Ex polgármesterünk szolgálati lakásban lakik.
A szolgálati lakás használatáról szóló szerződés határozatlan idejű. Valamikor az 1980-as évek második felében kelt. Majd 1995-ben újra megkötötték a szerződést, ott is kiemelve, hogy "szolgálati lakás".
2006. október 1-jével megszűnt a munkaviszonya az önkormányzattal, de a lakásból nem hajlandó kiköltözni.
Az Ltv. (1993.évi LXXVIII.)75. § (1) A szolgálati lakásra kötött szerződés megszűnik akkor is, ha a bérlőnek
- a lakással rendelkező szervvel fennálló munkaviszonya, vagy
- a szolgálati lakásra jogosító munkaköre vagy tevékenysége
megszűnik,.
A volt polgármestert felkérték, hogy költözzön ki a lakásból, de a válasza nemleges volt, és az Ltv. 26.§-ra hivatkozik. (26. § (1) A bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést írásban felmondhatja, ha a bérlő részére egyidejűleg ugyanazon a településen - a fővárosban a főváros területén - cserelakást ajánl fel bérleti jogviszony létesítésére. A felmondási idő azonban három hónapnál rövidebb nem lehet.
(2) A cserelakás megfelelőségénél figyelembe kell venni mindkét lakás
- komfortfokozatát;
- alapterületét;
- műszaki állapotát;
- lakóhelyiségeinek számát;
- településen és épületen belüli fekvését;
- lakbérét.
(3) Ha a felmondással érintett lakásra a bérleti jog határozatlan időre szólt, ezt a cserelakás megfelelőségénél is figyelembe kell venni. A felajánlott lakás akkor is megfelelő, ha a lakások közötti eltérést a felajánlott lakás más előnye kiegyenlíti. A bérlő kevesebb szobaszámú, kisebb alapterületű lakást csak akkor köteles elfogadni, ha ez reá vagy a vele együtt lakó személyekre nézve nem jár jelentős érdeksérelemmel.
(4) A bérbeadó nem köteles cserelakást felajánlani, ha a bérlőnek a bérelt lakással azonos településen - a fővárosban a főváros területén - megfelelő és beköltözhető lakása van.
(5) A bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést - ha a felek másképpen nem állapodtak meg - írásban, cserelakás és a 24. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban meghatározott okok fennállása nélkül is felmondhatja a hónap utolsó napjára; a felmondási idő azonban nem lehet rövidebb három hónapnál.
(6) Önkormányzati, illetőleg állami lakás esetén a bérbeadó az (5) bekezdésben említett cserelakás felajánlása nélküli felmondás jogát érvényesen nem gyakorolhatja.
(7) A szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati lakás esetén az (1) bekezdés szerinti felmondásra csak az épület (a benne lévő lakás) átalakítása, korszerűsítése, lebontása vagy társbérlet megszüntetése céljából kerülhet sor.)
A képviselő-testület rosszul értelmezi az Ltv-t?
Kinek van igaza egy ilyen esetben?