mi a helyzet akkor, ha önhibánkon kívül meghiúsul az adásvétel ( kifüggesztés jön, mert nincs kivonva művelés alól és ugye valaki , akinek elővásárlási joga van, beleköphet a levesbe....) és a foglalót vissza kell fizetni ? Ugye nem követelheti rajtunk a vevő az ingatlanirodának utalt pénzt ? Erre vonatkozóan nem kellene , hogy a szerződésbe beírjanak egy mondatot ? Konkrétan : mi is visszafizetjük és az ingatlanos is ? ! Vagy rémeket látok ??? Köszönöm !!!
Ha valaki él az elővásárlási jogával, akkor a szerződés egyáltalán nem hiúsul meg.
A többinek sincs sok értelme: semmiféle jogviszonyban nem állsz a közvetítővel. (Az is igaz, hogy földingatlan adásvételekor sok értelme nincs a foglaló kikötésének.)
Nem igazán értem, amit írsz : az ingatlanos a mi megbízásunkra adja el a telket és a rajta lévő házat-azaz gazdasági épületet. A másik a jelenlegi vevővel meghiúsul a szerződés, ha valaki él az elővásárlási jogával. Így a foglaló neki visszajár, nem ?
A szóban forgó kérdéses tétel a lakás egyedivé tételét tartalmazó munkálatok. Erre szerződés nem köttetet csak kaptam egy árajánlatot amit elfogadtam. Már el kellett volna hogy készüljenek a munkálatok(motorizált redőny, szúnyogháló, beépített wc tartály, fürdő + wc burkolatok), de nem készület el. Egyedül a burkolatok vannak kész, de azt is elrontották egy visszabontattam. A redőny meg szunyoghálók meg sehol sincsenek, de mar követelik rajtam hogy fizessek. Az építő állítása szerint leigazoltam a munkálatokat, amit nem tettem meg. Én eddig tudtommal az árajánlatot fogadtam el, de munka nincsen elvégezve. Szóban biztosan nem fogadtam el a munkálatokat. Mivel kell az eladónak igazolnia hogy elfogadtam? Számlát már állított ki, amin van egy teljesítési dátum ami nem igaz. Fényképekkel tudom igazolni hogy meg arra a dátumra 2 hónapra rá sem volt kész.
Az a baj hogy mar be kellett volna költöznöm, meg az ígérgetés, és közben fizetem az albérletem is. Es mivel erről a munkálatról szerződés nincs csak egy árajánlat, így úgy vagyok vele, hogy amit nincs elvegezve az egész munka visszatartom a pénzt. Ez nem tetszik az eladónak, nekem meg az nem hogy azt ígértek június 30-ig kész lesz, és nincs kész.
Ha elővásárló él a jogával, akkor BELÉP a már megkötött szerződésbe a vevő helyére. Nem kell újat kötni, érvényes marad az, az eredeti szerződés, és az elővásárló érvényes (!) elfogadó nyilatkozata alapján őt fogják ez eredeti vevő helyett bejegyezni a földhivatalban.
(Pont ez az elővételi jog lényege, hogy kifjezetten nem szabad a szerződést megszüntetni, annak a feltételeit kell elfogadnia, nem mást, nincs választási joga, csak igen vagy nem.)
A szerződésben érdemes rendelkezni az előleg/foglalóról, ha elővételi jogosult is van, ha nincs ilyen rendelkezés, akkor megegyezés szerint érdemes : az elővásárlónak is ki kell fizetnie a már letett foglalót a vételár részeként : ilyenkor érdemes abban megegyezni, hogy azt a részt egyből az eredeti vevőnek fizeti meg.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Testreszabhatja a cookie-kategóriákra vonatkozó hozzájárulási beállításokat, valamint a Célok és szolgáltatások, valamint a Szállítók hirdetéskövetési beállításait. Részletes hozzájárulást adhat minden és . A legtöbb eladó kifejezett hozzájárulást igényel a személyes adatok feldolgozásához, míg néhányan jogos érdekre támaszkodnak. Önnek azonban jogában áll tiltakozni a jogos érdekük felhasználása ellen.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.
Sütik, eszközazonosítók vagy hasonló online azonosítók (pl. bejelentkezésalapú azonosítók, véletlenszerűen hozzárendelt azonosítók, hálózatalapú azonosítók) más információkkal együtt (pl. böngésző típusa és adatai, nyelv, képernyőméret, támogatott technológiák stb.) tárolhatók vagy olvashatók az Ön eszközén, hogy az felismerhető legyen minden alkalommal, amikor egy alkalmazáshoz vagy egy webhelyhez csatlakozik, az itt bemutatott célok közül egy vagy több érdekében.
