palko463,
Földhivatal felejtős.
Keress egy földmérőt. Ha az igazságügyi szakértőként is tevékenykedik, az jobb, de önmagában az sem jelent semmit. Ugyanis ha vita lenne az eladóval és/vagy a szomszéddal, akkor feltehetőleg pereskedned kell, és akkor az ellenérdekű félnek természetesen joga van a te állításodat és a te szakértőd állítását, mérését kétségbe vonni, és kérni a bíróságtól egy független szakértő kirendelését.
Ha biztos akarsz lenni a sejtésedben, érdemes felméretned a dolgot, de azzal utána perben nem biztos hogy érsz valamit - de persze azt legalább tudni fogod, hogy érdemes-e pereskedni.
Esetleg kérhetsz közjegyzőtől előzetes bizonyítási eljárást. Ezt peren kívül megteheted, pont az előtt érdemes, mert ha a közjegyző küldi a földmérőt, azt a bíróság is elfogadja független szakértőnek.
(egyébként egy ház vagy egy telek méretéről van szó? csak mert előbbi esetén jellemző, hogy mindenféle trükkel mérik a négyzetmétereket, de tekintve, hogy ez egy egyszerű méréssel ellenőrizhető, itt azért kétséges lehet a szavatosság igénye. Te megtekintetted az ingatlant, kellő gondosság mellett egy jelentős eltérés felismerhető kellene legyen, megmérhetted volna. Ráadásul ha jól értelek, a tulajdoni lapon eleve rosszul szerepel valami. Arról pedig az eladód sem feltétlenül tehet...)