Társasházak jogásza!

Köszönöm szépen, engem nem zavar az, hogy más is ott tárol akármit is,csak leírtam a körülményeket.Szekrénysor, építő anyagok, stb.. De említésre került a katasztrófa védelem is, ami ellenőrizhet több mindent.Jut eszembe, a közös képviselő lakásában működő inverteres hűtő-fűtő apparátjának a kültéri egysége a pincében lett felszerelve a folyosón(nem értek hozzá pontosan, klíma kültéri ventillátoros egysége).Ez szabályos lehet?

Ballage

Közös képviseletet nem láthat el az a személy abban a házban, ahol tulajdona van!

Légkondinak a kültériét csak akkor lehet így felszerelni, ha megfelelő szellőztetés is van az adott helyiségben.

Köszönm Mindenkinek a tanácsokat.

Ballage

„Közös képviseletet nem láthat el az a személy abban a házban, ahol tulajdona van!”

Ezt a mondatot el ne hidd, mert aki ezt a marhaságot leírta, annak fogalma sincs a törvényről. Talán legjobban tenné, ha elhúzna a fórumról egyszer s mindenkorra ahelyett, hogy másoknak ilyen félrevezető baromságot leír. :-)

Ballage

„Jut eszembe, a közös képviselő lakásában működő inverteres hűtő-fűtő apparátjának a kültéri egysége a pincében lett felszerelve a folyosón(nem értek hozzá pontosan, klíma kültéri ventillátoros egysége).Ez szabályos lehet?”

Ha nem szabályos, akkor is neked onnan ki kell pakolni a cuccaidat. Mint korábban is írtam, másokra mutogatás nem mentesít az alól, hogy a saját kötelességedet teljesítened kell. Mellesleg lehet, hogy másoknak szúrt szemet a leírásod alapján kisajátított közös használatú helyiség, hiszen te írtad:

„ügyvédi felszólítást csak én kaptam,szóban a közös képviselő már felszólított többször.Csak engem, mert túlnyomó többségben az én dolgaim vannak ott.”

Igen, köszönöm, a kötelezettségem érvényben van bármitől függetlenül is.

Közös képviseletet nem láthat el az a személy abban a házban, ahol tulajdona van!

Ezt a marhaságot honnan vetted?
.
.
Ballage
Beszélj a képviselővel,az nem kerül pénzbe.
Kétdezz rá milyen formában maradhatnak a cuccaid?
Például összapakolsz,rendet csinálsz,biztositod az átjárást a közlekedést.
A pince valóban nem autóalkatrész raktár,nem arra való,ráadásul biztos hogy több szomszédodnak szúrja a szemét,(ezzel cseszegetik a képviselőt,akinek ezért lépnie kell) hogy a tulajdoni hányadodnál tízszer több területet foglalsz el. Ebben igazuk is van.
.
Miért nem a legegyszerübb megoldást választod?
.
Ird le a képviselőnek, hogy áorilistól fizetsz a - többlet-pincehasználatért 5.000 ft-ot,ezzel az irigy szomszédoknak is befogod a száját,és neve lesz a gyereknek.

Az én álláspontom szerint a közös tulajdon használatáról (annak rendjéről, adott esetben a szóban forgó többletről) a tulajdonostársaknak van joga dönteni.

Az én álláspontom szerint a közös tulajdon használatáról (annak rendjéről, adott esetben a szóban forgó többletről) a tulajdonostársaknak van joga dönteni.

„Az én álláspontom szerint a közös tulajdon használatáról (annak rendjéről, adott esetben a szóban forgó többletről) a tulajdonostársaknak van joga dönteni.”

Azt mi nem tudhatjuk, hogy miért kapott a tisztelt lakó ügyvédi felszólítást. Nem kizárt, hogy a többi lakó neheztelt meg a helyzet miatt a lakótársukra, hogy kisajátította a pincehelyiséget magának, amihez igazából még akkor se lett volna joga, ha senki más nem használja rajta kívül. Egyébként meg ha a többi lakó többlethasználati díj fejében sem járul hozzá a területhasználathoz a helyiségben, akkor lehet pakolni az autóalkatrészeket kifelé, sőt még lehet, hogy így is, mivel az sem kizárt, hogy tűzveszélyes dolgokról van szó.