A jelen nyilatkozatban ismertetett legtöbb cél az Ön eszközéről alkalmazás használatakor vagy webhely felkeresésekor származó információk tárolásán vagy elérésén alapul. Például előfordulhat, hogy egy beszállítónak vagy kiadónak sütit kell eltárolnia az Ön eszközén a webhelyen tett első látogatása alkalmával, hogy következő látogatásaikor felismerhesse az eszközt (minden alkalommal ennek a sütinek az elérése útján).
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített hirdetések korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy hirdetés hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy autógyártó munkaidőn túl a városban élő környezettudatos felhasználók körében szeretné népszerűsíteni elektromos járműveit. A hirdetés egy kapcsolódó tartalmat (például egy klímaváltozás elleni intézkedésekről szóló cikket) tartalmazó oldalon jelenik meg este 6:30 után, olyan felhasználók számára, akiknek nem pontos tartózkodási helye azt sugallja, hogy városi zónában tartózkodnak.
Egy nagy vízfestékgyártó online hirdetési kampányt szeretne indítani legújabb vízfesték termékcsaládja számára, diverzifikálva közönségét, hogy a lehető legtöbb amatőr és professzionális művészt érje el, és elkerülve a hirdetés nem megfelelő tartalom (például ház kifestéséről szóló cikkek) melletti megjelenítését. A rendszer számon tartja, hogy a hirdetés hányszor jelent meg Önnek, és korlátozza annak túl gyakori bemutatását.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (mint például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy más felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja (később is) felhasználható olyan hirdetések bemutatására, amelyek relevánsabbnak tűnnek az Ön ezek és más entitások szerinti lehetséges érdeklődési köre alapján.
Ha Ön számos cikket elolvas a legjobb megvásárolható kerékpártartozékokról, ezeket az információkat felhasználhatjuk arra, hogy profilt hozzunk létre az Ön kerékpártartozékok iránti érdeklődéséről. Az ilyen profil később felhasználható vagy tökéletesíthető ugyanazon vagy egy másik webhelyen vagy alkalmazásban úgy, hogy egy adott kerékpártartozék márka hirdetéseit jelenítsük meg Önnek. Ha Ön egy autókonfigurátort is megtekint egy luxusautó-gyártó weboldalán, ezt az információt kombinálhatjuk a kerékpárok iránti érdeklődésével, finomítva ezzel profilját, és azzal a feltételezéssel élhetünk, hogy Ön a luxuskategóriás kerékpáros felszerelések iránt is érdeklődik.
Egy ruházati vállalat szeretné népszerűsíteni csúcskategóriás babaruhákból álló új termékcsaládját. Kapcsolatba lép egy olyan ügynökséggel, amelynek magas jövedelmű ügyfelekkel rendelkező ügyfélhálózata van (például felsőkategóriás szupermarketek), és arra kéri az ügynökséget, hogy hozzon létre profilokat olyan fiatal szülőkről vagy párokról, akik feltételezhetően gazdagok és újszülött gyermekük van, hogy később ezek a profilok felhasználhatók legyenek partneralkalmazásokon belül hirdetések bemutatására.
Az ezen szolgáltatásban Önnek megjelenített hirdetések az Ön hirdetési profiljain alapulhatnak, amelyek tükrözhetik az Ön jelen szolgáltatásban vagy más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett tevékenységét, (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési köreit és személyes szempontjait.
Egy online kiskereskedő futócipőkre vonatkozó korlátozott értékesítési akciót szeretne hirdetni. Olyan felhasználókat szeretne a hirdetéssel megcélozni, akik korábban futócipőket nézegettek a mobilalkalmazásában. A nyomon követési technológiák felhasználhatók annak felismerésére, hogy Ön korábban már használta a mobilalkalmazást futócipők megtekintésére, annak érdekében, hogy az alkalmazásban megjelenítsék Önnek a megfelelő hirdetést.
