Nos ebből a mondatból kiderült : „ Mikor kell vissza adnom a kulcsot? ”, hogy H..... érdeklődő bérlő és nem albérlő, de ez most lényegtelen.
Tehát H ... kötött egy határozott idejű bérleti szerződést, amit már a harminc napon belül felmondott. ha van ilyen passzus a szerződésben , miért ne? Ha vesz az ember valami tárgyat, terméket ott is van valami elállási idő, igaz nem 30 nap hanem 2 - max 3 nap.
Elviekben valami ilyennek kéne lenni a bérletnél is- fogyasztóvédelmi szempontból. Van nincs, nem tudom.
És mosz H .. nak. ha már ilyen meggondolatlan vagy hogy csak úgy felmondasz egy határozott idejű szerződést, akkor azt írd le és keresd meg a tulajt, add oda nekie, ha nem veszi át, adjad fel postán. Tértivevényesen.
„ A szerződés szerint vissza jár a kaució illetve a bérleti díj azon része mikortól felmondtam a szerződést.”
Így gondolod ? Hát nem. készítetek egy mérleget amiben az egyik serpenyőben van a fennmaradó rezsi költség - a kiköltözésig, a lakbér szintén a kiköltözésig meg az esetleges rongálás helyreállítási költsége. /amin bizony lehet vitatkozni /. Tehát a mérleg serpenyőjében ezek összege, a másikban meg a a kaució. Aztán ha pozitív akkor visszakapsz, ha negatív akkor meg még fizetsz.
Megjegyzem ,hogy elviekben azért kötnek határozott idejű szerződést , hogy azt végig csinálják.
Én pl. pont azért soha sem kötök határozott idejű szerződést, mert komolytalannak tartom. egy bérlőnek ( csak itt olvasgatva 188 oka lehet arra, hogy ne legyen jó neki a kibérelt lakás ( dohos görbe a parketta, zajos, meztelen nők illegetik az ablak előtt magukat meg még számtalan. ) Kössél legközelebb határozatlan idejű szerződést 1 vagy 3 hónap felmondással, aztán ha nem jó tovább állsz.
Természetesen a menős bérlők megfékezésére a kaució visszatartásra bizonyos szabályok vannak. ha valaki nagyon menős - határozatlan, akkor menjen panzióba.
ja még erre nincs válasz :
„ Mikor kell vissza adnom a kulcsot? ”
Amikor végelszámoltál, kezetrázol a bérbeadóval és elhagyod a lakást.