Elég zavaró tzc lennk a kerigés mellett. Sörözés szonszéddal javallott ,konzultáció céljából.
kerítés "jog"
Zavarja a zaj?
Milyen zaj? A vízforgató? Vagy a fürdőző gyerekek?
Előbbinek nem nagyon van szerintem hangja, utóbbi meg két méterrel odébb rakva kisebb lesz szerinte? Nem hinném.
Vagy Ti éjfélkor jacuzziztok két méteres hangfalakkal brummogva?
Jogosan!
Mi lenne ha megbeszélnéd vele?
Sziasztok!
Nem engedélyköteles (viszonylag kis méretű) földbe ásott, vízforgatós medencét milyen távolságra lehet a szomszéd mellé tenni? Utcafronttól nézve bal oldal.
Ha a szomszédnak pont azon a részen grillezője van (régebb óta ott áll), és zavarja a zaj, jogosan tehet-e valamit?
Köszönöm!
A lehetőségeket irtam le Beja asszony!
Nem a sorrendet!
A sajág tulajdonát joga van megvédeni!
Nem szabad levágni, majd a jegyző kötelezi az eltávolítására. Ha levágja, és utána megy birtokvédelemért a jegyzőhöz, elég furcsán fognak Önre nézni, hisz már nem állna fenn a birtokháborítás.
Nem.
Levágod
Jegyző,birtokháboritás
Megtilthatod.. de értelemtelen, mert nem tudod betartatni.
A kutyádért viszont TE felelsz!!! ez egyértelmű.
Tehát oldd meg, hogy: ne tudjon kiharapni a kerítésen.
Esetleg megoldás lenne ha a lábazat főlé a lécekre ráhúznál egy csirkehálót.
Ezen a kutyád nem tud átnyúlni, nem harap meg senkit a másik oldalon nyugodtan ücsöröghet aki ilyen kényelmetlen pozitúrára vágyik. És béke van!
Tisztelt Fórumozók!
Tudomásom szerint a telekhatárra általam épített kerítésnek teljes terjedelmében a saját telkemen kell lennie. A bal oldali kerítésem kb. 40 cm magas betonlábazat, felette léckerítés. A lécek közötti réseken a kutya eléri a lábazaton ülő embert, a kerítés mellett állót már nem. A szomszédban működő dohánybolt és italbolt (nem ritkán ittas, időnként hangoskodó, szemetelő) vendégei rendszeresen használják padként a lábazatot. Így valójában részben az én telkemen, az én építményemen tartózkodnak az engedélyem nélkül (nem is kérték azt). Tartozom-e kártérítéssel annak, aki a lábazaton ül és így szakítja el a kutya a ruháját, esetleg megharapja? Jogom van-e megtiltani a lábazatra való leülést, felmászást?
Felelős-e a boltok üzemeltetője a vendégei viselkedéséért, pl. a tiltás be nem tartásáért, az ennek következtében előforduló "kutyaharapásért"?
A válaszokat előre is köszönöm
Tartok tőle hogy az a te költséged!
Köszönöm a gyors válaszokat. Ilyenkor 100%-ban nekünk kell állni a kerítés előrehozás költségeit? Nem közös a költség?
Ha nm osztható is,de legalébb csendben marad,legalábbis mig új szomszédja nem lesz.
Fizessétek ki neki,de legyen lepapirozva!
Igy a legolcsóbb.
Kedves Fórumozók!
Biztosan volt már hasonló kérdés, de pici baba mellett nem nagyon van időm kutakodni, ezért ne haragudjatok.
Zártkerti ingatlanunk van, melyet két éve vásároltunk meg a fennálló állapotok mellett, fél év kihirdetést követően, mert aranykorona is volt a telekben. A hátsó szomszédunk azóta nyaggat, hogy a kerítés nem jó helyen van, hozzuk előrébb. Jogosan kéri, mi is kimérettük földmérővel, egy kb félméteres földcsík lenne az övé (ő többet mond), de az a kerítés már időtlen idők óta ott van. Ilyenkor nem létezik elbirtoklás? Azért zavar ez ennyire, mert ad 1. pont a határon van egy épített kerti kemencénk (az is megvolt már, amikor az ingatlant vettük), ad 2., nem kevés pénz lenne az átmozgatás, mert dupla széles a telek. Milyen jogi lépéseket tehet ellenünk? Mi mit tehetünk? Valóban ekkora költségekbe verhet minket? Vagy még az előző tulajt terheli a felelősség, hiszen mi már az adott állapotok szerint vettük meg? Ha nem jelzett a kihirdetés ideje alatt, akkor is megilleti az a földcsík? Ismétlem, zártkerti ingatlanról van szó. Nagyon köszönöm a válaszokat előre is!