Egy webhelyen kerékpártartozékokat kereső személyre irányított személyre szabott hirdetés céljából létrehozott profil felhasználható kerékpártartozékokra vonatkozó releváns hirdetés bemutatására egy másik szervezet mobilalkalmazásában.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett nem hirdetésjellegű tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy hasonló felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja például a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja felhasználható (később is) olyan tartalom bemutatására, amely relevánsabbnak tűnik az Ön lehetséges érdeklődési körei alapján, például a tartalom megjelenítési sorrendjét módosítva, hogy Ön még könnyebben megtalálhassa az érdeklődési körének megfelelő tartalmat.
Ön egy közösségi média platformon több cikket is elolvas arról, hogyan építhet lombházat. Ezeket az információkat hozzáadhatjuk egy profilhoz, hogy feljegyezzük érdeklődését a szabadtéri tartalmak, valamint barkácsútmutatók iránt (azzal a céllal, hogy ez lehetővé tegye a tartalom személyre szabását, így például a jövőben több blogbejegyzést és cikket jeleníthessünk meg Önnek lombházakról és faházakról).
Ön megnézett három űrkutatásról szóló videót különböző tévéalkalmazásokban. Egy független hírplatform, amellyel Önnek még nem volt kapcsolata, profilt épít az ilyen megtekintési viselkedés alapján, és más videók vonatkozásában lehetséges érdeklődési körként jelöli meg az űrkutatást.
A jelen szolgáltatásban Önnek bemutatott tartalom az Ön tartalom személyreszabási profiljain alapulhat, amelyek alapján jellemezhetők az Ön jelen vagy más szolgáltatások körében végzett tevékenységei (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési körei és személyes szempontjai. Ez felhasználható például a tartalmak Ön részére történő megjelenítése sorrendjének módosítására, hogy Ön még könnyebben megtalálja az érdeklődési körének megfelelő (nem hirdetési jellegű) tartalmakat.
Ön vegetáriánus ételekről szóló cikkeket olvas egy közösségi média platformon, majd egy független vállalat főzőalkalmazását használja. A közösségi média platformon Önről készült profil segítségével vegetáriánus recepteket mutatunk be Önnek a főzőalkalmazás üdvözlőképernyőjén.
Ön három videót tekintett meg különböző webhelyeken az evezésről. Egy független videómegosztó platform öt további evezéssel kapcsolatos videót fog javasolni, amelyek érdekelhetik Önt a tévéalkalmazása használata során, az Önről akkor készült profil alapján, amikor azokon a különböző webhelyeken járt online videók megtekintése céljából.
Az Ön számára megjelenített hirdetésekre és az Ön azokkal való interakcióira vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy egy hirdetés mennyire működött jól Ön vagy más felhasználók számára, és hogy a hirdetés elérte-e a céljait. Például, hogy Ön látott-e egy hirdetést, rákattintott-e, a hirdetés arra késztette-e, hogy megvásároljon egy terméket vagy felkeressen egy webhelyet stb. Ez nagyon hasznos a hirdetési kampányok relevanciájának megértésében.
Ön rákattintott egy online áruház „fekete pénteki” kedvezményre vonatkozó hirdetésére egy kiadó weboldalán, és megvásárolt egy terméket. Kattintása hozzá lesz kapcsolva ehhez a vásárláshoz. Megmérjük az Ön és más felhasználók interakcióját, hogy megtudjuk, hány hirdetésre kattintás vezetett vásárláshoz.
Ön egyike azon keveseknek, akik egy kiadó alkalmazásán belül rákattintottak egy olyan hirdetésre, amely egy online ajándékbolt „nemzetközi elismerési nap” alkalmából nyújtott engedményéről szólt. A kiadó jelentéseket szeretne kapni, hogy megtudja, hogy az alkalmazáson belül Ön és más felhasználók milyen gyakran néztek rá vagy kattintottak rá egy adott hirdetéselhelyezésre, nevezetesen a „nemzetközi elismerési nap” hirdetésre, hogy a kiadó és partnerei (például ügynökségek) optimalizálhassák a hirdetések elhelyezését.
Az Ön számára megjelenített tartalomra és az Ön azzal való interakciójára vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy pl. a (nem hirdetésjellegű) tartalom elérte-e a szándékolt közönségét, és megfelelt-e az Ön érdeklődési körének. Például, attól függetlenül, hogy Ön cikket olvas, videót néz, podcastot hallgat vagy termékleírást néz, mennyi időt töltött ebben a szolgáltatásban és a meglátogatott weboldalakon stb. Ez nagyon hasznos annak megértésében, hogy az Ön számára megjelenített (nem hirdetésjellegű) tartalom mennyire releváns.
