Örökségről való lemondás

Ha nincsenek leszármazói, akkro valószínűleg működik a visszautasítás, ami valószínűleg közterhek szempontjából kedvezőbb. Az adó- és értékbizonyítványban jellemzően alacsonyabb értékek találhatóak.

Kedves Obudafan!

ezt írta:
„1.Ez többféleképpen is rendezhető, visszautasitassal is, vagy adásvétellel is. Elsősorban attól függ, hogy neki vannak-e leszarmazoi.” - Nincsenek leszármazói. Ilyen esetben ki lesz a 100%-os örökös? Illetve ha adásvétellel ergo megveszem tőle és beleírjuk a hagyatéki végzésbe, gondolom illetéket fizetünk.

3.A közjegyző az ado- és érték bizonyítvány alapján allapitja meg, ami azért nem feltétlenül reális. -
„- Irreálisan magasak vagy alacsonyak az árak? Most ugye elég magasak az ingatlanárak...

”4.Eladás eseten, ha a hagyateki eljarasban megallapitott értéknél magasabb áron adod el 5 éven belül, szja fizetési kötelezettség merul fel, illetve adott esetben a testveredtol megszerzett rész után vagyonszerzési illeték is felmerülhet, függően attól, hogyan szerzed meg.

• Hogyan máshogy szerezhetem még meg, mint adásvétel?

Köszönöm mégegyszer segítségüket!
V.

Előzmény:
Tisztelt Jogi Fórum!
Szakértelmüket kérem. Testvéremmel ketten édesanyám után egy lakást örököltünk, a hagyatéki eljárás előtt vagyunk.
KÉrdéseim:
1.Én szeretném megtartani a lakást, testvérem nem. Én kifizetném a részét. Mit kellene tennünk? Ő lemond a javamra? Vagy visszautasítja az öröklést?
2.Ha testvérem nem egyezik bele, hogy lemond a javamra. Én viszont nem szeretnék közös tulajdont. Mi történik ilyenkor, ha nincs közös nevező?
3.Hogy állapítja meg a közjegyző a lakás értékét? Van-e erre hivatalos forrás az interneten, hogy mik az aktuális árak? Szeretném tudni, hogy mennyi lehet a lakás vélt ára.
4.Jól tudom, hogy azért illetéket nem kell fizetni, hogy édesanyánktól megörököltük. De ha pl az én nevemre kerül és utána eladom, vagy kettőnk nevére kerül és eladjuk utána már adózunk?

Köszönöm: V.

Ha viszont visszautasították a hagyatékot és a visszautasítók gyermektelenek, akkor ez így nem jó.

Szigorúan értelmezve igaza van a közjegyzőnek. Ha a teljes örökrészét átengedi az egyik örökös, az szerintem sem osztályos egyezség, hanem ajándék. Ha leszármazója is van annak az örökösnek, akkor meg nem is kérdés.

Én úgy gondolnám meg lehetne oldani törvényes öröklés jogcímén, mert ugye annak a bejegyzése ingyenes a földhivatalban.
De a közjegyző 1/3 törvényes öröklés 2/3 rész ajándékozás jogcímen írta meg a hagyatékátadó végzést. Szerintem ezt el lehetett volna kerülni, mert nem ajándékozásról hanem lemondásra volt szó.
De lehet hogy nem jól gondolom.

:) Attól függ, hogyan szól a hagyatékátadó végzés.

Lehet örökség címén, lehet ajándékozás címén.

Tisztelt válaszoló!

A kérdésem a következő :az elhunytnak 3 gyermeke van. Kéttő lemond a harmadik javára. Milyen jogcímen történhet a tulajdonjog bejegyzés.

Köszönöm a gyors választ!

Igen, visszautasíthatja. Ha neki vannak testvérei, akkor ők kapják.

Tisztelt Jogi Fórum!

A kérdésem a következő.
Az elhunytnak nincs felesége élettársa gyereke, egyedül élt, szülei meghaltak, testvére nincs.
A szülei testvéreinek (akik már szintén nem élnek) vannak leszármazói, az elhunytnak unokatestvérei. Az egyikük szeretne az egészből kimaradni, a tárgyalásra sem szeretne elmenni Egy örökséget visszautasító nyilatkozattal (két tanúval) lemondhat-e az egészről? Ha neki nincsenek leszármazói ki kapja az Ő részét?
Köszönettel: Dorottyaka

Köszönöm a választ.

Önmagában ez nem jelenti az édesanyátok utáni öröklésről való lemondást, arról a részről sem mondtok le ezzel, amit édesanyátok édesapátok után örököl, de természetesen édesanyátok másra is hagyhatja azt, vagy életében is elidegenítheti.

