Jogi segítségkérés

bizonyám.
Kérik a tulajdonosi (helytálló) nyilatkozatot.
Még a társasházaktól is.

monolit,

Törvény szerinti szerződéskötés megtagadása a vízközmű törvényben van, más szolgáltatásnál nincs.

Ugyanakkor, szinte teljesen biztos vagyok benne, hogy amikor NEM tulajdonosként a bérlőd szerződött a szolgáltatóval (ez így van távközlési szolgáltatóknál is), akkor az ingatlan tulajdonosa úgy adja a beleegyezését ebbe, hogy készfizető kezes a szerződő tartozásaiért. Nézd meg jól, mit írtál alá a bérlődnek, amikor beleegyeztél, hogy a mérőóra a nevére kerüljön. Meg az ÁSZF-et is alaposan. Ott lesz az.

monolit

„A volt bérlővel leveleztem, elvileg befizeti a tartozását.”

Ha gyakorlatilag is megteszi, akkor az összes előtte írt dolog érvényét veszti.

Segítséget kérnék az MVM eljárásával kapcsolatosan, hogy jogszerű-e?

Hároméves kötött idejű bérleti szerződésemet felmondta a bérlő. A bérlő nevére lett átíratva a villany és gázmérő. Az új bérlő már beköltözött az ingatlanba.
Az MVM a bérlő nevére még nem küldte ki a végszámlát (időközben kiküldésre került) a nekem megküldött levelében leírta, hogy nem írja át a mérőt a nevemre ameddig tartozás áll fenn. Kértem a szolgáltatótól jogszabályhely bemutatását arról, hogy a bérlő tartozása miatt nekem kell fizetnem, mivel a „19/2009. (I. 30.) Korm. rendelet a földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény rendelkezéseinek végrehajtásáról” nem tartalmaz ilyen paragrafust rám vonatkozóan.
Jogszabályhely nem került feltüntetésre válaszában, nevemre megküldte a volt bérlő nevére szóló számlát, valamint a tartozásátvállalási nyilatkozatot, számlarészletezést nem kaptam.

• hogyan tagadhatja meg a szolgáltató a mérők átírását a nevemre, mivel én nem tartozom feléjük?
• Az új bérlőt hogyan kapcsolhatja ki a szolgáltatásból, hiszen ő sem tartozik a szolgáltató felé?
• A volt bérlő fizetésmegtagadása esetén milyen lehetőségeim vannak?
• Köteles vagyok a szolgáltató által megküldött tartozásátvállalási nyilatkozatnak alávetni magam?
• Rendelkezem közjegyzői okirattal, amely a bérleti díj és rezsiköltségek fizetésére vonatkozó kötelezettségvállalással rendelkezik, az alapján nemfizetés esetén fel lehet lépni a volt bérlővel szemben?
A volt bérlővel leveleztem, elvileg befizeti a tartozását.

Köszönöm a válaszokat.

Aikaterina70,

Tájékoztatást kérni lehet. De a lakszövnél a tulajdonosok nem tekinthetnek be az iratokba (társasháznál igen), kivéve kb. a jegyzőkönyveket, határozatokat. A szerződések nem ilyenek. Lakszöv-törvény 41. paragrafus e).
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Az FB mint testület (nem egyes FB-tagok önszorgalomból) betekinthet.
Ha nem tetszik az új takarító, jelezzétek ezt az elnöknek. Ha nem tudtok megegyezni vele, a közgyűlés leválthatja az FB-tagokat olyanra, akik be akarnak tekinteni, vagy leválthatja a lakszöv-elnököt magát.