Dr. Egyed
Szerintem is,de a képviselővel kell megbeszélni az ügyet,hogy mit terjesszen a közgyűlés elé.
.
Itt két dologról van szó. Vagy irigyek a szomszédok és a képviselőt zargatják, vagy pedig a kérdezö tényleg átesett a ló tulsó oldalára,és telezsúfolta a pincét a holmival. A várható katasztrófavédelmi ellenőrzés miatt a képviselőnek lépnie kellett.

Horatio

Ahogy olvaslak, csak egy mondat jut eszembe: "A stílus maga az ember"
De sebaj, ez a hozzászólásod is megy oda, ahová való.

Tisztelt hölgyeim uraim!

Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz,hogy a társas házunkban van egy személy aki a kiskorú gyermeke nevére vette a lakást de mióta itt laknak közös költséget egyáltalán nem fizetnek. Végrehajtást gondolom kiskorú ellen nem kérhetünk. Mi lenne a teendő,hogy a pénzünkhöz jussunk! Anyuka Gyesen, Apuka börtönben. Lehet-e a gyámtól behajtani vagy végrehajtani?

Köszönöm a válaszokat.: Bébycica

Talán nincs közös képviselőtök?

Bébycica,

„Lehet-e a gyámtól behajtani vagy végrehajtani?”
Nem, igen.

Nem számít, hogy a tulajdonos kiskorú. Ha nincs fizetve, a társasház szempontjából ugyanolyan hátralékos tulajdonostárs, mint a felnőttek.

Amit tenni lehet, pontosan le van írva a társasházi törvény 30-31-32.§-aiban.

Úgyhogy valóban adekvát alfateam kérdése : nincsen közös képviselőtök?
(Ha igen, ideje volna váltani...)

Horatio

„A stílus maga az ember”
Jelenleg amit látnak belőled az emberek, az bőven elég, hogy minősítsenek.

Ezek után sejtem, hogy miért is ide jöttél kérdezni...akarom mondani okoskodni. Gondolom a számvizsgáló bizottsággal is így kommunikáltál, azért hajtottak el. Most még a moderátort is sértegeted? Ember, mi a bánatos francot művelsz? Gondolkodj már el rajta egy kicsit legalább! Bár valljuk be, te kb. ennyire vagy képes, ennyit érsz. :-O

bébicica
A kiskorunak van törvényes képviselője aki képviseli a végrehajtási eljárás során.
.
Indtani kell a Fizetési Meghagyást a kiskoru ellen,axtn a többi megy a maga útján?
.
Mit csinál a közös képviselőtök?

Horatio

„William Shakespeare - Ahogy tetszik: „Színház az egész világ, És színész benne minden férfi és nő: Fellép és lelép: s mindenkit sok szerep vár. Életében.””

Hát éppen színész nem vagy te öregem, csak szimplán egy bunkó, akiből kijött nagyon gyorsan itt is a valódi énje. Már a második hozzászólásodban kötekedtél mindenkivel, hiába is tagadod. Az meg különösen megmosolyogtató volt, amikor „költségvetési csalást”, „ÁFA csalást” meg „ügyészséget” emlegettél a közös képviselőd tiszteletdíjával kapcsolatban. :-D Tényleg, hogy áll a jegyzői bejelentés? Te egyébként majd a jegyzőt is lenácizod, fasisztázod, ha nem neked ad igazat? :-)

Horatio

Javaslom a Fórum szabályzatának olvasását:

https://www.jogiforum.hu/ff
„
A fórumon történő jogsértő bejegyzéseket a moderátorok törölhetik, vagy kérésre törlik. Ilyen hozzászólások lehetnek, melyek:

• akadályozzák a Fórum rendeltetésszerű használatát, illetve melyek
• tartalma jogszabályba, vagy jelen etikai szabályzatba ütközik.”

„A felhasználó külön értesítése nélkül törölhetők:

• Alpári illetve agresszív, fenyegető hangnemű, valamint kötözködő, rosszindulatú hozzászólások.
• Egyes regisztrált felhasználókat lejárató, illetve egyértelműen velük kapcsolatosan alpári, bántó, sértő vagy gyalázkodó módon kinyilvánított véleményeket - személyeskedést - tartalmazó hozzászólások.
• Témaromboló hozzászólások: A téma tartalmi rombolásának számít minden, a kulturált, folyamatos társalgást feltűnően, szándékosan akadályozó és zavaró, vagy témán kívüli hozzászólás.”

