elhunyt tulajdonos - társ

Üdvözlet!
Segítséget kérnék! Hatan örököltünk végrendelet alapján egy lakást és gk beállót egy társasházban. Az egyik tulajdonos társ -"O" nevű- az első pillanattól fogva minden ésszerű lépést megakadályozott, lehetetlen és túlzott követeléseivel. (eladási érték, stb,) Sajnos eközben az egyik tulajdonos-társ "CS" nevű elhalálozott. O -nak nincs pénze, el akarja adni a részét a többi tulajnak.. CS örökösödési eljárása kb. fél év még. Lehet valamit is tenni CS hagyatéki ügyének végéig, hogy megszabaduljunk O tulajdonos társtól? Köszönöm előre is a tanácsokat! :)

Cs-nek vannak örökösei?
.
.
Az ingatlanban az örökös a halál pillanatában azonnal tulajdonos lesz.
.Tehát elvileg már meg is lehet hirdetni az ingatlant. Szerintem.
.
Ha van pénzetek,fizessétek ki a részét azzal hogy most ennyit kap,de ha kukacoskodik akkor csak 5 ív múlva adjátok el hátha drágulnak az ingatlanok még, addig ki lesz adva a lakás.
.
Mindjárt megjuhászodik
.

Nincs a két dolog között semmi összefüggés.

„O -nak nincs pénze, el akarja adni a részét a többi tulajnak”
„túlzott követeléseivel. (eladási érték,”
Akkor most melyik? Döntse el, hogy több pénzt akar sokára, vagy kevesebb pénzt gyorsan.
Ha meg tud vele valamelyik tulajdonostárs egyezni, akkor megveheti tőle a tulajdoni hányadát akár még ma is. Ez független a hagyatéki eljárástól.

Az egész ingatlant hirdetni lehet, csak vevő nem nagyon lesz, aki bemondásra elhiszi, hogy CS örökösei (és ezért CS tulajdoni hányadának mostani tulajdonosai) X meg Y. Hagyatékátadó végzés, amivel tudnák igazolni, hogy ők az örökösök, meg még nincs.

Kepes,

Tulajdonostársak közötti adásvétel esetén nincsen elővásárlási jog. Ezért tulajdonostársnak, bármelyiknek (kivéve az elhunyt jogutódjának, akit nem ismerünk még), ahogy osztap írta, bármikor eladhatja "CS" a részét.
(Ha tudja ki lesz várhatóan a jogutód, akkor akár vele is megegyezhet, de a jogerős hagyatéki végzésig nem tudják értelemszerűen bejegyeztetni a tulajdonosváltozást - ha pedig mégsem ő lesz a jogutód, akkor az macerás lehet, pláne, ha az már esetleg fizetett, bár ez nem jellemző - de nem is tilos)

Külső, harmadik személy nem tulajdonostársnak is eladhatja, csak arra már van a tulajdonostársaknak elővételi joga, és az okozhat bonyodalmat, hogy egy tulajdonosnak a személye még nincs hivatalosan megnevezve (a hagyatéki végzés által).