Előre is elnézést kérek a hosszabb tartalomért.
Az lenne a kérdésem, hogy lakásszövetkezet esetében milyen - a szövetkezet működkésével kapcsolatos (természetesen ide nem értve más tulajdonos adataira vonatkozó dokumentumokat) - iratokba és milyen feltételek mellett tekinthet be a szövetkezeti tag tulajdonos? Amennyiben a betekintés nem lehetséges, kérhet-e a tag tulajdonos írásban részletes tájékoztatás a közös képviselőtől, a szövetkezettel szerződéses (vállalkozói, megbízási) jogviszonyban álló szolgáltatóval kapcsolatos olyan adatokról, mint
• a vállalkozói vagy megbízási díj összege,
• a feladatkörök, munkák részletes tartalma? (Felmondásra került a közös képviselő döntése alapján a részéről, egy sok éve meglévő gondnoki/takarítói szerződés, majd szintén a saját döntése alapján szerződést kötött egy másik vállalkozóval, mely szerződés tartalma a tulajdonosok előtt nem ismert, mint ahogy a díjazása sem.)
• Megkell-e jelölnie a kérdezőnek kérésében, hogy mire kívánja felhasználni a kért adatokat?
• Az állagmegóvás címén elrendelt munkákkal kapcsolatban kérhet-e szintén tag tulajdonos tájékoztatást arról, hogy;
• ki végezte a ház állapotának a felmérését és milyen jogosultság alapján,
• mit állapított meg,
• ki és milyen szempontok szerint határozat meg az állagmegóvásra szoruló munkálatokat,
• milyen költségek mellett és milyen tételek kerültek a megkeresés időpontjáig kifizetésre?
A fentiek vonatkozásában nem történt meg a tulajdonosok tájékoztatása mindössze a szerződés felmondás ténye (hosszan ecsetelve a szerződés felmondás okát és az új szolgáltató megnevezésével és elérhetőségével, valamint tényként kiírásra került a hirdetőtáblára az állagmegóvás és érintőlegesen a tartalma).
Valamint megtilthatja-e, hogy egy közösségi felület zárt csoportjában (a házban lakó tulajdonosok és bérlők), hogy válaszlevele tartalma megismerhető legyen?
A Felügyelő Bizottság egyetértésével történt úgy a gondnok/takarítói szerződés felmondása (a tulajdonosok, lakók jórésze nem ért egyet ezzel a döntéssel, ráadásul az új gondnok vállalkozó erőteljesen leszűkített feladatkörrel látja el feladatait és a takarítási szolgáltatást ő biztosítja, össze nem hasonlítható, negatív színvonalbeli különbséggel), mint az állagmegóvási munkák, ám ismerve házunk állapotát (262 albetétes ház), ennél sokkal fontosabb és sajnos költségesebb felújításokra volna szükség, de még csak tervezet szintjén sem lehet tudni ezekről.

Csak győzzük kiszürni ki a csaló és ki nem.

Még annyit a témáról, hogy most olvastam egy hozzászólást - egy másik telefonszámmal kapcsolatban - a 'kihivott.hu' oldalon, bemásolom ide nektek is, tanulságul, talán ez történhetett az én esetemben is:
„Én dolgoztam náluk/nekik. több biztosítónak is csináltunk kampányokat. Nem csalás, telefonszám generálással dolgozott az automata, tehát semmilyen személyes adatot nem tároltunk (legalábbis mi). Mi valamennyien látássérült, fogyatékkal élő személyek vagyunk, akik ezeket az előhívásokat végeztük. Szóval csak annyit kérnék, hogy amennyiben tényleg van 1-2 percetek akkor férjen bele és válaszolgassatok igenekkel, nem veszítetek semmit, ellenben nekik a munkájuk a tét. Majd amikor szövegben említett biztosítós kolléga hív titeket a lebeszélt időpontban, na őt elküldhetitek a bús k.. anyjába :De én legalább 3 cégről tudok, akik fogyatékkal élőkkel dolgoztatnak call centerben 4 órában, szóval legyünk tekintettel rájuk, köszi”

Nagyon szépen köszönöm a segítséget! Így már megnyugodtam. Kellemes hétvégét minden fórumtársnak!

Bank, biztosító, mobilcég rendre hív a hülyeségeivel, és legfeljebb ezeket kéri. Név, születés, anyja neve.
Igaz, jellemzően a saját termékeiket akarják rámtukmálni. Komolyabb szerződést, bankszámláról utalgatni nyilván nem lehet ennyivel. De ha pusztán kárt, vagy legalább bosszúságot akarna okozni valaki a haragosának, simán rendelgethetne neki telefonon ezt-azt...

Nem elég.

Azért a legtöbb szolgáltatónál és néha bankoknál a telefonos ügyintézéshez elég a név, születési idő és hely, néha anyja neve. Ezzel már vissza lehet élni.

Cicamama,

Természetesen bármivel vissza lehet élni, de ez a két adatod olyan, amit bárki könnyedén megtudhat, a születési évedet és még az anyád nevét és a lakcímedet is például egy nyilvános tulajdoni lapról.
Szóval csak e kettő megadása miatt ne izgulj. Semmi olyat nem mondtál, amit ne tudhatnának meg akárhonnan. Valszeg ha nem akadékoskodsz, még megpróbáltak volna mást is kiszedni belőled, de így hagytak a fenébe.