Ön egy túrázásról szóló blogbejegyzést olvasott egy kiadó mobilalkalmazásában, és követte az ajánlott és kapcsolódó bejegyzésre mutató linket. Interakcióit úgy rögzítjük, hogy abból kitűnjön, hogy a túrázásról szóló eredeti poszt hasznos volt az Ön számára, és sikeresen felkeltette az Ön érdeklődését a kapcsolódó poszt iránt. Ezt azért mérjük, hogy megtudjuk, a jövőben kell-e további bejegyzéseket készíteni a túrázásról, és hová kell elhelyezni őket a mobilalkalmazás kezdőképernyőjén.
Önnek bemutattunk egy divattrendekről szóló videót, de Ön és több más felhasználó is 30 másodperc után nem nézte azt tovább. Ezt az információt ezután a divattrendekről szóló jövőbeni videók megfelelő hosszának értékelésére használják fel.
Jelentések hozhatók létre az Ön és más felhasználók hirdetési (vagy nem hirdetési) tartalmakkal való interakcióira vonatkozó adatkészletek (például felhasználói profilok, statisztikák, piackutatási, elemzési adatok) kombinálása alapján a közös jellemzők azonosítása érdekében (például annak meghatározása érdekében, hogy mely célközönségek fogékonyabbak egy hirdetési kampányra vagy bizonyos tartalmakra).
Egy online könyvesbolt tulajdonosa kereskedelmi jelentést szeretne kapni, amely megmutatja azon látogatók arányát, akik felkeresték, de vásárlás nélkül hagyták el a webhelyét, illetve felkeresték azt és megvásárolták a frissen megjelent „a hónap híresség-életrajzát”, valamint megmutatja az egyes kategóriák átlagéletkorát és férfi/nő eloszlását. A webhelyén Ön által történt navigációval és az Ön személyes jellemzőivel kapcsolatos adatokat ezután felhasználják és más ilyen adatokkal kombinálják ezen statisztikák létrehozásához.
Egy hirdető szeretné jobban megérteni, hogy milyen típusú közönség lép interakcióba a hirdetéseivel. Felkér egy kutatóintézetet, hogy hasonlítsa össze a hirdetéssel interakcióba lépett felhasználók jellemzőit hasonló platformok felhasználóinak tipikus jellemzőivel, különböző eszközökön. Ez az összehasonlítás megmutatja a hirdetőnek, hogy hirdetéseinek közönsége elsősorban mobileszközökön keresztül éri el a hirdetéseket, és tagjai valószínűleg a 45-60 éves korosztályba tartoznak.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk – mint például a hirdetésekkel vagy tartalommal való interakciója – nagyon hasznos lehet a termékek és szolgáltatások tökéletesítésében, valamint új termékek és szolgáltatások létrehozásában a felhasználói interakciók, a közönség típusa stb. alapján Ez a konkrét cél nem foglalja magában a felhasználói profilok és azonosítók fejlesztését vagy tökéletesítését.
Egy közösségi média szolgáltatóval együttműködő technológiai platform észreveszi a mobilalkalmazások felhasználói számának növekedését, és profiljaik alapján azt látja, hogy közülük sokan mobilkapcsolatokon keresztül csatlakoznak. Új technológiát használ a mobileszközökhöz igazodóan formázott, és alacsony sávszélességű hirdetések küldéséhez, hogy javítsa azok teljesítményét.
Egy hirdető annak módját keresi, hogy miként tudna hirdetéseket megjeleníteni egy újfajta típusú fogyasztói eszközön. Információkat gyűjt arról, hogy a felhasználók hogyan lépnek interakcióba ezzel az új típusú eszközzel, annak meghatározása érdekében, hogy ki tudna-e fejleszteni egy új mechanizmust a hirdetések ilyen típusú eszközön történő megjelenítésére.
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített tartalmak korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy videó vagy cikk hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy utazási magazin cikket tett közzé a weboldalán egy nyelviskola által a külföldi utazás élményének fokozása érdekében javasolt új online tanfolyamokról. Az iskola blogbejegyzései közvetlenül az oldal alján találhatók, és az Ön nem pontos tartózkodási helye alapján kerülnek kiválasztásra (például olyan blogbejegyzések, amelyek az Ön tartózkodási országának nyelvétől eltérő nyelvekre vonatkozó tananyagot ismertetnek).
