áfa, ingatlan értékesítés

Mit jelent, hogy üzletszerűen értékesítem ?
Az egyéni vállalkozásban benne van az ingatlan, mint egyéni vállalkozó adom el, viszont más ingatlant nem értékesítek.
Köszi !

A használt ingatlanok értékesítése egyértelműen ÁFA-mentes.

Az a kérdés, hogy te mint egyéni vállalkozó, az értékesítést üzletszerűen végzed-e, vagy sem.

A földhivatali bejegyzés rendben van. A gondom az,hogy szerintem az értékesítés áfa-mentes, de a könyvelőm szerint áfás. Azt szeretném tudni,hogy az áfa törvénynek van-e olyan rendelkezése, amire a könyvelő alapozza a véleményét ( ő nem tudja megjelölni ! )Köszi a segítséget!

Feltételezve, hogy két éven belül nem ez a negyedik értékesítése...:)

Igen.

Az a gondod, hogy nincs a földhivatalba bejegyeztetve?

Nem én építettem, több éve vásároltam.
Ebben az esetben az Áfa tv. 86. §. alapján áfa-mentes?
Köszönöm !

Ha te építetted értékesítés céljából, akkor áfával terhelt.

Egyéni vállalkozó értékesít cégnek ingatlant, mely 2 évnél régebbi használatba vételi engedéllyel rendelkezik.
Ilyenkor minden esetben áfa-mentes az értékesítés ?
S.o.s. válazra van szükségem, köszönöm.