Vagy mint szomszéd megtámadja a használatbavételi engedély kiadását.
Pinokio
A terepszint 1,0 m-t nem meghaladó maradandó megváltoztatása nem építési engedély köteles, ha meg ideiglenes, akkor végképp nem.
Viszont a szomszéd bármit megtehet, amíg a te építményeid állékonyságát nem veszélyezteti.
Ha úgy érzed veszélyezteti, keress egy tartószerkezet vagy geotechnikai tervezőt és kérj egy szakvéleményt vagy szakértői véleményt, ami kimondja, hogy veszélyezteti vagy sem.
Vagy a jegyződnél kérhetsz birtokvédelmet. Ebben az esetben nem tudom, hogy ki fogja eldönteni a szakkérdést. Gondolom megbíznak valakit.
MD,
nem csak partjait nyaldosta, hanem az egész országunk területe tenger alatt volt, mondjuk ehhez a miocénig kell visszamenni. Igaz, lehet, hogy ekkor még meg sem érkeztünk a Szíriuszról.
Kedves mindenki!
A problémám a következő. A velem szomszédos telken családi társasházat építenek. Az építés előtt a telekről 30 cm mélyen elhordatták a földet, így a területük ennyivel alacsonyabb lett. Most a kerítésem mellöl is elakarják a földet hordatni. A beton alap 80-90 cm mély így a kerítésalap már nem fog megfelelni a biztonságos tartásnak, fagyveszélynek. Megteheti-e a tulaj, vagy a földtámasz meghagyásával leejtős rézsűt kell-e neki kialakítani a kerítésem mellett. Ha ez nem történik meg a kerítésem bedőlhet. A válaszokat előre is köszönöm.
Nanestb
Rosszul emlékszel !
A horvét-magyar perszonálunió idején volt tengeri kijáratunk .de az nem magyar tenger volt.
„Mérnök emberként jó vagyok mechanikából és vízmozgásból is. Sőt sok más reál tudományból is :-) Maradjunk ennyiben.”
Azt gondolom, hogy aki lovat adott nonolet alá, azoknak kellene a szakbarbári válaszokat folyamatosan korrigálnia.
nonolet
Emlékeim szerint országunk partját egykoron tenger nyaldosta. Ennek alapján csak véletlennek tekinthető, hogy nem mi fedeztük fel Amerikát. Bár ahogy olvaslak, a spanyol viasz kérdésében már van bennem némi bizonytalanság. De mi köze ezeknek Vic kerítéséhez?
Vic29
Birtokvédelmet kérsz a jegyzőtől.
Ha a kiásott szakasz építési helyen kívül eső terület, akkor építésfelügyeleti hatósági eljárást kezdeményezel a járási építésfelügyeleti hatóságnál a terepszint szabálytalan megváltoztatása miatt.
Ha a kerítés valóban megrongálódik, akkor bepereled károkozásért.
Elvileg,de nem veszélyeztetheti más tulajdonát!
Te mondjuk a III.emeleten egybenyitod a lakást,és kiszeded az összes válaszfalat,mert a saját lakásodban azt csinálsz amit akarsz. Az egy dolog.
Na most hogy a felső szomszéd páncélszekrénye pont ott szakad le a te lakásodba,az meg egy másik dolog.
Kedves Fórumozók!
Segítségre lenne szükségem.
A kerítéems mellett a szomszéd elhordta a két oszlop támasztékát biztosító földet, így most úgy néz ki a dolog, hogy a korábban föld alatt lévő oszlopok bebetonozott részének kb. a fele kilátszik, félő, hogy bedől a kerítésem egy része és ezáltal a kapum is. A Ptk. épület támasztékával kapcsolatos szabályozást tartalmaz, ilyen témát a kerítésre vonatkozón nem találok, vagy nem vagyok elég ügyes. Azonkívül, hogy felszólítom a szomszédot, hogy építsen támasztékot mi mást tudok tenni? Tudnátok nekem konkrét jogszabályhelyet írni, ami alapján nyomatékot tudok adni a "mondanivalómnak"? Sajnos jószomszédi viszonyról nem beszélhetünk, mert beperelt már 3 évvel ezelőtt a bíróságon (kerítésáthelyezéssel kapcsolatban, ami a tárgyalást megelőzően már megtörtént, de őt ez nem zavarta),de az első tárgyaláson visszalépett az ügyvédje a keresettől, pedig én nem ügyvéddel voltam jelen. Előre is köszönöm a segítséget!
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02