„A moderátorok a jogsértő, továbbá a jelen szabályzatot súlyosan sértő, a kulturált társalgást szándékosan és/vagy ismétlődően akadályozó felhasználók jogosultságait korlátozhatják, ezen felhasználókat a Fórumról letilthatják.”

Horatio

„Itt is rágalmazol, mert rámutatni, beidézni nem tudsz ilyet.”

Ezt ugyebár arra írtad, amikor én jeleztem, hogy már a második hozzászólásodban kötekedtél mindenkivel - és nem csak velem. Háát óriásit tévedsz!

„2020.03.18. 23:44, 2020.03.19. 16:00”

Ebben a két hozzászólásban, ami mai napig itt van, máris elkezdtél kötekedni nem csak velem, hanem még a hivatásos házkezelővel is, aki lehet nálad sokkal jobban ismeri a törvényt, mivel napi szinten alkalmazza. :-)

És te ezt írtad már az elsőben: „Segítségüket szeretném kérni.” Te nem segítséget kértél, legalábbis abban nem, amit leírtál. Segítséget kértél, hogy a kötözködő, személyeskedő hajlamodat nyilvánosan kiélhesd. Javasolnék ehhez egy pszichológust.

„Az ügyészség megáll”

Valóban, megálltak, mert jelenleg ítélkezési szünet van. Vagy ezt nem tudtad? :-)

„Szavakra buksz, mint gyöngytyúk a takonyra, kisfiam, mert a szövegkörnyezet értelmezéséhez nem elég az IQ-d.”

1. Ismét csak azt írom: a stílus maga az ember, de te akarod másoknak elmagyarázni mégis, hogy ne sértegessenek senkit nyilvánosan. Vicces egy fiú vagy! :-D

2. Nem vagy az apám, bár ha lennél is, már régen lelőttelek volna azért, amit tettél. Igaz, az túl egyszerű halál volna neked. Én inkább kivárom, míg a vírus megtalál, és még csak a kezem se sározom be veled.

3. Hivatalos mérési eredménnyel 140 felett van az IQ-m. Nem szeretek vele kérkedni, mert nem tartozik másra, de ettől még tény. Ha te nem tudsz ilyen szintet prezentálni, akkor bocsi, de leszerepeltél, alulmaradtál. Nem mint ha kérdés lett volna eddig is ez. :-)

„Bizonyítsd a vádat, hogy megálljon, és ne legyen belőle bizonyíték hiányában, rágalmazás!”

Szerintem elég lenne kikérni az adminoktól a törölt hozzászólásaidat és máris bukik a rágalmazás-magánvádad. Ne feledd, ők törlik, de kötelességük egy darabig ezt még a megfelelő helyen megőrizni - amit persze már te nem látsz, de ez így a jó - talán pont ezért is hívják „Jogi fórumnak”. :-)

Először reklamálsz, hogy törölték a hozzászólásaidat, aztán meg arra hivatkozol, hogy nincsenek is sértő, moderátor után kiáltó hozzászólásaid? Persze hogy nincsenek, ha már törölték őket.

(Megjegyzem, ami megmaradt, arra sem nagyon lehetsz büszke.)

Tisztelt Fórum!

Segítséget szeretnék kérni abban, hogy hol találhatok kimondottan olyan törvényeket/ jogi témákat amik egy ikerházra vonatkoznak.

Nemrég lett kész a saját házunk ami egy ikerház és szeretnék informálódni, hogy a közös tulajdonrészen melyik családnak mihez van joga.

Például olyan kérdésben, hogy a szomszéd ha a saját telkére megcsináltatja a kerítését egy automata kapuval, az nyílhat-e a közös telekrészre, vagy ahhoz mindenféleképpen kell a mi beleegyezésünk is. Illetve, hogy ezt írásosan rögzíteni kell vagy nem.

Válaszukat előre is köszönöm

Ajánlott olvasmány: a Polgári Törvénykönyv (ptk) : a közös tulajdon című fejezete...

Balu9208,

Ha az interneten keresel ilyet, jobb tanácsot nem kaphatsz : www.google.com

igen, köszönöm.
A ptk. közös tulajdon fejezetet átolvastam, mégse tudom eldönteni, hogy a szomszéd ha a saját telkére megcsináltatja a kerítését egy automata kapuval, az nyílhat-e a közös telekrészre, vagy nem . Illetve ha jól értelmeztem a ptk. fejezetét akkor muszáj mind2 félnek beleegyeznie.