Lehet azt előre tudni, ki mikor hal meg, akkor majdan mi lesz az örökség, és ki is lesz az örökös?

Érdekes kérdés.

Tisztelt Jogi Fórum!
Abban kérem szíves tájékoztatásukat, hogy amennyiben a szintén nagykorú testvéremmel még édesapám életében lemondunk a minket együttesen megillető 50 % örökségrészről a túlélő feleség, édesanyánk javára, az édesanyánk halála esetén akadálya lehet-e a törvényes öröklési rendnek, azaz testvéremmel az örökség 100 %-ára igényt tarthatunk-e fele-fele arányban. Mindkettőnknek nagykorú gyerekei vannak.
Köszönöm

1. Ez többféleképpen is rendezhető, visszautasitassal is, vagy adásvétellel is. Elsősorban attól függ, hogy neki vannak-e leszarmazoi.
2. Kozos tulajdon megszüntetése iránt pert indithatsz.
3. A közjegyző az ado- és érték bizonyítvány alapján allapitja meg, ami azért nem feltétlenül reális.
4. Eladás eseten, ha a hagyateki eljarasban megallapitott értéknél magasabb áron adod el 5 éven belül, szja fizetési kötelezettség merul fel, illetve adott esetben a testveredtol megszerzett rész után vagyonszerzési illeték is felmerülhet, függően attól, hogyan szerzed meg.

Tisztelt Jogi Fórum!
Szakértelmüket kérem. Testvéremmel ketten édesanyám után egy lakást örököltünk, a hagyatéki eljárás előtt vagyunk.
KÉrdéseim:

1. Én szeretném megtartani a lakást, testvérem nem. Én kifizetném a részét. Mit kellene tennünk? Ő lemond a javamra? Vagy visszautasítja az öröklést?
2. Ha testvérem nem egyezik bele, hogy lemond a javamra. Én viszont nem szeretnék közös tulajdont. Mi történik ilyenkor, ha nincs közös nevező?
3. Hogy állapítja meg a közjegyző a lakás értékét? Van-e erre hivatalos forrás az interneten, hogy mik az aktuális árak? Szeretném tudni, hogy mennyi lehet a lakás vélt ára.
4. Jól tudom, hogy azért illetéket nem kell fizetni, hogy édesanyánktól megörököltük. De ha pl az én nevemre kerül és utána eladom, vagy kettőnk nevére kerül és eladjuk utána már adózunk?

Köszönöm: V.

Ugyanaz a válasz.

tisztelt obudafan.

köszönöm, a gyors választ. szeretnék pontosítani a helyzetemen. Az én nevem alatti hitel már a párom előtt meg volt, neki ehhez semmi köze, az együtt töltött közös évek alatt elért, "tiszta" ingóságokra, s ingatlanokra gondoltam. Ezek mind a párom nevére ment. Azért szeretnék lemondani a gyerekem javára, hogy az én nevemre ne kerüljön semmi, ne tudják a hitelmentes örökségeket végrehajtás alá vonni.
e tényeket nézve kérném újból válaszát, köszönettel.

Visszautasithatod az oroklest akár előre, akár a hagyateki tárgyaláson, de azért az kérdés, hogy ez nem minősíthető-e fedezetelvono ügyletnek.

tisztelt fórumozók

a párom után én vagyok az egyedüli örökös.
nekem óriási hitelem van.
hagyatéki tárgyaláson lemondhatok a gyerekem javára az örökségről ? ha igen ezt elég ott megtennem, vagy már előre tegyem meg írásban ?

köszönöm

Előbbi esetben értelemszerűen nem köthetsz ki pénzbeli megváltást, szóval az olcsóbb ügyintézésért cserébe csak akkor tedd, ha megfelelően megbízol a testvéreidben, és mindent jó előre tisztáztatok, hogy ne utólag érjen meglepetés.

Attól függ. Ha nincs másik testvéretek és nincs leszármazód, akkor az öröklés visszautasítása is szóba jöhet. Ha nem ez a helyzet, akkor vélhetően az, ha elfogadod, majd eladod neki, bár az illeték szempontjából úgy kevésbé fogtok jól járni.

Sziasztok!

A testvéreim javára le szeretnék mondani az általunk közösen örökölt családi ház rám eső tulajdoni részéről, pénzbeli megváltás ellenében.
Milyen jogi keretek között lehet ezt megtenni?

Köszönöm a segítséget.

Tisztelt sbácsi!
Ön után a két gyerek örököl.

Tisztelt szakértők!

Édesapám hagyatékát ketten fogjuk örökölni a testvéremmel. Nekem két gyermekem van.
Ki fog örökölni, ha visszautasítom a hagyatékot?

Köszönöm