Jaj, dehogyis! Ha ilyet kért volna, azonnal tudom, hogy csaló. Csak név és születési dátum. Azt sem kellett volna..

Bankkártyaadatot nem adtál??

Kovács_Béla_Sándor köszi, ha csak ennyi a veszély, akkor nem aggódom :-)

Ha nem vigyázol, felköszönt a születésnapodon. Esetleg a névnapodon is.

Tisztelt Jogsegély! Az alábbi ügyben kérek szépen tájékoztatást. Pár napja - ezt csak percek múlva realizáltam - egy telefonos csaló hívott. Mivel vártam egy visszahívást egy megrendelt áru szállítása végett, szóba álltam a nővel, akinek a hangja emlékeztetett is arra, akitől hívást vártam. Gondoltam, a szállítással kapcsolatosan kérdez vissza adatokat, ezért megadtam a nevem és (én hülye) a születési időpontomat, és akkor kapcsoltam, minek ez egy áruszállításhoz... Más ok miatt is elég zaklatott voltam és nem figyeltem eléggé. Mikor visszakérdeztem, valami marketing miatt keres-e, akkor letette a telefont. Bizonyosan csaló volt, mert megpróbáltam utána nézni a bp-i vezetékes számnak és kiderült, azon a számon előfizető nem létezik... Visszahívni sem lehet emiatt... Van egy oldal, ahol lehet kérdezni, ki hívott. Kiderült, erre a számra közel 27 ezer keresés történt.. Tiltani nem tudom, mert régi mobilom van, amin nincs ilyen opció. Kérdésem, hogy ezzel az információval - nevem és születési dátumom, s persze a telefonszámom ismeretében - tudnak-e valamilyen csalást elkövetni? Banki adatokat, lakcímet természetesen nem ismernek, azt már nem is kérdeztek, akkor azonnal szakítottam volna a vonalat. Nagyon ideges vagyok, hogy ennyire figyelmetlen voltam, és ennyi adatot is megadtam. Kérem szíves válaszukat, kell-e tartanom ennyi adat ismeretében valamilyen átveréstől? Köszönöm előre is a választ!

Elvileg decemberben nem kell dolgoznod ha apa leszel...

HTMK,

„Mt. 121.§(1) A munkavállaló részére, ha munkaviszonya év közben kezdődött vagy szűnt meg – az apasági szabadságot és a szülői szabadságot kivéve – a szabadság arányos része jár.

Ne felejtsd el : a két nap szülői szabadság mellett (ami majd minden évben jár 16 éves koráig) most jár még 10 nap apai szabadság is, és egyiket sem kell arányosítani, teljes egészében jár :

”Mt. 118.§(4) Az apa gyermeke születése esetén legkésőbb a gyermeke születését követő, vagy gyermek örökbefogadása esetén legkésőbb az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válását követő második hónap végéig tíz munkanap szabadságra (a továbbiakban: apasági szabadság) jogosult, amelyet kérésének megfelelő időpontban, legfeljebb két részletben kell kiadni.

Az két nap. (De kivenni alighanem csak később tudod majd.)

Kedves Mindenki!

A születendő (vagy még most a hónapban vagy decemberben) gyermekem után járó 2 nap pótszabadsággal kapcsolatban szeretnék kérdezni.

A munkahelyemen azt állítják, hogy az nem lesz már két nap, mert arányosítani kell, ami szerintem hülyeség...

Jól gondolom, hogy a gyerek bármikor születik az évben, jár a két teljes nap pótszabi?

Előre is köszönöm!

Vérmes reményeid azért ne legyenek...

Jól bejáratott rendszer ez.

Véómes reményeid azért ne legyenek...

Jól bejáratott rendszer ez.

zsempi
A bankkal szemben nincs keresni valód, te adtál lényegében felhatalmazást az elkövetőknek, hogy szabadon használják a számládat. Megtették.
Ugyanakkor mivel feljelentést tettél, érdemes kivárni az eredményét, és ha ne adj isten el is fogják az elkövetőket, akkor ellenük indíthatsz keresetet. Addig viszont azzal vigasztalódhatsz, hogy legalább a tanulópénzt megfizetted.