Háát, a szerződés nélkül merészség azt mondani, hogy nem, hiszen nem tudni, hogy adtál-e esetleg okot egy rendkívüli felmondásra, megszegtél-e valamit stb...
"Jogában áll a tulajdonosnak így felmondani egy albérletet?"
Bérletet.
Háát, a szerződés nélkül merészség azt mondani, hogy nem, hiszen nem tudni, hogy adtál-e esetleg okot egy rendkívüli felmondásra, megszegtél-e valamit stb...
"Jogában áll a tulajdonosnak így felmondani egy albérletet?"
Bérletet.
Nem.
De fenntartva, hogy jus-nak igaza van a rendkívüli felmondás jogával.
Hány hónapi díjjal tartozol?
Tisztelt...! Érdeklődnék,ha közjegyző előtt kötjük az albérleti szerződést, és bele van írva, hogy a bérleti díj ill. a rezsiköltségek nem fizetése esetén a bérleti szerződés azonnali hatállyal felmondható, akkor a bérlőt azonnal ki lehet-e tenni a lakásból? Másik kérdésem az lenne, hogy amennyiben a bérlő vállalkozó, de a bérbeadó magánszemély akkor is 16 % adóelőleget negyedévenként kell bevallani az adóhatóságok felé,vagy elég-e az éves adóbevallásban bevallani? A javítási költségek, karbantartási és felújítási költségek is levonhatók a negyedévenkénti adóelőlegből vagy csak az éves adóbevallásból???? Valamint a ház felújítási költségének a lakásra vonatkozó része levonható-e az adóból ill. bevételből? Válaszát előre is köszönöm!!!!
„ Érdeklődnék,ha közjegyző előtt kötjük az albérleti szerződést, és bele van írva, hogy a bérleti díj ill. a rezsiköltségek nem fizetése esetén a bérleti szerződés azonnali hatállyal felmondható, akkor a bérlőt azonnal ki lehet-e tenni a lakásból?”
Ha nem is azonnal, de gyorsabban. A pert lehet így megúszni, de azért a végrehajtási eljárást így is meg kell indítani.
T....!
A garázs bérleti díját nem fizeti a bérlő, kisem akar állni a kocsival, tehát nem adja át a garázst. Ha 2-3 verőemberrel rákényszerítem, kipakolom,szabályos?Mit tehetek?Ha bíróságra adom, több év, és kiröhög, ingyen használja a garázsomat.
köszönöm
Tisztelt Fórumozók !
Anyukám fél éve rendelt egy síremléket egy helyi vállalkozótól.kézzel írott megrendelőt kapott amin 200 ezer forint átvételét tüntette fel,majd további 2 alkalommal,összesen 380 ezer forintot vett át amit a megrendelőlapon feltűntetett.A vállalt határidőre egy, a megrendelt sírkőre nem is hasonlító félkész ,kb. 50 ezer ft. értékű maradék anyagokból összeragasztott "tákolmányt" készített el.Azóta többször ígérte,hogy kicseréli vagy visszafizeti a vételárat,de ígéreteit nem teljesítette.Vállalkozása ellen több végrehajtás is volt az utóbbi időben.Jelenleg külföldön dolgozik. Kérdésem : milyen eséje van annak hogy polgári perben visszaszerezzük a pénzt? A németországi fizetéséből behajtható e az összeg?
ÜDvözlettel. Robit03
Nem szabályos. Birtokvédelmet kérhet, esetleg kártérítést. Bírói úton lehet kitenni.
„öbb év, és kiröhög, ingyen használja a garázsomat.”
Miért használná ingyen?
Mert nem fizet érte.
Heggeszd le a garázs ajtót, amíg nem fizet, az autó ott marad zálogban.
Na, ki röhög a végén?
Jogi fórumon ilyen tanácsot a jogászok nem adhatna neked,
Fogd fel úgy hogy én az ördög Ügyvédje vagyok.
,, igazság nincs csak jog van,,
Én viszont a hatékony és gyors,, rendezés,, híve vagyok.
Birtokvédelmet kér, és meg is kapja. A birtokvédelmi eljárás költségeit pedig nyilván te megtéríted a kérdezőnek. Ha már te biztattad.
A nem fizetéssel megszünt a szerződése, milyen birtokvédelmet kér? A máséban amiért nem fizet?
Mi az a birtokvédelem?
A mai rezsim, sajnos a csavargókat, tolvajokat, betörőket, gyilkosokat, sorolhatnám, védi!!!
Miért nem lehet törvényt hozni, igenis, bizonyítottan nen fizet, rendőr, stb. és kikényszeríteni a garázsból. Most ha én megyek többed magammal, hozzá sem nyúlok, biztos azt mondja, megvertem, és engem csuknak le.
Meddig várjak? Évekig tart a bírósági ügy, a garázst el sem tudom adni, mert 1 patkány beköltözött! EZ A MAI JOG!
„A nem fizetéssel megszünt a szerződése, milyen birtokvédelmet kér?”
Posszesszórius birtokvédelmet a jegyzőtől. És meg is kapja.
„Fogd fel úgy hogy én az ördög Ügyvédje vagyok.”
Teljesen igaz, hiszen olyan tanácsot adsz a kérdezőnek, amivel csak jelentős plusz költséget okozol neki, de a problémáját nem oldod meg.
Egyébként azzal, hogy az egyik fél nem teljesít, nem is szűnik meg a szerződés.
Mindkettőtöknek igaza van! Jogilag!
Az is helyes, hogy egy jogi fórumon,
ne az indulatait fejtse ki a hozzászóló.
De emberileg teljesen egyetértek Zöldjanika beirasaval.
A csavargókat támogatja a törvény!
Már kérdeztem egy párszor, de akkor most megint:
Szerintetek hogy legyen? A bérbeadó a saját ügyében maga döntsön, végrehajtson?
Azt nem.
De azt igen, hogy a jogalkotók olvassanak Széchenyi - t!
,, szabadság és tulajdon tesz csuda dolgokat,,
Tudomásom szerint tilos a joggal való visszaélés.
Ezek a törvények korlátozzák a tulajdonos jogait és érdekeit.
Azt nem.
De azt igen, hogy a jogalkotók olvassanak Széchenyi - t!
,, szabadság és tulajdon tesz csuda dolgokat,,
Tudomásom szerint tilos a joggal való visszaélés.
Ezek a törvények korlátozzák a tulajdonos jogait és érdekeit.
Amennyiben a jogállamiság korlátozza az önhatalmat.
Nem önhatalomrol beszéltem hanem jogérvényesitésről.
Akkor sokadszor: hogyan másképp érvényesíthetné a bérbeadó a jogát, mint bíróság útján?
Felmondással és kilakoltatni!
Ha vitatja a csavargó, élősködő, semmit nem fizető, csak költséget halmozó,, bérlő,, akkor pereljen ő.
Értem. Tehát csak az ítélkezést bíznád a saját ügyében a bérbeadóra, a végrehajtást már nem. Ez is valami.
Azt még áruld el nekem, miért épp csak a lakást bérbe adókat különböztetnéd meg ilyen előnyösen? Miért ne terjesztenénk ki ezt a sommás eljárást például a pénzkölcsönzőkre (bankokra) vagy, mondjuk, a bérhátralékot követelő munkavállalókra.
Mert szűklátókörű vagyok, ezen a területen vagyok érdekelt a napi munkám és a személyes érdekeltségem révén is.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |