korábbi adásvételi szerződésbe való betekintés

Főleg ha már a vevő is elhunyt...

MZSG

„Örökösödési vita tárgya egy 30 évvel ezelőtti, a most elhunyt örökhagyó által kötött adásvételi szerződés (eladó fél volt).
A vitatkozó örökösök csakis peres úton kérhetik ezt ki a Földhivataltól?”
30 évvel ezelőtt? És hol voltak eddig az örökösök, hogy csak most, az örökhagyó halála után derült ki ez a szerződés? :-O

MZSG,

Az Inytv. 67. § (3) szerint akkor adható ki, ha „a kérelmező írásban igazolja, hogy az irat megismerése joga érvényesítéséhez, illetve jogszabályon vagy hatósági határozaton alapuló kötelezettsége teljesítéséhez szükséges.”
Mivel elég takarékosan bántál a részletekkel, akár ki is adhatja a földhivatal. Vagy nem. Nem tudjuk.

Azt érdemes tudni, hogy "felfedezőutakra" nem adja ki a földhivatal. Azaz, ha az a célod, hogy előbb megnézed, mi van az iratban, majd attól függően indítasz pert, hogy mit találsz benne, arra nem fogod megkapni. Erre kúriai döntés van, a birosag.hu anonimizált határozatai között megtalálod Kfv.37444/2022/4 számon.

Vagy kérjétek meg a szerződésbeli vevőt, ha megtaláljátok, hogy adjon engedélyt a kikérésre az Inytv. 67. § (2) alapján. Neki biztosan kiadja a földhivatal.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Örökösödési vita tárgya egy 30 évvel ezelőtti, a most elhunyt örökhagyó által kötött adásvételi szerződés (eladó fél volt).
A vitatkozó örökösök csakis peres úton kérhetik ezt ki a Földhivataltól?

Köszönettel:

Méhes Zsolt

Nem biztos. Történhettek olyan változások, amikre a teljesből is csak visszakövetkeztetni, valószínűsíteni lehet.

Nem tudom mit akar megtudni a kérdező. Elképzelhető hogy elegendő lenne egy "teljes" tulajdoni lap másolat is.

Kell indítani egy kamu pert, ki kell csengetni a valós illetéket és bizonyítékként indítványt kell tenni az iratok beszerzésére.
A bíróság beszerzi Styleex elolvassa, eláll a keresettől és marad egy csökkentett illeték, a többit visszakapja
a NAV-tól, ha igazolja, hogy nincs adó vám vagy illeték tartozása.

Az adott ingatlant érintő perben, amennyiben - bármely peres fél indítványára - a bíróság bizonyítékként csatolja a a földhivatali ügy iratait a per irataihoz.

Nemes egyszerűséggel csak be szeretne tekinteni a korábbi adásvételi szerződésekbe. A földhivatalnál is jártam akik azt mondták, hogy nem tekinthetünk be a korábbi adásvételi szerződésekbe. Azt szeretném megtudni, hogy azon kívül, hogy jogi érdeke fűződik hozzá milyen más lehetőség van arra, hogy betekinthessen ezekbe az iratokba.

Köszönöm az eddigi hozzászólásokat!

„Az tekinthet bele a korábbi szerződésbe, aki szerepel benne valamilyen jogcímen.”
Na, azért talán a jogutódja is.

lajcsó megírta a frankót.
Az tekinthet bele a korábbi szerződésbe, aki szerepel benne valamilyen jogcímen.
Mindenki másnak ott a teljes tulajdoni lap.
Az egyéb érdekeltség alapján történő betekintést a földhivatalok elfogadják, ha van róla jogerős ítélet

Én is úgy értettem. De ismétlem: nem ismerem e vonatkozásban a földhivatalok gyakorlatát. És döntvényeket sem kerestem a tárgyban.

Ő a "korábbi" adásvételi szerződésekbe akar betekinteni.

Lehet, hogy tévedek, de szerintem az aktuális tulajdonos korlátozás nélkül megismerheti a tulajdoni laphoz tartozó iratokat.

Maximálisan érthető voltál. Jogerősen lezárt ügy irataiba, jogi érdekeltség hiányában betekinteni abszolút esélytelen. Talán, ha a konkrét problémát felvázolnád, abban talán tudunk segíteni neked!

Tisztelt Jogi fórumozók.

Abban szeretnék a segítséget kérni, hogy ha van egy cég akinek a tulajdonában van egy ingatlan és a cég szeretne betekinteni a földhivatalnál a korábbi adásvételi szerződésekbe akkor arra milyen lehetősége van?

Remélem valamennyire érthető voltam.
Előre is köszönöm.