Egy sporthíreket szolgáltató mobilalkalmazás új cikk rovatot indított a legutóbbi futballmeccsekről. Mindegyik cikk egy külön streaming platformon található videókat tartalmaz, amelyek bemutatják az egyes mérkőzések legfontosabb pillanatait. Ha Ön beleteker egy videóba, ez az információ felhasználható arra, hogy a rendszer a következő lejátszáshoz egy rövidebb videót válasszon ki.
Az Ön adatai felhasználhatók a szokatlan és potenciálisan visszaélésszerű tevékenységek figyelése és megelőzése érdekében (mint például hirdetések vonatkozásában a robotok általi hirdetéskattintások), valamint a rendszerek és folyamatok megfelelő és biztonságos működésének biztosítására. Felhasználhatók továbbá az Ön, a kiadó vagy a hirdető által a tartalmak és hirdetések megjelenítésekor, valamint a velük való interakció során esetlegesen tapasztalt problémák kijavítására is.
Egy hirdetésközvetítő különböző hirdetőktől származó hirdetéseket küld partner webhelyeinek hálózatába. Észreveszi, hogy az egyik hirdetőre vonatkozó hirdetésekre történő kattintások száma jelentősen megnőtt, és a kattintások forrására vonatkozó adatokat felhasználva megállapítja, hogy a kattintások 80%-a inkább robotoktól, mint emberektől származik.
Bizonyos információkat (például az IP-címet vagy az eszköz képességeit) arra használunk, hogy biztosítsuk a tartalom vagy a hirdetés technikai kompatibilitását, és elősegítsük a tartalom vagy a hirdetés továbbítását az Ön eszközére.
Ha egy cikkben lévő linkre kattint, akkor általában egy másik oldalra vagy a cikk egy másik részére kerül. Ennek elérése érdekében 1°) a böngészője kérést küld a webhelyhez kapcsolódó szervernek, 2°) a szerver válaszol („itt az a cikk, amelyet kért”), felhasználva az Ön eszköze által küldött kérésben automatikusan szereplő technikai információkat, hogy megfelelően jelenítse meg az Ön által kért cikk részét képező információkat/képeket. Technikailag az ilyen információcsere mindenképpen szükséges a képernyőjén megjelenő tartalom továbbításához.
A jelen nyilatkozatban felsorolt célokkal és szervezetekkel kapcsolatos döntéseit a rendszer digitális jelek (például karakterlánc) formájában menti és teszi elérhetővé ezen szervezetek számára. Erre azért van szükség, hogy mind a szolgáltatás, mind az említett szervezetek figyelemmel lehessenek ezen döntésekre.
Amikor Ön felkeres egy weboldalt, és az felteszi Önnek a kérdést, hogy hozzájárul-e ahhoz, hogy felhasználják a profilját személyre szabott hirdetések megjelenítéséhez, illetve megtagadja-e az ehhez való hozzájárulását, az Ön választását a rendszer elmenti és elérhetővé teszi a hirdetési szolgáltatók részére, így az Ön számára megjelenített hirdetések esetében figyelembe veszik ezt a választást.
A jelen szolgáltatásban Ön által végzett tevékenységgel kapcsolatos információk párosíthatók és kombinálhatók más Önnel kapcsolatos és különböző forrásokból származó információkkal (például egy különálló online szolgáltatásban végzett tevékenységével, egy hűségkártya üzletben történő használatával vagy egy felmérésre adott válaszaival) a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
A jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében az Ön eszköze valószínűleg más, Önhöz vagy háztartásához tartozó eszközökkel összekapcsoltnak minősülhet (például azért, mert a telefonján és a számítógépén is ugyanabba a szolgáltatásba van bejelentkezve, vagy mert ugyanazt az internetkapcsolatot használja mindkét eszközön).
Az Ön eszköze az internet elérése során automatikusan elküldött információk (például az Ön internetkapcsolatának IP-címe vagy az Ön által használt böngésző típusa) alapján megkülönböztethető lehet más eszközöktől a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
Az Ön beleegyezésével az Ön pontos tartózkodási helye (500 méternél kisebb sugarú körön belül) felhasználható a jelen közleményben ismertetett célok támogatására.
Az Ön beleegyezésével az Ön eszközének bizonyos jellemzőit (mint például a telepített betűtípusok vagy bővítmények, a képernyő felbontása) lekérhetik és felhasználhatják annak más eszközöktől való megkülönböztetésére a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.