Október 31-én a MOMENTUM-DK-LMP többségű képviselőtestület rendeletben tiltotta be az airbnb-zést, vagyis a rövidtávú lakáskiadást Terézvárosban. A 2026. január 1-én életbe lépő szabályozás ellen korábban az ország 26 legjelentősebb turisztikai érdekvédelmi szervezete tiltakozott egységesen. A hotelek érdekvédelmi szervezetétől a hosteles-eken át egyöntetűen az a szakmai álláspont, hogy a terézvárosi betiltás jogszerűtlen és nonszensz. Hogy miért gondolják így? Az az alábbiakban pontokba szedve olvasható – a Magyar Apartmankiadók Egyesületének közleményét az alábbiakban szó szerint idézzük.
A Magyar ApartmanKiadók Egyesülete és a Felelős Szállásadók Szövetsége felhívta az önkormányzati képviselők figyelmét az alábbi tényekre:
1. Az önkormányzati konzultáció eredményét senki nem tudta ellenőrizni, az mindössze a betiltáspárti polgármester bemondásán alapul.
2. A MEDIÁN reprezentatív, nagymintás, Terézváros fókuszú közvéleménykutatása alapján a terézvárosi lakosok döntő többsége nem akarja, hogy betiltsák az airbnb-zést, szigorúbb szabályozást akar.
3. A MEDIÁN kutatása szerint a Terézváros polgárai nem a turisták miatt, vagy a magánszállások száma miatt költöznek el, hanem a kevés parkoló, a kevés zöldterület (felforrósodó városrész), a rossz levegő, és a társasházak állapota miatt!
4. Miközben a polgármester vállalja a felelősséget azért, hogy a terézvárosi lakosok ingatlanjainak, azaz a legjelentősebb vagyonának, értéke csökken, olcsóbb albérleteket szeretne a Terézvárosba költözni kívánóknak.
5. Soproni Tamás ugyan most adócsökkentést helyezett kilátásba a hosszútávra kiadott lakások esetében, azonban pontosan az ő vezetése alatt emelték meg rekord méretűre a hosszútávú bérbeadás után kivetett adót az elmúlt években. Terézváros kifejezetten bünteti a bérbeadókat és a bérlőket!
6. Terézváros az elmúlt 5 évben összesen 100 szociális bérlakást újított fel. Az apartmankiadók által befizetett évi közel 1mrd. HUF adóból évi(!) 100 lakást lehetne felújítani…
7. A betiltás egyetlen valódi nyertese a szállodalobbi. Nem véltelen, hogy a szavazás lezárultát követő napon egy újabb 300 szobás terézvárosi hotel építését jelentették be, amit egy olyan telekre építenek, ahová kollégiumot, vagy szociális bérházat is felépíthettek volna.
8. Budapest belvárosának polgármesterei pártállástól függetlenül elutasítják az airbnb-k betiltását. Így van ezzel a fideszes 5. kerület, a dk-s 7. kerület, és a két baloldali civil 8. és 9. kerület is.
9. A kormány most meghozott intézkedései, mint a moratórium, illetve az adóemelés a piac automatikus szűkülésével jár együtt, ahogy az történik az 5. kerületben, ahol évek óta él egyfajta moratórium.
A szakmai szervezet álláspontja szerint nincs joga az önkormányzatoknak a kiadható napok számával az airbnb-ket betiltani. Így a szervezet a Fővárosi Kormányhivataltól kéri a rendelet megsemmisítését!
Kapcsolódó interjú:
